Comision 0 (ZERO):
Se ofera spre vanzare Vila pe COPOU:
- Parter+Etaj+Mansarda, vedere spre Est-Sud-Vest,
- amprenta la sol 107 mp + terasa larga pe toata lungimea casei,
- 322 mp suprafata construita,
- 248 mp suprafata utila,
- 615 mp teren,
Pe strada Sipotel, intr-o insula verde la cativa pasi de inima Parcului Copou:
- in IMEDIATA vecinatate a clubului pentru copii si afterschool FunFan Kids
- sub 10 minute de mers pe jos pana la Gradinita Lumea Copiilor, de pe strada Petru Poni (260 metri distanta masurata pe Google Maps)
- sub 15 minute de mers relaxat pe jos pe strazi linistite (distanta 570 metri) pana la Scoala Petru Poni
- sub 5 minute de mers pe jos pana in incinta complexului de locuinte BelleVue - Copou (distanta 180 metri)
- sub 30 minute de mers relaxat pe jos pana exact langa Teiul lui Eminescu, in centrul parcului Copou (880 metri distanta masurata pe google Maps).
Vedere magnifica asupra Orasului, Casa domina peisajul!
Zona rezidentiala de maxima calitate, vecini deosebiti.
intimitate - distanta respectabila intre locuintele vecinilor
Gradini frumoase de jur imprejur, standarde inalte.
- la parter Bucatarie+Living open-space 40 mp suprafata utila, camera mare 20 mp, camara 10 mp, grup sanitar 5mp, terasa intrare inchisa cu termopan 6 mp
- la etaj Living larg 40mp, camera 20 mp, camera 10 mp, baie 5mp, balcon 10 mp inchis termopan
- la mansarda, foarte bine izolata, camera 30mp, camera 15 mp, dressing 15 mp, baie 10 mp, hol 10mp, balcon 6 mp inchis termopan
Intreaga locuinta foarte bine izolata, centrala termica pe gaz, calorifere mari, aer conditionat, absolut toate utilitatile
Finalizare construire in 2006, exces de zel in ce priveste structura de rezistenta (gandita pentru inca un etaj)
Interioare in perfecta stare (stucco), exterioare piatra naturala, calitate
Mobilier bucatarie + balustrada + usi interioare comanda speciala lemn masiv
Gradina frumos terasata + zona pentru gratar, se poate construi piscina
Pomi fructiferi, arbusti, conifere, armonie intre arbori crescuti spontan si plante ornamentale
Eliberata de bunuri personale, partial mobilata, se poate intra in posesie imediat
Loc de parcare in strada pentru 2 masini, parcare in curte pentru maxim 3 masini
Imobilul NU are probleme juridice.
ACTELE AU FOST VERIFICATE LA NOTAR
Pretul este putin negociabil. Accept si credit imobiliar ipotecar.
Contact 0755133978
Comision ZERO
