Pensiune vila birouri ultracentral Sinaia, 5 niveluri, 4 loc. parcare

Oportunitate unica pentru investitie cu randament ridicat, disponibila imediat, sub pretul pietei!

Imagineaza-ti propria afacere in domeniul turismului sau resedinta privata de lux, inconjurata de peisaje montane spectaculoase, finalizata in maximum 12 luni, fara stresul si durata aferente achizitionarii terenului, birocratiei si ridicarii constructiei, cu posibilitatea de a o personaliza conform preferintelor tale.

Proprietar, vand cladire in constructie cu potential comercial, turistic sau rezidential extraordinar, situata ultracentral in Sinaia, Prahova, pe Strada Mihail Kogalniceanu, in proximitatea Hotel International, ideala pentru diverse destinatii: vila rezidentiala, pensiune turistica sau spatiu de birouri.

Locatie premium:
Zona insorita si linistita, in inima orasului Sinaia, de foarte mare interes turistic
In proximitate imediata, la maximum 10 min. de mers pe jos: centru Sinaia, Manastirea Sinaia, Castelul Peles, Casino Sinaia, Parcul Dimitrie Ghica, Gondola Sinaia catre partia de ski
Sinaia se afla in top 3 statiuni montane din Romania din punct de vedere al fluxului de turisti
Acces facil din drum asfaltat si 4 locuri de parcare private

Detalii proprietate:
Suprafata teren: 302 mp
Suprafata construita: 385 mp
Suprafata utila: 256 mp
Regim de inaltime: D+P+2E+M+Supanta
Locuri de parcare: 4 locuri private pe proprietate

Compartimentare flexibila:
Un total de 9 camere si 4 bai
Demisol: Lobby de 20 mp, 4 boxe de depozitare, holuri
Parter: Living, bucatarie, dinning, dormitor, baie, balcon, holuri
Etaj 1: Living, dining, bucatarie, dormitor, baie, holuri, logie
Etaj 2 + Mansarda + Supanta: Doua apartamente, fiecare cu living, dinning, bucatarie, dormitor, baie, holuri

Stadiu constructie:
La rosu structura si zidarie finalizate, constructie solida
Compartimentare interioara partial realizata, foarte flexibila pentru orice modificari doresti
Ai posibilitatea de a finaliza exact asa cum iti doresti
Teren delimitat

Utilitati:
Apa, gaz, electricitate si canalizare disponibile
Fiecare apartament este proiectat cu centrala termica individuala

Alte aspecte:
Vanzare directa de la proprietar, fara comision
Pret excelent, 350.000 , negociabil
Planuri disponibile la cerere
Toate documentele necesare vanzarii sunt disponibile

Inca mai stai pe ganduri? Contacteaza-ma telefonic pentru detalii suplimentare si vizionare!

ID anunț: 1761315762