Casa de inchiriere sau vanzare Ana Ipatescu

Inchiriez sau vand casa P+1+pod+subsol+anexa, 300mp construiti, in Targu Jiu, strada Ana Ipatescu 14, in proximitatea garii.
In cazul inchirierii, se va amana vanzarea pe perioada contractului. Se prefera la inchiriat un sediu de firma sau birou de lucru sau destinatie mixta, termen lung.
La parter exista 1 bucatarie cu dinning (20 mp utili) si terasa, hol primire spatios (20mp), baie cu cada si o camera de zi cu birou de 20mp utili.
La etaj sunt 3 dormitoare de 16mp utili + 5mp balcon fiecare, un hol si o baie cu dus.
Podul este circulabil, este folosit drept spatiu de depozitare, circa 80mp utili.
Subsolul are 30mp utili, o incapere mare la intrare si o cava de vinuri.
Constructia este 2010, zidurile sunt foarte solide si este izolata cu termosistem. Instalatiile electrice si termice sunt din cupru, obiectele sanitare Romstal. 2 aparate aer conditionat Daikin, de 12000 BTU fiecare.
Anexa de 30mp este o terasa acoperita si zidita pe 3 laturi cu un mic atelier si bucatarie de vara. Se poate inchide si in fata, la solicitarea chiriasului.
Exista si un spatiu de depozitare pentru unelte de gradina.
In spatele casei se afla o bolta racoroasa de vie si un loc exterior de luat masa, cu iesire direct din bucatarie.
In curte exista un cuptor gratar de caramida.
Poarta de acces auto este culisanta si automatizata.
Ferestrele si usa de la intrare sunt din lemn stratificat de stejar cu geam termopan si feronerie Roto.
Usile interioare sunt din lemn masiv, ca si scara interioara si spatiul de depozitare de sub aceasta.
Incalzirea se face cu centrala pe gaze Viessmann.
Exista atat bransament de apa si canalizare precum si fantana.
Conexiune internet pe fibra 1Gbps. Sistem de supraveghere cu camere si senzori antiefractie.
Control de la distanta centrala, senzori, camere.
Posibilitate parcare pana la 5 masini in interior si 3-4 in fata curtii. Exista multe locuri de parcare si in proximitate.
La ora actuala curtea are gazon, plante, 2 meri si alei din granit dar la solicitarea chiriasului se pot monta pavele pe toata suprafata.
La solicitarea chiriasului, se poate inchide cu termopan orice terasa, pentru extinderea suprafetelor utile.
Exista si un padoc de catei, se poate mentine sau desfiinta.
In curte se afla si un leagan mare de 2-3 persoane, se poate mentine sau putem sa il luam de pe proprietate.
In cazul inchirierii, din mobilier vor ramane doar piese utile pentru birouri, mese, dulapuri si electrocasnice minimal (frigider, aragaz, microunde).
In cazul folosirii mixte sau rezidentiale, chiriasul poate sa isi aduca propria mobila pentru locuit.
Proaspat renovata la interior, prima inchiriere.

ID anunț: 1766864650