Tomis II, spatiu IDEAL BIROURI, 141 mp., etaj 3 , cladire etalon

Specificații

Descriere

Tomis II, spatiu de birouri cu o suprafata de 141 mp., situat la etajul 3 al unei cladiri reprezentative, etalon de birouri finalizata in anul 2011.
Cladirea ofera standarde si facilitati de Clasa A, fiind astfel o cladire unicat care ofera 2 parcari exterioare de 22+20=42 locuri, o parcare in cadrul subsolului cladirii si o parcare destinata vizitatorilor clientilor din cladire. Amplasarea ultracentrala ofera avantajul accesibilitatii si al apropierii fata de multiple institutii cheie in desfasurarea activitatii. Conceptul arhitectural impunator este acela al spatiului in care puteti evolua, un loc in care afacerile prind radacini si in care se desfasoara evenimente cu succes garantat. Conceptul arhitectural impunator este acela al spatiului in care puteti evolua, un loc in care afacerile prind radacini si in care se desfasoara evenimente cu succes garantat.

Clădirea este dotată cu:
• Parcare exterioara amenajata in fata cladirii pentru vizitatorii clientilor si 42 de locuri de parcare in exterior in imediata vecinatatea a imobilului, cu acces pe baza de cartela si supraveghere video 24/24 (pe baza de abonament);
• Fiecare etaj este prevăzut cu grup sanitar femei/bărbăţi, hol, cu posibilitate amplasare bucătărie;
• Sistem unitar de climatizare şi control aer interior de tip VRV cu recuperare de căldură HRV (Daikin cu unitate centrală de comandă-control şi urmărire costuri);
• Sistem de încălzire pe gaze, dotat cu centrale Viessmann, fiecare modul fiind complet separat din punct de vedere al consumurilor termice. Parterul are încălzire în pardoseală;
• Sistem de control acces şi supraveghere video;
• Reţea pentru calculatoare digitală, configurabilă dupa necesităţile clientului;
• Reţea de telefonie digitală controlată de server, care se poate modula după necesităţile clientului;
• Internetul şi televiziunea pot fi configurate după dorinţele clientului; furnizorul acestor servicii poate fi ales tot de către client;
• Centrala digitală de alarmare detecţie fum, foc, gaze, CO;
• Ferestrele sunt dotate cu balustradă şi pot fi deschise;
• Lift panoramic Schindler pentru 8 persoane.
Imobilul oferă posibilităţi variate de promovare a identităţii clienţilor săi si alte servicii precum:
• Pază şi monitorizare permanentă a clădirii;
• Recepţie;
• Mentenanţă şi curăţenie spaţii comune;
• Bancomat şi servicii bancare;

Structura construcţiei este din beton, iar faţadele clădirii sunt anvelopate cu perete cortina tip Schuko şi granit Giallo Antico, iar calcanele cu tablă de aluminiu ondulată tip BEMO. Zidurile exterioare sunt construite din BCA CELCO de 35 cm, vată minerală de 5 cm şi tablă de aluminiu ondulată BEMO.
La faţada dinspre nord ferestrele sunt prevăzute cu geam termoizolant compus din 3 rânduri de sticlă de 6 mm. Închiderea perimetrală este realizată din perete cortină Schuko. Geamurile sunt termoizolante şi fonoizolante, de înaltă calitate, asigurând astfel un climat optim.
Pardoselile aferente casei scarii, holuri, grupuri sanitare sunt placate cu granit, iar in modulele de închiriat sunt la nivel de mocheta/parchet. Plafonul este casetat şi cuprinde lumina, climatizarea, evacuarea aerului viciat şi aportul de aer proaspăt.

Imobilul a obținut certificatul de performanță energetică. Luând în calcul toate criteriile de evaluare ale performanței energetice, centrul de afaceri a obținut nota energetică 99 dintr-un maximum de 100 de puncte, clasificându-se drept o clădire cu un înalt grad de eficiență energetică. Clasificarea energetică a clădirii este făcută în funcție de consumul total de energie al clădirii, estimat prin analiză termică și energetică a construcției și instalațiilor aferente.

Serviciile excelente oferite, tehnologiile de ultimă generaţie, flexibilitatea în oferirea celor mai bune soluţii pentru clienţi precum şi poziţionarea strategică şi proximitatea numeroaselor centre de interes au făcut ca atat parteneri de pe plan local cat si parteneri internationali să ia decizia de a închiria birouri în această locaţie.