Teren 164mp +Casa 4cam +potential extindere, metrou Brancoveanu Parc Tineretului Oraselul Copiilor

Sector 4, Bucuresti
90.000 EUR
actualizat in urma cu 3 zile
Case Sector 4 Case Sector 4 Case Sector 4 Casa Sector 4 Casa Sector 4 Casa Sector 4 Case-Casa Bucuresti Case-Casa Bucuresti Case-Casa Bucuresti Case Sector 4 Case Sector 4 Case Sector 4 Casa Sector 4 Casa Sector 4 Casa Sector 4 Case-Casa Bucuresti Case-Casa Bucuresti Case-Casa Bucuresti
  • Case Sector 4
  • Case Sector 4
  • Case Sector 4
  • Casa Sector 4
  • Casa Sector 4
  • Casa Sector 4
  • Case-Casa Bucuresti
  • Case-Casa Bucuresti
  • Case-Casa Bucuresti
  • Case Sector 4
  • Case Sector 4
  • Case Sector 4
  • Casa Sector 4
  • Casa Sector 4
  • Casa Sector 4
  • Case-Casa Bucuresti
  • Case-Casa Bucuresti
  • Case-Casa Bucuresti

Detalii

Judet Bucuresti
Localitatea Sector 4
Zona Brancoveanu
Adresa Intrarea Smaranda 5
Tip contract De vanzare
Categoria Case
Subcategoria Casa
Suprafata utila 56m²
Suprafata terenului 164m²
Numar camere 4
Pret 90.000 EUR
Pret (RON) 406.458 RON
Suprafata construita 70 m²
Accept Schimburi Da
Incalzire Gaz
Numar bai 1
Numar locuri parcare 2

Descriere

- Vand intr-o LOCATIE UNICA, civilizata, neinundabila, cu facilitati multiple si potential extindere (orizontal 2-3cam & vertical 4-5 niveluri/ minim 224mp SU), teren 164mp, nou racordat la toate utilitatile inclusiv fibra optica, la doar 570m (5-6min mers pe jos) de metrou Brancoveanu/ Parcurile Oraselul Copiilor & Tineretului/ Mc Donalds Oltenitei/ Mega image; statii RATB (116, 141, 232, 611), Billa, Piata Progresul, scoli si gradinite, banci, cel mai apropiat si cel mai mare Mall fiind Sun Plaza/ Piata Sudului la 1400m (vezi pe harta distante/ facilitati langa intrarea Smaranda; Pozele GoogleMap sunt vechi). - Deschidere ~ 9 metri, adancime ~18 metri, suprafata construita ~70mp, suprafata utila ~56m (x 4niv. = 224mp/SU Potential Extindere Vertical), cadastru, intabulare, carte, rol fiscal, singur curte, zona de vile cu 2-3 etaje deasupra parterului (L1A = P+2+M, in regim de construire continuu sau discontinuu; Se admite mansardarea cladirilor existente). - Constructia (demolabila/ reparabila) are structura de lemn, cu pereti din paianta si OSB, acoperita cu tabla zincata, nou racordata la toate utilitatile (curent, gaze, apa, canal si internet fibra optica); Incalzire: centrala proprie (Vaillant) + calorifere, aeroterma, instalatie cu arzator pentru soba gaz, 2 cosuri-fum zidite, ce pot fi folosite si pt semineu sau soba lemne; Avantaje casa vs. bloc: - Control si independenta totala in administrare: investitii/ cheltuieli de intretinere/ reparatii; Fara inundatii, " parti si plati commune" asa cum exista la bloc; - Posesia terenului iti permite: cresterea animalelor, desfasurarea anumitor afaceri, amenajarea de: gradini, loc de joaca, garaj, terasa, refugiu in caz de cutremur, constructii noi (case pasive) sau extinderea (inclusiv subteran) orizontal si vertical (3cam x4 niveluri =12cam), ceea ce la bloc nu este posibil; - Casa este pe o strada asfaltata, iluminata, neinundabila (~97m altitudine), accesata de 9 riverani, ferita de trafic intens, astfel viitorii proprietari nu vor fi afectati de poluare/ zgomotul generat de aglomeratia urbana, beneficiind de vecinatatea celei mai mari zone verzi a Bucurestiului si acces direct la toate facilitatile unei capitale Europene, pe o raza de doar 1500m! - VAND sau SCHIMB cu apartament langa metrou +diferenta/ variante; - Ofer posibilitatea de rezervare a cumpararii imobilului prin plata avans, cu achitarea totala in maxim 12 luni! - Pt investitori/ dezvoltatori: Ofer folosinta terenului, pentru folosinta partiala a constructiei viitoare. - Ofer comision intermediere in functie de pretul obtinut Multumesc.

Specificatii


Alte caracteristici:
  • Nr. Bucatarii: 1
  • Front stradal: 9
  • Nr. Fronturi: 1
  • Vicii: Necesita consolidare/ renovare
  • Disponibilitate proprietate: Imediat
  • Descriere emotionala: - Baiatul meu a crescut (19 ani), eu, am inbatranit tot atat, iar in aceasta perioada, desi ne-am bucurat impreuna de toate beneficiile aceastei locatii, orele petrecute in natura, in Parcul Tineretului si-n Oraselul Copiilor, consider ca sunt cele mai frumoase si vor ramane in sufletul nostru pentru totdeauna; Iata doar cateva "secvente, de care ne vom aminti cu mult drag: - pe cand avea doar 6 luni, iesind la plimbare in parc, vazand alti copii alergand pe langa noi si pentru ca nu-i putea urmari cu privirea, fiul meu a-ncercat sa se dea jos din brate, ocazie cu care a facut primii pasi, tinandu-ma strans de mana si foarte incantat de ceeace facea, desi era incaltat in botosei, ... - curiozitatea si mirarea cu care descoperea cum i se topeau in gura, (mai mult pe fata si pe mana), prima vata de zahar si prima inghetata la cornet, consumate sub privirile amuzate ale celor ce treceau prin Oraselul Copiilor; - bucuria ce o radia prin toti porii, pe masura ce se indeparta de mine, observand ca poate merge singur pe bicicleta, fara sa-l mai tin, ... - pregatirea pentru plaja si primele lectii de innot la Strandul Copiilor; - partidele de badminton, tenis cu piciorul, intrecerile "Cine ajunge primul" si primele lectii de pescuit, pe malul lacului, in parcul Tineretului - senzatiile unice avute cand ne-am dat cu sania (cu riscul sa ne oprim in apa inghetata) si cand am pasit prima data pe lacul inghetat; - un altmoment important, mai ales pentru fiul meu a fost cand ne-am intregit "familia, cu ajutorul unei vecine, care ne-a adus o catelusa, in varsta de o luna, aceasta devenind ce-a mai buna prietena a fiului meu, pana la varsta adolescentei fiind nedespartiti si descoperind impreuna mediul inconjurator; - sunt foarte multe momentele unice si frumoase, traite de noi in fiecare anotimp, vizitand aceste parcuri, motiv pentru care, imi este foarte greu sa ma despart de aceasta locatie si sper sa gasesc pe cineva care sa-mi ofere la schimb, cel putin un imobil in aceasta zona.
  • Suprafata terase: 12
  • Nr. Terase: 1
  • Destinatie: Rezidential, De vacanta, Birouri, Comercial
  • Alte detalii pret: Pret negociabil, Vand celui ce ofera mai mult, URGENT
  • Structura rezistenta: lemn
  • Invelitoare acoperis: Tabla
  • Suprafata desfasurata: 100

Utilitati:
  • Utilitati Generale: Apa, Canalizare, Curent, Gaz
  • Sistem Incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Soba/teracota
  • Climatizare: Aeroterme
  • Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless

Finisaje:
  • Stare interior: Necesita renovare
  • Jaluzele: Orizontale
  • Usa intrare: Lemn
  • Podele: Dusumea, Linoleum, Mocheta
  • Usi interior: Lemn
  • Pereti: Var

Dotari:
  • Alte spatii utile: Anexe, Pivnita, Spatiu depozitare
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Electrocasnice: Aragaz, Frigider, Masina de spalat rufe, Toaster, DVD, Aspirator, Fier de calcat, Hota, Robot bucatarie
  • Dotari imobil: Acoperis, Gradina, Curte
  • Bucatarie: Partial mobilata, Partial utilata
  • Mobilat: Partial, Nemobilat

Contacteaza



 




Alte detalii

Cod anunt 4536957
Valabil: de la 29.11.2016
Pana la 28.01.2017
Cod de identificare extern classified_17960935
Raporteaza anunt fals

Adresa: Intrarea Smaranda 5 Sector 4Bucuresti
Contacteaza

 
Raporteaza anunt fals