Teren 164mp, Casa 3cam +potential extindere, metrou Brancoveanu Parc Tineretului Orasel, pret redus

Sector 4, Bucuresti
83.500 EUR
actualizat in urma cu 4 zile
Case Sector 4 Case Sector 4 Case Sector 4 Casa Sector 4 Casa Sector 4 Casa Sector 4 Case-Casa Bucuresti Case-Casa Bucuresti Case-Casa Bucuresti Case Sector 4 Case Sector 4 Case Sector 4 Casa Sector 4 Casa Sector 4 Casa Sector 4 Case-Casa Bucuresti Case-Casa Bucuresti
  • Case Sector 4
  • Case Sector 4
  • Case Sector 4
  • Casa Sector 4
  • Casa Sector 4
  • Casa Sector 4
  • Case-Casa Bucuresti
  • Case-Casa Bucuresti
  • Case-Casa Bucuresti
  • Case Sector 4
  • Case Sector 4
  • Case Sector 4
  • Casa Sector 4
  • Casa Sector 4
  • Casa Sector 4
  • Case-Casa Bucuresti
  • Case-Casa Bucuresti

Detalii

Judet Bucuresti
Localitatea Sector 4
Zona Brancoveanu
Adresa Intrarea Smaranda 5
Tip contract De vanzare
Categoria Case
Subcategoria Casa
Suprafata utila 56m²
Suprafata terenului 164m²
Numar camere 4
Pret 83.500 EUR
Pret (RON) 377.161 RON
Suprafata construita 70 m²
Accept Schimburi Da
Incalzire Gaz
Gradina Exista
Numar bai 1
Numar locuri parcare 2
Anul construirii 1930

Descriere

- Vand intr-o LOCATIE UNICA, civilizata, neinundabila, cu facilitati multiple si potential extindere (orizontal 2-3cam & vertical 4-5 niveluri/ minim 224mp SU), teren 164mp, nou racordat la toate utilitatile inclusiv fibra optica, la doar 570m (5-6min mers pe jos) de metrou Brancoveanu/ Parcurile Oraselul Copiilor & Tineretului/ Mc Donalds Oltenitei/ Mega image; statii RATB (1, 16, 141, 232, 611), Billa, Piata Progresul, scoli si gradinite, spitale, banci, cel mai apropiat si cel mai mare Mall fiind Sun Plaza (Cora, Leroy Merlin)/ Piata Sudului la 1400m (vezi pe harta distante/ facilitati langa intrarea Smaranda). - Deschidere ~ 9 metri, adancime ~18 metri, suprafata construita ~70mp, suprafata utila ~56m (x 4niv. = 224mp/SU Potential Extindere Vertical), cadastru, intabulare, carte, rol fiscal, singur curte, zona de vile cu 3-5 niveluri (L1A = P+2+M, in regim de construire continuu sau discontinuu; Se admite mansardarea cladirilor existente). - Constructia (demolabila/ reparabila) are STRUCTURA LEMN, cu pereti din paianta si OSB, acoperita cu tabla zincata, nou racordata la toate utilitatile (curent, gaze, apa, canal, internet fibra optica); Incalzire: centrala proprie + calorifere, aeroterma, instalatie cu arzator pentru soba gaz, 2 cosuri-fum zidite, ce pot fi folosite si pt semineu sau soba lemne; Avantaje casa vs. bloc: - Control si independenta totala in administrare: investitii/ cheltuieli de intretinere/ reparatii; Declari sediu firma si incalzesti casa cand si cu ce vrei (lemn, carbuni, petrol), fara sa ceri acordul vecinilor; Fara inundatii, "parti si plati comune", asa cum exista la bloc; - Posesia terenului permite: cresterea animalelor, desfasurarea de afaceri, amenajarea de: gradini, loc de joaca, garaj, terasa, refugiu in caz de cutremur, constructii noi (case pasive) sau extinderea (inclusiv subteran) orizontal si vertical (4cam x4 niveluri =16cam minim), ceea ce la bloc nu este posibil; - Casa este pe o strada asfaltata, iluminata, neinundabila (97m altitudine), liniste, aer curat/ parc cu lac, acces usor catre soseaua Oltenitei + Giurgiului (DN 4 & 5); Fiind accesata doar de 9 riverani (ferita de trafic intens), viitorii proprietari nu vor fi afectati de poluare/ zgomotul generat de aglomeratia urbana, beneficiind de vecinatatea celei mai mari zone verzi a Bucurestiului si acces direct la toate facilitatile unei capitale Europene, pe o raza de doar 1500m in jurul casei. - VAND sau SCHIMB cu apartament langa metrou +diferenta, variante; - Pret redus pentru plata integrala a proprietatii: doar 83000 euro !!! valabil pana in martie. - Ofer investitorilor folosinta terenului pentru folosinta partiala a constructiei viitoare (2ap/duplex). - Ofer comision pt intermedierea vanzarii (suma ce depaseste pretul meu). Multumesc. https://www.youtube.com/watch?v=7E0NSHlKYtM (Parcul Tineretului - Orasel) https://www.youtube.com/watch?v=WzoiNazOC9E (Noaptea in Orasel)

Specificatii


Alte caracteristici:
  • Destinatie: Rezidential, De vacanta, Birouri, Comercial
  • Nr. Bucatarii: 1
  • Suprafata desfasurata: 100
  • Nr. Terase: 1
  • Suprafata terase: 12
  • Nr. Terase: 1
  • Nr. Fronturi: 1
  • Vicii: Necesita reparatii/ renovare
  • Disponibilitate proprietate: Imediat, dupa finalizarea tranzactiei.
  • Structura rezistenta: lemn
  • Invelitoare acoperis: Tabla
  • Front stradal: 9
  • Alte detalii pret: Pret redus: 83000e pana in martie, la inceperea renovarii !

Utilitati:
  • Utilitati Generale: Apa, Canalizare, Curent, Gaz, Telefon international, Telefon
  • Sistem Incalzire: Necesita renovare, Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aeroterme
  • Acces internet: Fibra optica, Wireless

Finisaje:
  • Stare interior: Necesita renovare
  • Jaluzele: Orizontale
  • Usa intrare: Lemn
  • Podele: Dusumea, Linoleum, Mocheta
  • Usi interior: Lemn
  • Pereti: Var, Lambriu, Huma

Dotari:
  • Alte spatii utile: Anexe, Pivnita, Spatiu depozitare
  • Bucatarie: Partial mobilata, Partial utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Partial, Nemobilat
  • Electrocasnice: Aragaz, Frigider, Masina de spalat rufe, Toaster, DVD, Aspirator, Fier de calcat, Hota, Robot bucatarie
  • Dotari imobil: Acoperis, Gradina, Curte

Contacteaza



 




Alte detalii

Cod anunt 4536957
Valabil: de la 23.02.2017
Pana la 24.04.2017
Cod de identificare extern classified_17960935
Raporteaza anunt fals

Adresa: Intrarea Smaranda 5 Sector 4Bucuresti
Contacteaza

 
Raporteaza anunt fals