TIMISOARA OFFICE CENTER-Cladire de birouri clasa A

Timisoara, Timis
10 EUR
/luna
actualizat in urma cu 10 ore
Spatii comerciale Timisoara Spatii comerciale Timisoara Spatii comerciale Timisoara Birou Timisoara Birou Timisoara
  • Spatii comerciale Timisoara
  • Spatii comerciale Timisoara
  • Spatii comerciale Timisoara
  • Birou Timisoara
  • Birou Timisoara

Detalii

Judet Timis
Localitatea Timisoara
Zona Mircea cel Batran
Adresa Cetatii
Tip contract De inchiriat
Categoria Spatii comerciale
Subcategoria Birou
Suprafata utila 1.388m²
Suprafata terenului 900m²
Pret chirie 10 EUR
Pret (RON) 45 RON
Incalzire Centrala proprie
Stadiu constructiei Finalizat
Clasa birouri A
Numar nivele 4
Numar locuri parcare 40
Anul construirii 2007

Descriere

Ansamblu de cladiri de birouri situat in zona de Nord-Vest a orasului, pe Bv. Cetatii: Cladire existenta - cladire P+3E/P+4E, suprafata utila totala de 1388, 67 mp - 321, 68 mp spatiu pentru servicii si retail - 1066, 99 mp birouri; - 26 locuri de parcare (cu posibilitatea de a inchiria inca 40 locuri). Cladire in constructie – termen de finalizare iulie 2015 S.C. RALF CONSULTING SRL de web: www.ralfcons.ro, la vizionare se semneaza un contract de intermedire. cladire de birouri P+3E tip “open space”, suprafata utila de 1377 mp; sala multifunctionala echipata, pe 2 nivele, cu o suprafata utila 685 mp; capacitate de 150 locuri ; spatii de parcare la subsol; poate functiona independent sau impreuna cu cladirea existenta. Zona ofera excelente conexiuni la mijloacele de transport in comun. Parcaj general Conditii de functionare: - 84 +40 de locuri de parcare; - monitorizat cu sistem video; - comun ambelor corpuri de cladire; Categorii de parcari: - parcaj semiprivat 38 locuri independente cu sistem “carlift” - controlat cu bariera de acces si sistem ticketing - parcaj privat 44 +40 locuri independente - acces pe baza de cartela. Scari corpul C1 - o scara face legatura intre nivelele subsol- parter-etaj 1 - o scara leaga parterul de subpanta de la etajul 1; Scari corpul C2 - o scara va leaga subsolul de parter - circulatia intre parter si etajul 3 se va realiza pe scara cladirii existente Lifturi - C1 lift cu 3 statii (S-P-E1), capacitate 8 persoane - C2 lift cu 5 statii (S-P-E1-E2-E3), capacitate 8 persoane; Sistemele antiincendiu: - centrala de alarma; - iluminat de siguranta; - sprinklere; - statie pompe si rezerva de apa la subsol; - grup electrogen pentru iluminatul minim in sala multifunctionala Sistemul de control al accesului: - sistem de supraveghere video, exterior si in punctele de acces in cladire. - securitatea in spatiile de birouri este asigurata prin sisteme cu senzori de miscare. - zona de receptiei asigura controlul, monitorizarea video si audio permanenta C1 - pardoselile se vor finisa cu piatra naturala - finisajele peretilor se vor realiza cu tapet in sala multifunctionala si placaj placi compozite in bai C2 - finisajele pardoselilor de la parter se vor realiza cu piatra naturala, iar la etajele 1-3 vor fi realizate pardoseli tehnice suprainaltate cu structura h=12 cm si placa cu folie aluminiu pe o parte si finisaj HPL antistatic pe cealalta parte, finisajul final va fi ales de comodatorul spatiului. - finisajele peretilor se vor realiza cu tapet si placaj placi compozite in bai Spatiile de birouri: - sunt proiectate tip “open space”, spatii flexibile ce pot fi adaptate usor functie de tipul de activitate desfasurat sau numarului de persoane acomodat. - au prevazute un sistem de umbrire a fatadelor cu lamele verticale coordonate de BMS. - pardoselile la subsol sunt de tipul “radier general” cu hidroizolatie. In zona subsolului circulatia este suprainaltata, astfel incat intre aceasta si radier va fi depozitata rezerva de apa. - in toate spatiile sunt prevazute tavane casetate, mai putin in subsol si sala multifunctionala. Dotari cladiri: acces persoane cu dizabilitati grupurile sanitare si spatiile conexe au fost configurate considerand o ocupare permanenta in timpul zilei de cca. 60 persoane. incalzirea si racirea spatiilor se va face cu energie electrica prin chiller si centrala de tratare a aerului. un sistem de Building Management (BMS) este folosit pentru a monitoriza activitatea sistemelor in cladiri si pentru optimizarea energiei. Pret: 10 Euro/mp pentru birouri Comision 0%.

Contacteaza



 




Alte detalii

Cod anunt 4339267
Valabil: de la 08.12.2016
Pana la 06.02.2017
Cod de identificare extern classified_16426369
Raporteaza anunt fals

Adresa: Cetatii TimisoaraTimis
Contacteaza

 
Raporteaza anunt fals