Hală 500 mp + 6.000 mp Teren | Vizavi eMAG Joița | Nod A0 A1

LOCALIZARE STRATEGICĂ
Proprietatea este situată pe DJ 602, direct vizavi de depozitele eMAG, într-unul dintre cele mai căutate noduri logistice din România. Poziționarea oferă acces ultra-rapid între Autostrada A0 (Centura Nouă) și Autostrada A1 (București-Pitești).
Coordonate GPS: $44.466523, 25.883191$
Acces: Drum asfaltat de mare tonaj, fără restricții de circulație.

SPECIFICAȚII PROIECT (BUILT-TO-SUIT)
Oferim posibilitatea construirii unei hale personalizate pe nevoile specifice ale business-ului dumneavoastră, cu livrare rapidă:
Hala: 500 mp, structură metalică, înălțime utilă 6m, panouri sandwich (izolație termică ridicată), pardoseală industrială din beton elicopterizat (rezistență la trafic greu).
Teren Premium: Până la 6.000 mp platformă, ideală pentru depozitare exterioară, parcare flote mari (TIR dube) sau utilaje grele.
AVANTAJ LOGISTIC (Flux Continuu): Proprietatea beneficiază de deschidere dublă, permițând crearea unui flux de tip "In Out" (intrare ieșire separată). Elimină manevrele dificile pentru camioane și maximizează eficiența timpului de încărcare descărcare.
Utilități: Curent trifazic, apă, canalizare, iluminat exterior LED și opțiune de securizare perimetrală.

CONDIȚII FINANCIARE
Structura de preț este aliniată standardelor pieței logistice premium din zona A0 A1:
Chirie Hală: $4.5$ $5.5$ mp (în funcție de finisajele și dotările specifice solicitate).
Chirie Platformă Teren: $0.6$ $1.0$ mp (în funcție de nivelul de amenajare: pietruit betonat).

CONDIȚII CONTRACTUALE
Disponibilitate: Livrare la cheie în maximum 6 luni de la semnarea contractului.
Durată Contract: Minim 2 ani (căutăm parteneriat stabil, pe termen lung).
Ideal pentru: HUB-uri de curierat (Last Mile), transportatori internaționali, parcuri de utilaje, distribuție materiale de construcții sau furnizori eMAG.

ID anunț: 1774455524