Casa nouă, D+P+E, 180mp, prima inchiriere, interior modern și minimalist

At the border of Cisnădie (Heltau in german) and Cisnădioara (Michelsberg), with stunning views of the 900-year-old Cisnădioara Fortress, our house is a newly built, modern home with cozy, tasteful décor. Enjoy the spacious German kitchen, relax in rooms overlooking forests and hills, and breathe fresh, peaceful air. Perfect for couples, families, or groups, close to hiking trails, historic sites, and outdoor adventures.

The house features 3 bedrooms on the upper floor: a master bedroom with a queen-size bed, dressing area, and en-suite bathroom with a bathtub; another bedroom with a double bed and dressing area, sharing a bathroom with a shower with a third bedroom that has two single beds. On the ground floor, there s a living room, a bathroom with a shower, and a spacious 25 sqm kitchen with cooking and dining areas that open directly into the garden.

***

Am Rande von Cisnădie (Heltau) und Cisnădioara (Michelsberg), mit Blick auf die 900 Jahre alte Michelsberger Burg, befindet sich unser Haus ein neues, modernes Haus mit gemütlicher Einrichtung. Genießen Sie die großzügige Küche, entspannen Sie in Zimmern mit Blick auf Wälder und atmen Sie frische Luft. Perfekt für Familien oder Gruppen, in der Nähe von Wanderwegen, historischen Stätten und Outdoor-Abenteuern.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer mit Queensize-Bett, Ankleidebereich und eigenem Bad mit Badewanne; ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Ankleidebereich, das sich ein Badezimmer mit Dusche mit einem dritten Schlafzimmer teilt, das zwei Einzelbetten hat. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine großzügige 25 m große Küche mit Koch- und Essbereich, die direkt in den Garten führt.


***

la limite de Cisnădie (Heltau) et de Cisnădioara (Michelsberg), avec vue sur la forteresse de Michelsberg, vieille de 900 ans, se trouve notre maison une maison moderne avec un aménagement chaleureux. Profitez de la spacieuse cuisine, détendez-vous dans des chambres avec vue sur les for ts et respirez l air pur. Parfait pour les familles ou les groupes, proximité de sites historiques et d aventures en plein air.

La maison dispose de 3 chambres l étage : une chambre principale avec un lit queen-size, un dressing et une salle de bain attenante avec baignoire ; une autre chambre avec un lit double et un dressing, partageant une salle de bain avec douche avec une troisi me chambre équipée de deux lits simples. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de bain avec douche et une spacieuse cuisine de 25 m avec espace cuisson et coin repas, s ouvrant directement sur le jardin.


***


Casă individuală spațioasă, nouă (prima închiriere), amenajată cu bun gust, cu parchet SPC în toate camerele, inclusiv în bucătărie, pentru a maximiza eficiența încălzirii prin pardoseală.
Parterul cu etajul au aprox. 160mp utili, iar demisolul (cameră birou, baie cu duș, cameră tehnică cu bucătărie) aproximativ 20mp utili.
Amprenta la sol este de aproximativ 100mp, iar terenul total este 500mp.

Toate camerele, incluzând livingul, dau spre Cetatea Cisnădioarei și dealurile împădurite din zonă.

Structura casei în detaliu:

Parterul include:
Living luminos cu 4 geamuri mari până în podea
Bucătărie separată de 25 mp cu electrocasnice noi si mobilier german
Hol
Baie cu duș și mașină de spălat

Etajul oferă:
3 dormitoare cu geamuri mari până în podea, care asigură lumină naturală
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu cadă
Celelalte două dormitoare împart o baie spațioasă cu duș
Toate băile au baterii Grohe de calitate și dușuri termostatate

Demisolul (aprox 20 mp utili), care are intrare separata, este ideal pentru birou sau cameră suplimentară, plus:
Baie cu duș și geam
Cameră tehnică de 8 mp și cămară pentru depozitare
Geamurile de la demisol dispun de sistem automatizat de obloane electrice.

Avantaje suplimentare:
Toate băile au geamuri pentru aerisire naturală
Spații luminoase și bine compartimentate
Mobilier modern și funcțional
Proprietatea dispune de 2 porți, la două străzi diferite, și oferă aproximativ 3 locuri de parcare pavate în curte. Restul terenului este ocupat de gazon și cultură de căpșuni, care dispun de sistem automatizat de irigatii cu aspersoare.

Casa se afla la 20min de mers pe jos până în centrul satului Cisnădioara, între Cisnădie și Cisnădioara.

O locuință ideală pentru familie, pregătită să ofere confort și funcționalitate de la primul pas în casă!


***
For videos and 360-degree pictures, you may contact me.
Für Videos und 360-Grad-Fotos können Sie mich kontaktieren.
Pour les vidéos et les photos 360 degrés, vous pouvez me contacter.

Pentru video și poze 360 de grade, mă puteți contacta.

ID anunț: 1759332537