Casa individuala in zona linistita, cu toate dependintele

Timisoara, Timis
280.000 EUR
actualizat in urma cu 15 ore
Case Timisoara Case Timisoara Case Timisoara Casa Timisoara Casa Timisoara Casa Timisoara Case-Casa Timis Case-Casa Timis Case-Casa Timis Case Timisoara Case Timisoara Case Timisoara Casa Timisoara Casa Timisoara Casa Timisoara Case-Casa Timis Case-Casa Timis Case-Casa Timis Case Timisoara Case Timisoara
  • Case Timisoara
  • Case Timisoara
  • Case Timisoara
  • Casa Timisoara
  • Casa Timisoara
  • Casa Timisoara
  • Case-Casa Timis
  • Case-Casa Timis
  • Case-Casa Timis
  • Case Timisoara
  • Case Timisoara
  • Case Timisoara
  • Casa Timisoara
  • Casa Timisoara
  • Casa Timisoara
  • Case-Casa Timis
  • Case-Casa Timis
  • Case-Casa Timis
  • Case Timisoara
  • Case Timisoara

Detalii

Judet Timis
Localitatea Timisoara
Zona Girocului
Tip contract De vanzare
Categoria Case
Subcategoria Casa
Suprafata utila 1m²
Suprafata terenului 380m²
Numar camere 5
Pret 280.000 EUR
Pret (RON) 1.260.560 RON
Suprafata construita 200 m²
Incalzire Centrala proprie
Stadiu constructiei Finalizat
Numar bai 2
Numar nivele 2
Numar locuri parcare 2
Anul construirii 2010

Descriere

De vanzare in exclusivitate casa noua, P+M, zona Girocului -Lidl, in cartier nou, arhitectura deosebita, strada asfaltata cu toate utilitatile, iluminat stradal, si acces rapid la mijloace de transport in comun, magazin de cumparaturi, parcuri, gradinita, scoala, spital. Finisaje de lux, mobilata si utilata complet cu elemente la comanda, in constructia imobilului folosinduse materiale de cea mai buna calitate. Suprafata teren 380 mp cu curte amenajata , asigurand un cadru de verdeata, intimitate si relaxare. Suprafata construita desfasurata a casei este de 200 mp, si garaj dublu pentru doua masini, cu suprafata construita de 40 mp. Sistemul constructiv este realizat din zidarie confinata cu samburi, centuri si planseu din beton armat, cu pereti portanti din zidarie de caramida Porotherm cu grosimea de 38 cm antiseismica. Peretii sunt realizati in sistem open Baumit, la exterior decorativa siliconica, iar la interior tencuieli si glet pe baza de var, peste care s-a aplicatr lavabila silicatica, combinat cu sistemul de incalzire in pardoseala, duce la reglarea umiditatii interioare, sporind astfel confortul in exploatare, si creerea unui ambient optim. Invelitoarea este de tip Bramac, termoizolatia cu vata bazaltica, inclusiv in pod, creeand o suprafata tampon care asigura o termoizolare sporita a ultimului nivel. Tamplaria este de tip Salamander cu 7 camere dublata cu rulouri termoizolate la exterior, actionate electric din interior. Finisajele la pardoseli sunt realizate din gresie, placi mari cu dimensiunea de 30 x 60 cm, rectificate grosimea de 1 cm, respectiv din parchet lipit, pentru eficientizarea sistemului de incalzire in pardoseala. Finisajele la tavanul peste mansarda, cat si in pod sunt realizate din gips carton antifoc cu grosimea placii de 15 mm. Instalatii sanitare Centrala termica este Buderus 30kW, cu boiler incorporat de 40 L, in condensatie, cu functie de dezinfectie termica. Conductele folosite sunt din teava de cupru termoizolata, sistem optim pentru prevenirea procesului de crestere si raspandire a bacteriilor in apa din tevi, cat si rezistenta mare a la coroziune. Distributia pe fiecare nivel atat pentru apa calda, cat si rece se face din distribuitoare. Casa are prevazut un dedurizator pentru eliminarea calcarului din apa. Instalatii termice si climatizare Sistemul de incalzire automatizat de incalzire in pardoseala marca Viega, cu distribuitoare pe fiecare nivel cu grup de amestec, pompare, debitmetre si capete termostatice. In fiecare camera sunt montate termostate de ambient. Centrala este prevazuta cu senzor de temperatura exterioara. Toate acestea, coroborate cu sistemul constructiv, asigura o optimizare a consumului de energie, generand costuri scazute la combustibilul gazos. Casa are prevazuta o unitate de climatizare. Instalatiile electrice supraveghere si antiefractie Distributia pe fiecare nivel, cat si la garaj se face din tablouri montate ingropat cu 32 circuite la parter, respectiv 24 circuite la mansarda, echiparea acestora fiind facuta su sigurante automate cu diferential tip Eeton, pe toate circuitele. S-au prevazut si descarcatoare de tensiune pentru protectia contra curentilor mari, a intregilor consumatori. Cablajele sunt realizate cu conductori din cupru FY, in tuburi de protectie. Aparatajele sunt Vimar, gama Idea, iar corpurile de iluminat Philips, sunt cu leduri sau bec halogen, ceea ce duce la micsorarea vizibila a cheltuielilor cu energia electrica. Sistem antiefractie, control acces, si de supraveghere video cu vizualizare la distanta pe dispozitive inteligente cu acces la internet. Utilitati parter: - Camera de zi - Loc de luat masa cu masa de 8 persoane - Bucatarie - Baie de serviciu mobilata cu wc si lavoar - Hol - Terasa exterioara acoperita Utilitati mansarda - Hol + casa scarii - 1 dormitor matrimonial cu baie, logie si dressing propriu - 1 dormitor copil cu geamuri de mansarda echipate cu rulouri interioare si exterioare actionate electric, cu dressing propriu - 1 dormitor cu dressing - Baie cu vana care deserveste celalalte dormitoare - Dressing Garajul cu porti automatizate, telecomenzi dedicate, intrare auto cu poarta actionata electric si telecomandata, sistem de irigatie in curte automat cu electrovane, automatizari la iluminatul exterior, toate utilitatile, fibra optica, pret 280.000 Euro. S.C. RALF CONSULTING SRL. Comisionul agentiei este de 2, 5 % (nu se percepe TVA), la vizionarea unui imobil se semneaza un contract de intermediere. S.C. RALF CONSULTING SRL. web: www.ralfcons.ro. La vizionare se semneaza un contract de intermediere.Tel: 0745889922

Specificatii


Alte caracteristici:
  • Destinatie: Rezidential
  • Structura rezistenta: beton
  • Invelitoare acoperis: Tigla
  • Nr. Bucatarii: 1
  • Nr. Balcoane: 1
  • Nr. Garaje: 1
  • Nr. Terase: 1
  • Suprafata terase: 2
  • Nr. Terase: 1
  • Nr. Fronturi: 1
  • Alte detalii pret: vila se vinde vinde mobilat si utilat la comanfa

Contacteaza



 




Alte detalii

Cod anunt 4429372
Valabil: de la 09.12.2016
Pana la 07.02.2017
Cod de identificare extern classified_17004188
Raporteaza anunt fals

Adresa: TimisoaraTimis
Contacteaza

 
Raporteaza anunt fals