Esaimob

Esaimob, va supune atentia asupra unui apartament de 2 camere, de vanzare, situat in cartierul Militari,intre 2 piete si statii de metrou. Apartamentul propus de noi, este situat intr-un imobil construit 1980,la etajul 1, cu o suprafata utila de 52mp si o suprafata totala de 55mp. Avantaje importante : -etaj inferior, transformabil in 3 camere ( bucataria poate deveni 1 dormitor de 12mp,iar sufrageria poate fi transformata in living cu insula/zona de gatit, +cel de-al II-lea dormitor,hol central extrem de spatios, baie cu aerisire,hol-spatiu depozitare), -loc de parcare ADP,boxa,acces facil la cele doua statii de metrou, 3-4min (Gorjului-Veteranilor) 2 piete,magazine M. Image, Lidl,Carrefour market, scoli-gradinite(2min),unitati medicale,institutii de larg interes Dotari si amenajari :- tamplarie pvc integral (camere+balcon),usa metalica; baie cu geam Ideal investitie. Situatie juridica : conform legislatiei in vigoare Pret: 65000euro Nu se accepta prima casa

Esaimob va propune un apartament de 3 camere, de vanzare, situat in zona ultracentrala a capitalei,in perimetrul zonelor Dacia-Calea Victoriei. Proprietatea pe care o reprezentam este generoasa cu ferestre largi si o panorama splendida asupra orasului,chiar si in zilele mohorate de toamna-iarna. Suprafata utila este de 88,55mp,compusa din 3 camere,2 grupuri sanitare,bucatarie si dependinte(spatii depozitare). Apartamentul este autonom,centrala termica optimizeaza incalzirea si apa calda din apartament. Proprietatea are dispunere pe trei laturi si speram sa va incante sufletul asa cum a facut si cu actualul proprietar. Locatia este excelenta,noii proprietari au acces imediat in orice locatie centrala a orasului,la distante foarte mici STB,muzee,clinici medicale,parc,piata,magazine comerciale,restaurante-cafenele,universitati,institutii de invatamant scolar-prescolar,licee,samd. Situatia juridica : conform legislatiei in vigoare. Pret: 128.000 euro/discutabil

Esaimob va supune atentia asupra unei vile P+M,situata in comuna Cosoba,Jud.Giurgiu,la o distanta de cca.16 km de zona de vest a Capitalei,respectiv cartierul Militari.Distanta se parcurge in aprox 18 min pe drumul judetean 601A. Vila propusa de noi se afla in vecinatatea zonei centrale a localitatii si a fost construita in anul 2010. Aceasta a fost construita pe un teren de 411mp cu o deschidere de 19,71ml si este compusa din parter si mansarda. In componenta vilei intra: Parter - living,hol,baie,bucatarie(suprafata utila -111,60mp) Mansarda - 3 dormitoare,hol,baie(suprafata utila-80,45mp) Garaj - 30mp(su-25,6mp) Pentru realizarea constructiei s-au folosit : -placi din beton si caramida bca,lucrari de termoizolatii interioare/exterioare,tencuieli decorative,vopsea lavabila,tamplarie pvc cu geam termopan -instalatii sanitare-electrice noi,usi interioare noi,obiecte sanitare noi -gresie,faianta,parchet Utilitati existente: -apa,fosa septica,curent electric,cablu tv/internet. Incalzirea si apa calda menajera este realizata cu ajutorul unei centrale termice Viadrus pe lemne,cu cos de inox,cu izolatie si suport si ancorare din beton, puffer 1000l,autonomie caldura, boiler electric cu o serpentina. Orientare:-Nord/Vest Vila se vinde la cheie,cu obiectele sanitare incluse,pentru varianta mobilata complet se percepe cost suplimentar(intelegere separata de pretul vanzarii proprietatii). Situatia juridica:-conform legislatiei in vigoare Pret min acceptat : 62.000 euro Vecinatati: Cosoba,Joita,Dragomiresti,Chiajna,Rosu, numar etaj: 2, numar camere: 4, numar loc de parcare: 2, numar bai: 2, suprafata utila: 182, suprafata totala: 411, suprafata construita: 255, anul constructiei: 2010<br><b>Alte caracteristici: </b><ul><li><b>Structura rezistenta: </b>beton</li><li><b>Invelitoare acoperis: </b>Tabla</li><li><b>Nr. Bucatarii: </b>1</li><li><b>Nr. Balcoane: </b>1</li><li><b>Nr. Garaje: </b>1</li><li><b>Suprafata desfasurata: </b>230</li><li><b>Nr. Terase: </b>1</li><li><b>Nr. Fronturi: </b>1</li><li><b>Front stradal: </b>20</li><li><b>Destinatie: </b>Rezidential</li></ul> <br><b>Utilitati: </b><ul><li><b>Utilitati Generale: </b>Apa, Fosa septica, Curent</li><li><b>Sistem Incalzire: </b>Calorifere, Centrala proprie</li></ul> <br><b>Finisaje: </b><ul><li><b>Stare interior: </b>Buna</li><li><b>Ferestre cu geam termopan: </b>PVC</li><li><b>Usa intrare: </b>Metal</li><li><b>Izolatii termice: </b>Exterior</li><li><b>Podele: </b>Parchet, Gresie</li><li><b>Usi interior: </b>Lemn</li><li><b>Pereti: </b>Faianta, Vopsea lavabila</li></ul> <br><b>Dotari: </b><ul><li><b>Mobilat: </b>Nemobilat</li><li><b>Dotari imobil: </b>Curte</li></ul> <br>

Esaimob va supune atentia asupra unui apartament de 2 camere,situat intr-un imobil nou construit cu regim mare de inaltime,la etaj inferior. Apartamentul este decomandat,mobilat-utilat complet,cu mobilier nou, de calitate superioara si excelent pentru persoanele care vor sa fie conectate la cea mai activa zona a capitalei. Zona face parte din cel mai efervescent campus universitar al orasului, care "nu doarme niciodata". Poti sa faci o plimbare de-a lungul raului care strabate orasul,poti sa faci jogging in parcul Politehnicii,poti iesi la o cafea, sau la restaurant,poti sa-ti faci cumparaturile ,iar la birou ajungi fara sa pierzi minute importante in trafic,deoarece ai doar 5minute pana la accesul celei mai apropiate statii de metrou. Apartamentul se vinde mobilat-utilat,cu loc de parcare subteran. Cu totii stim astazi, cat de important e timpul tuturor,iar noi v-am prezentat suficiente argumente pentru a defini apartamentul perfect. Acte la zi, conform legislatiei in vigoare. Ideal locuinta permanenta-investitie.

Esaimob va propune un apartament de vanzare, situat intr-o vila splendida construita in 1920, in stil brancovenesc. Accesul in imobil se face pe o scara circulara din marmura, fiecare apartament avand acces unic pe nivel. Apartamentul propus de noi are 3 camere, o suprafata de cca. 109mp , este circular si este situat la nivelul etajului 3. Proprietatea are orientare pe 3 laturi si beneficiaza de lumina naturala pe toata durata zilei. Are o prestanta deosebita si posibilitatea de a pune in evidenta calitatea constructiei si impartirii spatiului aferent. Spatiul generos, bine impartit pot face din proprietate, apartamentul visat de multe cupluri / familii. Terasa reamenajata, poate fi spatiul permanent de relaxare alaturi de familie sau prieteni in serile calduroase de vara, cu acces deschis catre livingul extrem de generos din care poti asculta in surdina muzica preferata. Cele doua dormitoare sunt dispuse in zone opuse camerei de zi (living)si sunt orientate pe NE,respectiv E. Bucataria este situata pe o alta latura a apartamentului si are un format hexagonal care permite un inalt grad de functionalitate,iar in imediata vecinatate este situat un mic balcon inchis in care este situata centrala de apartament. Cele doua grupuri sanitare ( baia + wc), sunt dispuse la capetele opuse ale apartamentului. Pot fi pastrate si reconditionate : parchetul din lemn masiv(stare buna), jaluzelele exterioare din lemn (in stare buna ), mozaicul (hol si bucatarie) in stare buna de conservare, usi interioare originale. Apartamentul are centrala proprie, calorifere schimbate, instalatie aferenta centralei pe cupru, instalatie electrica refacuta. In proprietate, doua boxe (parter si pod). Imobil fara risc seismic. Pret: 160.000 euro Vecinatati: Mantuleasa, Unirii,Calarasilor

Esaimob va propune un apartament de 2 camere de vanzare,situat in cea mai buna zona a capitalei,Dorobanti,intr-un imobil construit in anul 1980. Apartamentul pe care vi-l propunem, este ideal pentru o familie activa si puncteaza cele mai importante solicitari ale cuplurilor moderne,care-si doresc sa fie cat mai aproape de cele mai importante zone ale capitalei, dar in acelasi timp sa poata avea acces la mijloace de transport,zone culturale,de agrement,unitati de invatamant, clinici medicale,magazine,complexe comerciale. In interior suprafata este generoasa,apartamentul este curat si amenajat in urma cu 3 ani,are 3 balcoane, aer conditionat si o panorama grozava. Vecinii in imobil sunt oameni civilizati si linistiti. Apartamentul are o situatie juridica clara : cadastru-intabulare. Se poate elibera rapid. Pret : 118.900 euro Vecinatati: Dorobanti,Floreasca,Beller, Stefan cel Mare

Esaimob va propune o casa P+1+M,de vanzare, construita in 2014,cu teren de 330mp. Proprietatea este ideal compartimentata si gandita pentru o familie/cuplu cu copii. Parterul este destinat zonei de zi,cu o mica terasa ,anexa si curte,etajul este destinat zonei de noapte unde sunt amenajate 2 dormitoare,balcon si baie,iar mansarda(podul) este open space si este ideal pentru zona de sport,recreere,sau diverse alte activitati. Anul de constructie este recent,deci dotarile sunt si ele la fel de recente,cu amenajari moderne conform trendului actual. Structura constructiei : beton,cu pereti interiori si exteriori din caramida,izolat cu polistiren. Acoperisul este confectionat din tabla tip lindab. Incalzire : centrala termica pe gaz. In proprietate cumparatorul are loc de parcare aferent . Actele la zi, conform legislatiei. In vecinatate,acces in Bucuresti in cca 5 min max, unitati prescolare,magazine, sali de sport, hypermagazine,complex sportiv "Gabi Szabo". Pretul de vanzare al proprietatii : 133.000 euro

Esaimob va propune un apartament de 2 camere, de vanzare, situat in zona Bucurestii Noi,intr-un imobil P+10,constructie 1973. Apartamentul este semidecomandat,are o suprafata de cca 52mp,este semidecomandat si a fost renovat in proportie de 93% in anul 2018. Toate instalatiile sanitare-electrice au fost inlocuite,gresie-faianta,parchet,usi de interior noi,contorizat (apa-caldura/radiocitire),balcon logie inchis. Apartamentul este luminos si primitor fara priveliste obturata de alte constructii in imprejurimi. Proprietatea se vinde mobilier si aparatura electrocasnica (cuptor+plita "Whirlpool" ,masina de spalat vase + combina frigorifica "Electrolux" ,hota "Studio Casa"). Costuri reduse de mentenanta,datorita contorizarii,imobil fara restantieri. in vecinatate,noii proprietari au acces la :piata,magazine, unitati de invatamant scolar-prescolar in vecinatate,parc, teatru,clinici medicale,viitor Mall,Kaufland, Penny,Lidl Mijloc de transport STB-40m; statie de metrou-4min. Situatia juridica:conform legislatiei in vigoare Pret: 66.580 euro

Esaimob va propune un apartament de 3 camere, de vanzare, situat in cartierul Militari, perimetrul zonelor Apusului-Pacii. Apartamentul este situat intr-un imobil construit dupa 1977,este decomandat si are dispunere pe 2 laturi ale cladirii. Compartimentarea este avantajoasa, in sensul ca se pliaza perfect pe nevoile unui cuplu/familii de 3-4 persoane. Proprietatea are finisaje si amenajari ,investitia ulterioara nu este de mare amploare. Apartamentul este contorizat in totalitate,noii proprietari au avantajul posibilitatii de a-si monta centrala termica individuala. Apartamentul ramane echipat cu electrocasnicele de bucatarie si la cerere,posibil mobilier. Zona este linistita, civilizata,iar distantele pana la zonele de larg interes( STB,metrou, magazine,unitati de invatamant...)sunt de cca 900-1000m,cca 7-10min de mers lejer. Toate actele la zi, conform legislatiei. Pret :69.000 euro comision standard -locatia are caracter orientativ

Esaimob va propune un apartament de inchiriat, situat intr-o vila,la demisol, in imediata vecinatate a b.dului Cal Mosilor Apartamentul este cochet,in stil vintage,ideal pentru un cuplu+/- 1 persoana. Este mobilat-utilat complet, asa cum va spuneam,in stil vintage,cu mobilier din lemn, de buna calitate. Ai tot confortul necesar,electrocasnice,centrala,iti poti optimiza costurile de mentenanta dupa cum doresti. Apartamentul vine si cu loc de parcare(un plus pe care nu-l prea intalnesti in zona),iar vara poti avea coltul tau verde unde poti sa citesti o carte in liniste. Inutil sa mentionam ca zona este foarte buna si civilizata,de jur imprejur sunt doar vile, iar accesul la STB ,il parcurgi in 5 min. Pretul solicitat : 300 euro/l (1+1) Putem schimba si profilul apartamentului: pentru birou,sau cabinet. Decizia va apartine ! Vecinatati: Mosilor,Dacia,Eminescu,Maria Rosetti

Esaimob va supune atentia asupra unui teren intravilan de vanzare, situat in Domnesti,zona Ciutaci, in suprafata de 6588mp. Terenul propus de noi este situat intr-o zona rezidentiala in care exista constructii, intre vile, cu dubla deschidere,21ml, respectiv 20ml, acces direct la strada pietruita si 70m distanta ,strada asfaltata. Zona de vile, extrem de civilizata,cu vecini civilizati. Utilitati existente la cele doua capete ale terenului : gaze,energie electrica,apa. Pret: 35 euro/mp , suprafata totala: 6588, Front stradal: 21<br><b>Alte caracteristici: </b><ul><li><b>Nr. Fronturi: </b>2</li><li><b>Latime drum acces: </b>6</li><li><b>Destinatie: </b>Rezidential</li><li><b>Alte caracteristici: </b>Acces auto</li></ul> <br><b>Acces: </b><ul><li><b>Amenajare strazi: </b>Asfaltate, Iluminat stradal, Pietruite</li></ul> <br><b>Utilitati: </b><ul><li><b>Utilitati Generale: </b>Apa, Utilitati in zona, Gaz, Curent</li></ul> <br>

Esaimob va supune atentia asupra unei garsoniere de vanzare, situata in cartierul Militari Rezidence. Garsoniera este situata intr-un imobil mixt cu regim mic de inaltime,cu balcon, centrala termica si aer conditionat. Amenajarile si dotarile sunt standard: usa metalica, gresie-faianta, parchet, tamplarie pvc. Mobilata-utilata integral. Ideala pentru 1-2 persoane. In vecinatate, acces transport, magazine tip Lidl, M Image, Carrefour,Roz Caffe, Penny,terase, restaurant, piscina,institutii invatamant privat prescolar. Toate actele la zi, conform legislatiei.Loc de parcare in proprietate. Pret :35.200 euro

Va propunem un apartament de vanzare, compus din 3 camere,situat in zona Titulescu,pe raza sectorului 1. Apartamentul se afla situat intr-un imobil construit dupa 1977,este semidecomandat ,luminos, o suprafata totala de 71,80mp. Proprietatea este intr-o arie linistita cu panorama libera,fara imobile cu regim mare de inaltime in vecinatate si a fost renovata in totalitate,astfel ca noul proprietar se poate muta fara a fi nevoie de investitii substantiale in amenajare sau mobilier. In zona ,absolut toate reperele de interes la indemana : scoli,gradinite, unitati sanitare,magazine. Mijloc de transport la distante de cca 3-4 minute. Actele proprietatii: la zi Pretul solicitat de proprietar : 123.500 euro -locatia are caracter orientativ

Esaimob va propune un apartament de 3 camere, de vanzare,situat intr-o vila cocheta in stil brancovenesc, in imediata vecinatate a parcului Izvor. Cladirea presupunem ca a fost construita dupa 1950, are in componenta 2 nivele, subsol si pod(mansarda) si are o structura sanatoasa din beton si pereti interiori din caramida. Imobilul nu se afla pe lista cladirilor de patrimoniu si nu are risc seismic. Apartamentul pe care vi-l propunem, are dublu acces ,este situat la nivelul 2 al cladirii si este compartimentat circular. Este foarte bine conservat si intretinut de actualii proprietari care doresc sa se desparta de originalul si placutul apartament. In imobil sunt doar 3 apartamente,cate o proprietate/nivel, cu acces comun la curte privata si anexe in proprietate individuala/apartament. S-a pastrat parchetul original,usile de interior si sobele din teracota care sunt functionale ,s-au adus insa si imbunatatiri proprietatii,intr-o masura conservatoare, in asa fel incat sa nu fie afectat foarte mult personalitatea proprietatii. Tamplaria ferestrelor a fost inlocuita,integral. Terasa a fost inchisa ,chiar si asa, panorama din serile tarzii este spectaculoasa. Apartamentul vine cu avantaje pentru noul proprietar : -boxa spatioasa la subsol si mansarda,loc de parcare in incinta si spatiu de recreere in curte. Toate actele la zi, conform legislatiei. Cel mai important atuu: locatia cu acces imediat in zona centrala a orasului, universitati, unitati culturale,zone de agrement, parcuri,clinici medicale, magazine si cel mai important reteaua de metrou, la distanta de cca 200m. In conditia in care va doriti un apartament cochet in inima capitalei,care sa va ofere comoditatea accesului catre orice locatie sau punct de interes al orasului, va asteptam sa-l descoperiti ! Pentru vizionari, va rugam sa ne contactati cu o zi in avans . Vecinatati: Parcul Izvor,Kogalniceanu, Calea Victoriei,Unirii

Esaimob va propune un apartament de vanzare, compus din 3 camere, situat in cartierul Militari, zona Pacii. Apartamentul este situat intr-un imobil construit 1993,la etajul 3,cu o suprafata utila totala de 82mp. Proprietatea a fost renovata recent in totalitate ,la mijlocul acestui an si ofera un ambient modern si placut . Mobilierul de bucatarie inclus,plita-cuptor,fara electronice. Suprafata generoasa va bucura cu siguranta noii proprietari care vor avea un camin generos. Zona este linistita,la distante mici,poti face cateva cumparaturi de maxima necesitate la magazinul M Image din zona, poti lasa copiii la gradinita din apropiere , sau la scoala din zona. Daca esti comod, pana la metrou poti lua SATB, dar pana la cea mai apropiata statie de metrou,distanta se poate parcurge in 10-15 min. Blocurile din zona sunt amplasate la distante suficiente astfel incat sa nu dea senzatia de inghesuiala, iar vegetatia existenta si gradinile amenajate, dau o privire placuta ochiului. Trotuarele largi din zona ,sunt un plus pentru plimbarile mamicilor cu carucior. In principiu, apartamentul nostru, se pliaza excelent pe nevoile unui cuplu cu copii mici, adolescenti, pet-friendly. Toate actele la zi, conform legislatiei in vigoare. Pret minim acceptat: 85.000 euro Caracteristici

Esaimob va prezinta un apartament cochet de 2 camere de vanzare, in zona Cismigiu. Apartamentul propus de noi,este situat intr-un imobil construit 1966, fara risc seismic. Proprietatea a fost renovata si amenajata recent,in interiorul acestuia executandu-se lucrari ample de inlocurie a instalatiei sanitar-electrice(prize si intrerupatoare de calitate superioara) si modernizari ale spatiului interior. Usile au fost in totalitate inlocuite (usi pinum,glisante)pentru comoditate si spatiu,tamplaria exterioara de foarte buna calitate, calorifere din aluminiu,obiecte sanitare de foarte buna calitate (cada cu jacuzzi),parchet din lemn,aer conditionat, gresie-faianta,mobilier personalizat la bucatarie pentru spatiul existent cu sistem de glisare silentioasa si electrocasnice incluse(plita, cuptor electric,combina frigorifica). Imobilul in care este situata proprietatea este foarte curat si civilizat, anual este supus verificarilor de functionalitate din partea unei asociatii atente la sesizarile si nevoile proprietarilor. Locatia este excelenta, in sensul ca in cateva minute puteti ajunge la cele mai importante universitati din capitala,aveti acces la mijloacele de transport(stb-metrou)in max 50-150m,magazine,cafenele,institutii culturale si de agrement (cca 3-5min). Proprietatea este ideala pentru 1-2 persoane,active care doresc sa fie in permanenta in vecinatatea celor mai importante zone ale capitalei. Situatia juridica : -conform legislatiei in vigoare. Pret:99.500 euro Vecinatati: Izvor,Kogalniceanu,Cismigiu,Universitate

Esaimob va propune spre inchiriere birouri cu suprafete cuprinse intre 20-35 mp, situate in imobil cu destinatie office in zona Chiajna,in apropierea primariei Chiajna. Birourile beneficiaza de urmatoarele dotari-utilitati : -energie elctrica -cablu internet -telefonie -incalzire -spatii special amenajate pentru servit masa -grupuri sanitare -spatiu special amenajat pentru fumatori -loc de parcare Pretron/ birourile de mici dimensiuni Preturile birourilor variaza intre 700-1200 ron/lunar(1+1),in functie de suprafete -nu se achita tva Separat se achita costuri de mentenanta Vecinatati: Chiajna, Dudu, Rosu

Esaimob, propune un apartament de 3 camere, de inchiriat, situat intr-o zona rezidentiala deosebita, Baneasa Lake. Apartamentul este situat la nivel inferior,are o pozitie excelenta,este decomandat si are dispunere dubla. Proprietarii pun la dispozitia chiriasilor un apartament amenajat,foarte curat si ingrijit,mobilat-utilat complet. Mobilierul este functional si recent achizitionat,electrocasnicele pentru bucatarie in formula completa,in perfecta stare de folosinta. Imobilul are o pozitie excelenta, in sensul ca daca lucrezi in zona de Nord a orasului,distanta de la / pana la locul de munca este de max 7-10 min. Ai la indemana pentru timpul liber, zone de agrement: pub,restaurante, cafenele,dar si acces la parc,obiective turistice(Observatorul Astronomic, muzeul George Enescu,Muzeul taranului roman,muzeul Grigore Antipa) Nu este nevoie sa-ti faci griji pentru cumparaturi, deoarece in cca 5-7 minute poti ajunge la Promenada Mall,Ikea,Decathlon,sau Baneasa Shopping City. Pretul solicitat : 750 euro/lunar (1+1) Vecinatati: Baneasa, Sos Nordului,Sos Pipera,Herastrau

Esaimob va propune un apartament de 2 camere de inchiriat,situat in cea mai buna zona a capitalei Dorobanti ,intr-un imobil construit in anul 1976. Apartamentul pe care vi-l propunem, este ideal pentru 2 persoane active si puncteaza cele mai importante cerinte ale cuplurilor moderne,care-si doresc sa fie cat mai aproape de zone centrale ale capitalei si acces la mijloace de transport,zone culturale,de agrement,universitati, clinici medicale,magazine,zone comerciale. In interior suprafata este generoasa,apartamentul este curat si amenajat recent,are 3 balcoane, aer conditionat si o panorama grozava. Se afla la distanta optima de parc, cafenele, restaurante,piata. Vecinii in imobil sunt oameni civilizati si linistiti. Perioada minim acceptata pentru inchiriere : 12 luni Regulile casei : -se accepta fumatori -se pastreaza si intetine in conditii normale proprietatea -se platesc costurile de mentenanta la datele stabilite de comun acord Ocupabil imediat

Esaimob va supune atentia asupra unui teren de 7498mp,de vanzare, situat in comuna Domnesti-Catichea, pe malul stang al raului Sabar. Terenul este situat intr-o zona de acces cu strazi asfaltate si acces imediat la utilitati : energie electrica, gaze,cca.4-10m. Deschidere : 17ml Zona linistita, civilizata,iluminata, cu imobile nou construite,alaturate. Ideal constructie imobile rezidentiale. In imediata proximitate, exista acces transport preorasenesc, magazine, unitati de invatamant scolar,drum judetean si acces facil catre celelalte sate invecinate. Acte la zi, conform legislatiei in vigoare. Pret: 18euro/mp Pretabil proiect imobiliar., suprafata totala: 7498, Front stradal: 17<br><b>Alte caracteristici: </b><ul><li><b>Nr. Fronturi: </b>1</li><li><b>Destinatie: </b>Rezidential</li></ul> <br><b>Acces: </b><ul><li><b>Amenajare strazi: </b>Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport</li></ul> <br><b>Utilitati: </b><ul><li><b>Utilitati Generale: </b>Apa, Curent, Gaz</li></ul> <br>