Trimite unui prieten

Trimite

Metrou Victoriei Dorobanti Capitale 4in1 casa +sediu +job +investitie strategica intre firme de Lux

360 EUR
Valabil din 15.11.2019 09:41:42
Specificatii
Suprafata terenului 12,0 m2
Suprafata utila 47,0 m2
Suprafata construita 63,0 m2
Numar camere 2
Anul constructiei 1948
Stadiul constructiei Finalizat
Incalzire centrala proprie
Numar niveluri 3
Grad ocupare cladire 1 proprietar /apartament pe fiecare nivel = 80%
Nr. niveluri subterane 1
Acte, avize CF, CE, Intabulare.
Acces prin spatele vilei,pe scara secundara (interioara),fara lift,69 trepte
Dotari Centrala proprie, aer conditionat, ferestre termopan, usi +parchet lemn natural in camere, gresie +faianta bucatarie +baie; Vezi descriere anunturi, in contul meu sau sunati-ma pt mai multe detalii; Multumesc.
Suprafata birouri Cam mare: ~17mp; Total 3 cam mici: ~15mp; Vezi schita +poze m2
Destinatie anterioara - Locuinta; - Pt firme, necesita schimbare de destinatie (evaluare imobiliara pt ANAF)
Descriere

4in1: locuinta /rezidenta +sediu +punct de lucru /job +investitie cu randament mare = o singura plata!
Investesti, platesti utiitati si administrezi un singur apartament, in loc de 2 (posibil extindere in pod locuibil, doar dupa cump Ap);
Salvezi timp, bani, sanatate si-ti creste valoarea de piata a casei tale!
-Ultracentral, langa o multitudine de potentiali clienti: scoli, spitale, facultati, birouri sau business-uri nationale si internationale;
Proprietar ofer Ap atipic: camera mare +anexa =23mp (se pot amenaja ca si Birou /Garsoniera independenta, vezi poze cam mare: zona zi/noapte) + dependinte (camera mica, baie, bucatarie);

-Zona scumpa de lux /exclusivista, avantajata de o amplasare strategica fata de cele mai importante artere si facilitati ale Capitalei, aflate in jurul casei: Metropolis Center, Mega Image, Billa-Market, Beauty Salon Why Not, Night Club Studio Martin, Mario Plazza, Posta +PECO Petrom +P-ta Dorobanti restaurant, parc, muzeu, scoala, banca, biserica, spital farmacie non-stop ~600m,
ASE, Antipa, Pizza Hut, Mc.Donald's, Stadion Dinamo, Circul Buc. ~1km;
mag.+piata Obor, Veranda, Kaufland ~2km, vezi pe harta;
-Acces rapid transport, inclusiv catre Gara +Aeroport: Metrou M1, M2 (Victoriei 800m /Romana 1km /StefanCM 800m); STB tramvai +autobuz: 260 - 500m

-Inchiriere /exploatare spatiu: activitati ce nu deranjeaza vecinii: birou, depozitare, cabinet, studio hairstylist, salon cosmetic piercing tatuaje sprancene, epilat, vopsit, machiaj /estetica, consultanta /contabilitate, mediere, psihologie, acupunctura, atelier, etc
-Locatie strategica, vedeti pe harta distanta exacta fata de punctele dvs de interes

-Probezi Ap inainte sa-l cumperi, vezi, afli informatii ce nu le poti observa la o simpla vizita;
CHIRIA 360e/luna =Avans cump Ap = INVESTITIE in propria casa:
1-Scazi chiria platita din pret Ap si achiti diferenta; 64500e pret final;
2-Platesti 50000€ avans si restul rate;
3-Te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE;
4- Achiti 64000€ cash si oferi Ap spre inchiriere; Rreduci cei 15 ani (perioada de recuperare bani) daca amenajezi Ap de Lux!
5- Faci cea mai buna oferta, castigi Ap;

-Nu platesti pierderi RADET = ai centrala proprie pt caldura si apa calda, platesti doar cat consumi;
-Nu platesti intretinere = fara salarii administratie;
-Nu platesti taxa salubrizare = nu este solicitata in sectorul 1;
-Cheltuieli mici utilitati = certificat energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv pe scara si-n baie, peretii grosi de caramida pastreaza temp. constanta (lei/luna: internet=30, apa+canal~24, curent /gaze ~50, in functie de consumul dvs);

2in1 ACHIZITIE SEPARATA, OPTIONALA
-Dupa ce achiti Ap /devi proprietar, poti sa cumperi restul podului locuibil (H=0.75-3m), de la ceilalti vecini si-ti dublezi /extinzi Ap la acelasi nivel (Cereti detalii);

Vedeti harta, schita si poze, in anunturi /contul meu;
Nu ezitati sa ma sunati pt restul detaliilor importante.
Multumesc.

Mesaj Fa oferta
Adauga fisier

Fisierele acceptate sunt: jpg, jpeg, png, gif cu o marime maxima de 10Mb.

    Gabriel

    Vezi toate anunturile
    Ati atins limita de mesaje trimise pe zi
    Pentru a putea trimite mai multe mesaje accesati abonamentul VIP
    ×
    Anuntul e salvat ca favorit!
    Vrei notificari in timp real pentru anunturile favorite?
    ×
    Anuntul a fost sters de la favorite!