- 6 anunturi
-
1 600 EUR
Hala industriala frigorifica (270mp cu H=7m) din beton+caramida, + platforma betonata (200mp) acoperita cu structura metalica (H=6.5m), + birouri (72mp) si grupuri sanitare (28mp) astfel: Tip OFERTA: - inchiriere; ... Tip IMOBIL (suprafete, compartimentare si dotari): - hala industriala 270mp (10m x 27m) cu H=7m, fara stalpi interiori; optional cu rafturiindustriale; - vestiar si 2 grupuri sanitare 28mp; - birouri 72mp (P+1, 36m + 36m); - platforma betonata acoperita (in curs de instalare) 200mp (11m x 19m) cu H=7m, fara stalpi interiori; - pardoseli din beton elicopterizat cu cuart; - instalatie electrica 220v si 380v, putere electrica disponibila 50kw; - instalatii sanitare si canalizare; - grupuri sanitare complet echipate; - internet; - contoare utilitati la intrarea in imobil; - optional rafturi industriale portpalet; - curte comuna (alei interioare + spatii verzi + spatii parcare) 3000mp; ... ACCES si vecinatati: - 3km din Sosea Centura pe DJ601A; - 2.5km de nod A1 cu A0; - 30 min. din Piata Victoriei; - 30 min. din Aeroport Henri Coanda; - EMAG, Vest Park, CTPark; - inconjurat pe 3 laturi de PADUREA Ileana; ... Situatie JURIDICA: - liber de sarcini, direct proprietar (persoana fizica); ... Regim tehnic si de FOLOSINTA: - conform PUG zona mixta, comert si industrie usoara; - destinatii anterioare: centrala termica, depozit alimentare, service auto; ... DESTINATII posibile: - depozit legume-fructe; - depozit sau productie alimentare; - depozit sau mica productie nealimentare; - service auto; .. PRET: Varianta 1 "asa cum sunt" (fara copertina si sistem rafturi montate) = 1600euro luna; Varianta 2 "service auto" (cu copertina montata) = 2000euro luna; Varianta 3 "depozit frigorific+anexe" (copertina si sistem rafturi montate) = 2600euro luna; Alte Variante: intre 1500euro luna si 3500euro luna, in functie de nivelul amenajarilor solicitate proprietarului; ... Observatii: - utilitati neincluse in pret, achitabile separat in functie de consum; - mentenanata (contributie la cheltuirli cu cheltuieli cu parti comune si management utilitati) 8% din valoare chirie; .. ARGUMENTE: - parte din zona industriala Bucuresti-Vest; - acesul usor din si catre oras; - iesire usoara la Sosea Centura, A0, A1, DN1; - variante contract pe termen lung (ex.: pentru fonduri europene) - fara comision (direct PROPRIETAR); ...
-
2 300 EUR
Spatiu de productie pentru INDUSTRIE ALIMENTARA (carmangerie, vegetale, panificatie), suprafata interioara totala 389mp, in cadrul unei incinte industriale compacte (15000mp curte cu 3500mp cladiri si 3000mp platforme betonate) in care functioneaza mai multe spatii de procesare independente. Compartimentare conform normative in vigoare, utilitati (curent, gaze, apa, canal) contorizate separat, spatii REFRIGERARE, spatii CONGELARE, locuri de parcare, acces TIR, paza incinta. ... SUPRAFATA si inaltime: - 420mp, nu se poate impartii in spatii mai mici independente; - 4m inaltime minima utila; ... COMPARTIMENTARE si accesorii: - vestiare + dusuri; - grupuri sanitare; - sala de mese; - depozit ambalaje; - depozit materii prime (partial 4grC, partial -20grC); - hol sala pregatire; - sala de lucru (clima 4grC); - depozit produs finit (clima 4grC); - intrari iesiri separate pt personal, materii prime, ambalaje, produs finit; - variante UTILAJE industrie alimentara (utilaje SH din stoc sau la comanda, ..); - utilitati (curent, gaz, apa, canal) contorizate separat, contracte (subcontracte) active; - spatiu rezerva dezvoltare; - acces TIR; - locuri parcare pentru TIR si personal, din care o parte rezervabile pentru folosinta exclusiva; ... PRET si conditii INCHIRIERE: - pret de referinta (inclusiv finisaje sau recompartiementari cerute la reautorizare) 6.5euro mp luna; - pret asa cum e (ultima autorizare a fost pentru carmangerie) 2300euro luna - mentenanta (participare la cheltuieli comune, ex.: iluminat si curatenie curte) max 200euro luna; - perioada de gratie pentru instalare 30zile; - anumite categorii de cheltuieli de (re)amenajare decontabile din chirie; ... DISPONIBIL: - imediat; ... ISTORIC folosinta si variante: - statie de incubatie; - sectie condimente; - sectie produse zaharoase; - centru colectare si distributie oua consum; - carmangerie; ... VECINI curte: - statie de incubatie pui 1zi (C2=1200mp), in activitate 6luni an; - service auto (C4=600mp), in activitate 11luni an; - carmangerie 360mp, in activitate 11luni an; - atelier apicol 120mp, in activitate 11luni an; - gradinita (C1=350mp) in activitate 11luni an; ... ARGUMENTE: - acces usor (2km din A1 km 17, 3km din Sosea Centura, 1km de nod A1 A0Centura) - spatii parcare pentru personal si vizitatori, inclusiv parcare TIR; - spatiu modular, variante recompartimentare; - suport mutare amenajare; - suport optimizare cheltuieli exploatare; - suport fonduri europene; - direct PROPRIETAR;
-
155 EUR
Tip OFERTA: - vanzare imobil inchiriat; Tip IMOBIL: - industrial, loturi teren INTRAVILAN cu UTILITATI "la poarta"; LOCATIE: - BUCURESTI-Nord Otopeni 400m de Sos. CENTURA; SUPRAFETE si deschideri: - teren imprejmuibil 4500mp (46mx98m); - cote indivize din drumuri si alei acces 150mp; ACCES: - din Sosea CENTURA 400m Str. Avram Iancu, din DN1 1.9km str. Maramures, 10min AEROPORT, 15min Piata VICTORIEI, MAXI TAXI si RATB la 1.5km: VECINATATI: - Philip Morris, Karl Heinz Dietrich, MEVAS Auto Rulate, PADUREA Baneasa; REGIM tehnic si de folosinta: - in PUG intravilan zona mixta, indicatori POTmax=80%, CUTmax=2.2, Rh=P+2E, Hmax=15m; ISTORIC zona: - conditii bune (acces, trafic, vizibilitate) in special pentru comert si distributie; - apropierea aeroportului a atras mute firme de curierat, afaceri manufacturiere cu componente importate prin vama Otopeni, lohn-uri, industrie farmaceutica, centre medicale, Situatie JURIDICA: - proprietar persoana fizica, cadastru, intabulare, LIBER de sarcini; - sub contract de inchiriere pana iniunie 2026; Alte CARACTERISTICI tehnice: - UTILITATI "la poarta" (curent, gaze, apa, canal, internet); Pret VANZARE si mod PLATA: - 155euro mp, cu preluarea dreptului de folosinta (respectiv a fluxului de venituri generate de inchiriere) indata dupa plata integrala (posibilitate implicita de plata in trase); Venituri aduse si conditii: - 4333euro luna (1euro mp util luna); - durata contractului de inchiriere: iunie 2026; - garantii de buna executie a contractului: da; - prima optiune la cumparare acordata chiriasului: da; ARGUMENTE: - infrastructura rutiera zonala este bine dezvoltata (iesire directa la drum de viteza 4benzi pt legatura cu A1, A2, A3 si viitor A0) - apropiere de aeroport; - randamente mari la ocupare cu constructii (indicatori de urbanism, deschidere si forma avantajoase); - pietruit si imprejmuit; - pachet complet de utilitati; CONTACT: sau mesaj pe OLX, direct PROPRIETAR;
-
35 EUR
Tip OFERTA: Vand Inchiriez; Tip IMOBIL: rezidential, loturi teren intravilan; LOCATIE: Bucuresti-Vest Dragomiresti Deal Padurea Ileana A1 km17; SUPRAFETE si deschideri: loturi intre 500mp si 24000mp, minim 15m deschidere la drum; ACCES: din Sosea Centura pe DJ601A Dragomiresti-Joita, 3.5km... 20min la Aeroport, 10min la SHOPING Militari, 30min la Piata Victoriei, 500m de culoar Autostrada Centura II Bucuresti... MAXI TAXI si RATB la maxim 200m; VECINATATI: Padurea Ileana pe 4 laturi; REGIM tehnic si de folosinta: intravilan curti constructii, zona residentiala, in PUZ prevazut minicartier 50 locuinte unifamiliale, indicatori Rhmax=P+1+2 retras, Hmax 10m, POTmax 30%, CUT max 0.5; Situatie JURIDICA: proprietar persoana fizica, cadastru, intabulare, istoric proprietate, liber de sarcini; Alte CARACTERISTICI tehnice: - viabilizare (pregatire teren pt. constructii si amenajare cai acces) + "utilitati la poarta" 9euro+tva mp, achitabili pe masura receptionarii lucrarilor; - la finalizarea platilor pentru utilitati se face si transferul definitiv de proprietate al cotei indivize din drumurile interiore aferenta fiecarui lot catre noii proprietari; Pret VANZARE si mod PLATA: - preturi intre 35euro mp si 90euro mp, pret final in functie de mod de plata, pozitia si suprafata lotului; - variante plata in transe; Pret INCHIRIERE si conditii: - preturi intre 0.4euro mp luna si 0.8euro mp luna, in functie de dimensiunea lotului si nivelul amenajarilor solicitate proprietarului; ARGUMENTE: - vecinatatea padurii (zona naturala de protectie contra poluarii, aport de intimitate, zona promenada,) - apartenenta loturilor la un cartier compact imprejmuit (posibilitati de organizare eficiebta a utilitatilor si serviciilor comune, siguranta,) - servicii in apropiere: gradinita+afterschool (500m), magazine (500m -1.5km); - variante acces rapid cu masina personala (3km de Sosea Centura si 1km de A1 si A0) sau transport in comun (500m de RATB sau MaxiTaxi); - pachetul complet de utilitati - modul de parcelare (deschideri largi, cai acces largi, raport l L avantajos, bariere interioare de vegetatie,) - variante plata; CONTACT: direct PROPRIETAR...
-
17 500 EUR
Tip OFERTA: Vanzare; schimb; Tip IMOBIL: teren forestier, PADURE foioase 100ani (stejar, 85ani in 2006); LOCATIE: Judet Valcea-Nord comuna Stoiceni valea Topologului sat Plesoiu; SUPRAFETE si deschideri: (9.5ha parcelabil in 8 loturi compacte (4x1ha + 4x1.35ha) de minim 1ha fiecare, deschidere de minim 35m la drum auto; REGIM tehnic si de folosinta: padure foioase, predomina stejar (garnita), varsta 85ani in 2006, structura uniforma, volum 240mc ha in 2006, 4.5mc ha crestere anuala, expunere Sud, panta usoara 15%, studiu de amenajament valabil pana in 20016, taieri de igiena facute in 2012; dezmembrabil in parcele de min 2ha, fiecare cu acces direct din drum forestier, pretabil constructie CABANA; Situatie JURIDICA: proprietar persoana fizica, cadastru, intabulare, descriere parcelara, LIBER de sarcini; ACCES: Din DJ678A 3km pe drum pietruit pana la hotar, accesibil TIR; VECINATATI: sat Plesoiu, valea Topologului; PRET vanzare si mod PLATA: - pret pentru toata suprafata: 150000euro ( 15500euro ha); - parcelat: 17500euro parcela cu suprafata de minim 1ha; ARGUMENTE: - zona fara delicte; - arbori calitatea I (inalti si drepti, fara multe ramuri); - aproape de asfalt; - dublu acces din drum forestier; - teren aproape plan (panta medie 15%) - dezmembrabil in parcele independente de minim 1ha fiecare, fiecare cu acces direct din drum forestier, pretabil constructie CABANA; CONTACT: - direct PROPRIETAR;
-
VAND 4x4500mp teren intravilan cu UTILITATI Ciofrangeni SOSEA DN73C Ramnicu Valcea - Curtea de Arges
16 EURTip OFERTA: Vand Inchiriez imobil tip teren; Tip IMOBIL: loturi teren intavilan rezidential; LOCATIE: ARGES N-Vest Tigveni Topolog; SUPRAFETE si deschideri: loturile au minim 4500mp si 35m deschidere la DN73C; ACCES: la intersectia DN73C (C.Arges-R.Valcea) si DJ678A (C.Arges-Dedulesti); Acces viitor din A1 Pitesti-Sibiu (3km distanta de nod Tigveni) prin drum expres Ramnicu Valcea - Curtea de Arges; VECINATATI: la Vest ISLAZ+PADURE ( 300m) si la Est rau Topolog ( 600m); REGIM tehnic si de folosinta: - INTRAVILAN agricol, la cerere poate fi scos din circuit agricol de actualul proprietar; - in baza Certificat de Urbanism sunt autorizabile constructii tip locuinta, depozitare sau mica industrie; Situatie JURIDICA: proprietar persoana fizica, cadastru, intabulare, LIBER de sarcini; Alte CARACTERISTICI tehnice: UTILITATI (gaz, curent) la intrarea pe platforma; Pret VANZARE si mod PLATA: Pret de referinta 16euro mp, pret final in functie de dimensiunea lotului si modul de plata, VARIANTE; Pret INCHIRIERE si conditii: - intre 0.4si 0.8euro mp luna, in functie de marimea lotului, nivelul amenajarilor solicitate proprietarului si durata contractului; ARGUMENTE: - pitorescul regiunii submontane () - caile si timpii de acces din si catre oras (Rm. Valcea, Sibiu, Pitesti, Bucuresti) - 1.5km distanta de nod rutier A1 C.Arges-Sibiu cu DN73C; - 500m de culoar viitor drum expres Valcea-Arges; - zona de interes turistic (C. de Arges, Vidraru, turul manastirilor,.) - amplasare "in capul satului" (echilibru intre intimitate si pustietate) - curent si gaz "la poarta"; CONTACT: - , direct PROPRIETAR;
Informații utile
© 2024 Romimo.ro
24.04.18.47d7619