Cladire Comerciala(180MP)+Teren (963MP)pentru inchiriere totala sau partiala,suprafata totala 1083MP

Specificații

Descriere

PROPRIETATE DE INCHIRIAT:Cladire Comerciala (180M.P si Teren
Pretul/m.p. difera de la caz la caz, in functie de suprafata si zona inchiriata!

PROPRIETATEA ESTE COMPUSA dintr-o CLADIRE si UN TEREN, astfel :

-CLADIREA (S=180mp,L=14,4m,l=12,5m,H=2,8m), este compusa din 3 incaperi mari ce pot avea functiuni independente, si un hol comun, aflat la intrarea in proprietate. (Shol=13m.p,L=4,7m,l=2,75m)

Cladirea are un acoperis vegetal, cu rol foarte important in reglarea temperaturilor din interior, si iarna, si vara. Raportat la suprafata construita, costurile cu incalzirea si racirea lui sunt minimale.
Incalzirea se face cu centrala cu gaz. Are surse apa rece/calda. Tamplaria exterioara este realizata din profil termopan pasiv VEKA cu trei straturi de geam (tripan), asigurand o foarte buna izolatie termica si fonica (asigura constant un minim de 10-15 grade diferenta fata de exterior). Peste tot, podeaua este pavata cu placi de gresie in culori neutre, rezistente la trafic. Cladirea are sistem de supraveghere video, sistem de alarma, si este monitorizata permanent de o firma de paza.

-TEREN (acum amenajat ca si Gradina de Vara), S= 903m.p.
Este amenajata cu 9 pavilioane (5hexagoane si 4patrate), si vegetatie cu flori perene.


Cladirea este compartimentarea astfel (vezi numerotarea spațiilor pe schita):

SPATIUL NR.1 (S=25mp,L=l=5m,H=2,8m)
- este o incapere in care se intra direct din hol, accesul facandu-se printr-o usa din termopan Al, cu dubla deschidere si suprafata vitrata.
- la fatada prezinta o suprafata vitrata cu geam tripan, de 5mp.
- peretele exterior este din panouri tip sandvich acoperit cu verdeata in partea cu strada, si finisat cu rigips la interior.
- nu are acces direct la toaleta.
- in prezent este amenajat ca un cochet si intim salon de cafenea, amenajat in stil Belle Epoque.

2) SPATIUL NR.2 (S=33mp,L=7m,l=4,7m,H=2,4m) + SPATIUL NR.3 (S=38,5mp,L=6,6m,l=5,4m,H=2,8m, si 2,5mp
toaleta), adica 71,5mp, din 2 incaperi).

3) SPATIUL NR.1 (S=25mp,L=l =5m,H=2,8m)+SPATIUL NR.3 (S=36mp,L=6,6m,l=5,5m, H=2,8m) , adica 61mp, din 2 incaperi.

4) SPATIUL NR.4 (S=67mp,L=13m,l=5,15m,H=2,8m+2,5mp toaleta) +TEREN (acum GRADINA DE VARA, S=903mp, L=47,53m

SE INCHIRIAZA PE TERMEN LUNG INTREAGA CLADIRE IMPREUNA CU TERENUL, suprafata totala fiind S=1083mp., proprietar persoana juridica platitoare de TVA.