Cladire de birouri-Piata Romana

Specificații

Descriere

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o cladire de birouri amplasata in imediata vecinatate a Pietei Romane.
Cladirea este structurata astfel:
Subsol: 164 mp – suprafata construita; 118 mp – suprafata utila
compus din: centrala termica (gaze/motorina), rezervor motorina, hidrofor si pompe incendiu, rezervor apa, garaj, 5 locuri parcare, ascensor.
Parter: 165 mp – suprafata construita; 140 mp – suprafata utila
compus din: acces principal, spatiu receptie, spatiu pentru birouri, grup sanitar, circulatii, ascensor.
Etaj I - III: 192 mp – suprafata construita/nivel; 168 mp – suprafata utila/nivel compus din: spatii pentru birouri, grup sanitar, oficiu, circulatii, lift.
Etaj IV: 186 mp – suprafata construita/nivel; 162 mp – suprafata utila/nivel compus din: spatii pentru birouri, grup sanitar, oficiu, circulatii, lift.
Etaj V: 166 mp – suprafata construita/nivel; 117 mp – suprafata utila/nivel
Total suprafete construite: 1255 mp
Total suprafete utile: 1041 mp
Constructia este dotata cu instalatii sanitare din polipropilena si statie proprie de hidrofor cu rezervor de apa.
Centrala termica face parte din instalatia de climatizare cu functie de preparare a agentului termic cald si este prevazuta cu injector cu dubla alimentare: gaze naturale si combustibil lichid, cu un rezervor de combustibil de 2000 litri.
Instalatia de conditionare a aerului cu ventiloconvectoare amplasate deasupra plafonului suspendat, alimentate cu agent termic apa incalzita de la centrala termica sau apa rece de la masina de frig amplasata pe terasa de peste casa liftului. Aportul de aer proaspat se va realiza prin centrala de ventilatie –preparare aer proaspat-aflata pe terasa ultimului nivel. Toate spatiile pentru birouri beneficiaza de aport de aer proaspat tratat si de aer conditionat recirculat prin ventiloconvectoare reglabile. Grupurile sanitare si spatiile tehnice sunt prevazute cu ventiloconvectoare pentru evacuare fortata a aerului uzat.
Instalatia de paza contra incendiilor este la standarde internationale avand prevazute: usi rezistente la foc, trape de fum, manere antipanica la usi, senzori de fum, instalatie de avertizare incendiu cu semnalizare la receptie, instalatie de hidranti interiori.
Instalatiile electrice sunt realizate conform standardelor europene si asigura confort si siguranta in exploatare. In anumite incaperi s-a prevazut iluminat decorativ.
Tamplariile exterioare sunt realizate din profile de aluminiu cu rupere de punte termica si geam termopan termoreflectant.