SPA #538;IU COMERCIAL DE #206;NCHIRIAT PIA #538;A UNIRII

Spatiu Comercial Premium la Intrarea in Centrul Istoric

Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial cu pozitie strategica, situat la Intrarea in Centrul Istoric. Amplasat direct la strada, beneficiaza de trafic pietonal constant si de o vizibilitate excelenta, intr-unul dintre cele mai dinamice puncte ale orasului.

Cu o deschidere generoasa la strada si vitrina inalta, spatiul ofera expunere puternica si potential real de branding. Este permisa montarea de reclama luminoasa pe fatada, nu exista restrictii impuse de zona, iar programul de functionare poate fi non-stop. Icirc;n prezent, locatia functioneaza fara limitari de orar, ceea ce o face ideala pentru activitati cu flux continuu.

Interiorul este renovat recent si pregatit pentru utilizare imediata. Parterul impresioneaza prin inaltimea generoasa si senzatia de spatiu deschis, completat de zona de mezanin care adauga flexibilitate. Subsolul ofera suprafata ampla si inaltime confortabila, potrivita pentru depozitare, zona operationala sau extinderea activitatii comerciale.

Spatiul dispune de grup sanitar, cu posibilitate de extindere. Este echipat cu doua aparate de aer conditionat puternice, sistem de ventilatie profesionala, capacitate electrica adecvata activitatilor comerciale, sistem de supraveghere video si alarma. Nu este racordat la gaz. Destinatia in acte este spatiu comercial, iar proprietatea detine avize pentru functionare non-stop.

Activitatile HoReCa sunt permise, fara bucatarie. Exista anumite restrictii privind tipul de activitate.

Spatiul se preda liber, la inceputul lunii, si poate fi adaptat in functie de nevoile chiriasului. Subsolul poate fi predat la alb, la cerere. Se poate discuta o perioada de gratie pentru amenajare, in functie de proiect. Pretul chiriei este negociabil, nu se percepe TVA, iar contractul minim dorit este pe termen de doi ani. Garantia este echivalentul a doua luni de chirie.

Daca iti doresti o locatie care sa iti aduca vizibilitate, stabilitate si un avantaj real intr-o zona cu trafic intens, acesta este un spatiu care iti poate sustine cresterea si pozitionarea pe piata. Disponibil pentru inchiriere imediata.

ID anunț: 1771322219