Complex multifunctional de inchiriat – ultracentral Moldova Noua

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

Comision 0% la chiriasi!

1. Beneficii oferite de zona

Aceasta proprietate nu este doar un spatiu de inchiriat, ci o oportunitate de a amplasa afacerea ta in centrul vietii orasului Moldova Noua ndash; acolo unde se intalnesc oamenii, evenimentele si energia locala.

Locatie ultracentrala, in inima orasului Moldova Noua, judetul Caras-Severin, la cativa pasi de:

Faleza Dunarii ndash; zona principala de promenada si relaxare;

Liceul Tehnologic ndash; flux constant de persoane;

Artera principala de trafic auto si pietonal a orasului.

Toate evenimentele majore ale orasului (festivaluri, concerte, targuri, zilele orasului) se desfasoara in imediata proximitate a imobilului, oferind expunere comerciala maxima si trafic constant.

Acces facil pentru autovehicule, posibilitate de parcare si manevra, drum modernizat si infrastructura completa.
Zona este in dezvoltare, devenind un pol activ pentru comert si servicii in Clisura Dunarii.

2. Beneficii tehnice ale ofertei

Suprafata totala: 1915 mp teren si constructii
Chirie: 5 euro mp (negociabil in functie de destinatie si durata contractuala)
Disponibilitate: imediata

Componentele proprietatii:

Cladire administrativa (165,95 mp utili) ndash; conform releveului tehnic: 8 birouri, 2 camere de oaspeti, sala de apel, arhiva, 3 grupuri sanitare

Ideala pentru birouri, sediu firma, servicii profesionale, logistica

Fosta statie PECO ndash; spatiu acoperit cu front stradal mare

Potrivit pentru activitati comerciale, atelier, showroom

Acces auto direct, vizibilitate excelenta, zona intens circulata

Garaje si spatii industriale situate in partea din spate

- 5 usi metalice mari, potrivite pentru logistica sau depozitare

- Curte betonata integral, acces aprovizionare

Utilitati disponibile: Energie electrica (trifazic); Apa si canalizare racordate; Internet si fibra optica in zona

Flexibilitate maxima:
Spatiul se poate inchiria integral sau partial (birouri, spatii comerciale, garaje).
Chiriasul are dreptul sa realizeze compartimentarile si finisajele necesare propriei activitati.
Proprietarul poate contribui financiar la lucrarile de amenajare, in functie de durata contractului.

Avantaj competitiv:
Locatia ofera un raport chirie vizibilitate excelent. Cu doar 5 euro mp, chiriasul obtine o prezenta centrala in cea mai frecventata zona a orasului ndash; o valoare medie sub piata zonala (7-8 euro mp).
Este o alegere ideala pentru companii care doresc expunere maxima si costuri optimizate.

CONTACT:
Gheorghita Ropota ndash; Consultant Activ Imob Moldova Noua: 0773 886 939
Costin Rusu ndash; Consultant Activ Imob Resita: 0726 204 150
Email: [email protected]
Website: resita.activimob.ro

3. SITUATIA JURIDICA: Acte complete si in regula: cadastru, intabulare.

Recomandare: Urmariti-ne pe Facebook la Gheorghita Ropota Activimob Moldova Noua sau vizitati site-ul resita.activimob.ro pentru notificari si actualizari.

Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care are dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati. Intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul nostru, atat cumparatorul, cat si vanzatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal.

ID ACTIV IMOB: 229253 - CASA te bucuri!

ID anunț: 1761541343