Trimite unui prieten

Trimite

Metrou Piata Victoriei Dorobanti investitie ultracentral ieftin 3 cam mici+1 mare, posibil extindere

69 999 EUR
Valabil din 18.06.2019 09:12:39
Repostat automat
Specificatii
Accept schimburi da
Suprafata utila 46,0 m2
Numar camere 2
Numar bai 2
Etaj etaj 3
Compartimentare semidecomandat
Anul constructiei 1948
Incalzire centrala proprie
Numar nivele 3
Destinatie Birouri,De vacanta,Rezidential
Structura de rezistenta beton
Numar bucatarii 1
Vecinatati - Metrou Piata Victoriei +Stefan cel Mare, Dorobanti Capitale, ING, Trezoreria sect 1,Metropolice Center, Stefan cel Mare ASE, Stadion Dinamo, Circul Bucuresti, etc. - Va rog, verificati pe harta distanta exacta, pana la punctele dvs de interes, folosind adresa: Roma 21
Alte detalii pret Licitatie: vand cui ofera mai mult (peste 67000e); - Direct de la proprietar: Comision 0; - Chiria platita, devine avans cumparare Ap, scazandu-se din pret (68000e pret final); - Avansul /chiria va fi investita, la alegerea dvs. in amenajare, pt personalizarea Ap si cresterea confortului, in casa dvs (finisaje, mobila, usi, raschetat parchet, renovare, etc);
Disponibilitate proprietate Imediat
Utilitati generale Apa,Canalizare,CATV,Curent,Gaz,Telefon
Sistem incalzire Calorifere,Centrala proprie
Climatizare Aer conditionat
Acces internet Cablu,Wireless,Fibra optica
Contorizare Apometre,Contor gaz
Electrocasnice Aragaz,Aspirator,Frigider,Hota,Masina de spalat rufe,TV
Servicii hoteliere Supraveghere video
Descriere

LOCUINTA si /sau INVESTITIE intr-o locatie unica, de vis!
In Dorobanti, una dintre cele mai selecte si ravnite zone din Bucuresti, pe o strada exclusivista (Roma 21) amplasata strategic intre parcuri, artere si obiective de interes major.
Proprietar, ofer Ap atipic /etaj in vila, 3/3: 4 incaperi (3 cam mici+1 mare, posibil extindere in pod locuibil, dupa cumparare Ap; Vezi schita) Centrala proprie, aer conditionat, geamuri termopan, gresie, usi si parchet lemn natural, acces separat, fara lift, pe intrarea secundara;

Avantaje:
- Probezi /inchiriezi Ap inainte sa-l cumperi; Vezi, afli informatii ce nu le poti observa la o simpla vizita;
CHIRIA = INVESTITIE in Ap tau (personalizare finisaje +confort)
1) - SCAZI CHIRIA din pretul Ap; 68000e PRET FINAL;
2) - Platesti 50000€ avans si 18000€ in 6-12 luni;
3) - Te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE (fara banca),
4) - Vand celui ce ofera cel mai bun pret!
- Recuperezi investitia in 17 ani, doar din inchiriere /rate (reduci perioada, daca amenajezi Ap de Lux, cu cei 2000e)
- Nu platesti pierderi RADET = ai centrala proprie pt caldura si apa calda, platesti doar cat consumi;
- Nu platesti intretinere = fara salarii administratie /asociatie, un sngur proprietar /Ap pe fiecare etaj;
- Nu platesti taxa salubrizare = nu este solicitata in sectorul 1;
- Cheltuieli mici utilitati = certificat clasa energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv pe scara si-n baie; Peretii grosi de caramida, pastreaza temp. constanta in Ap;
- Acces rapid statii transport in comun, inclusiv catre Gara Nord, Aeroport, Centrul Vechi si Sudul Capitalei
(2-8' RATB +metrou M1, M2)
- Parcare la strada, intrarea separata,
- Comision 0, utilat, mobilat, doar te muti;
- Camera mare +dressing = 23mp, pot fi folosite ca si GARSONIERA independenta (zone zi /noapte, separate cu mobila: pat matrimonial King size 190x210 si /sau canapea extensibila 240x145, vezi primele poze)
- Datorita locatiei, poti avea mai multe utilizari ale Ap, pt o singura plata (rezidenta /locuinta, sediu, job /punct de lucru, investitie)
- Dupa ce devi proprietar (cand ai banii), negociezi pretul podului cu cei 3 vecini si-ti dublezi /extinzi Ap;
- Investesti, platesti utilitati si administrezi un Ap, in loc de 2;
- Salvezi timp, bani, sanatate si-ti creste valoarea de piata a casei /investitiei tale!

Vezi schita +poze in contul meu si pe harta locatia +distante vecinatati:
-RATB,,Metropolis Center, Mega Image, Beauty Salon: Why Not, ING, Night Club Studio Martin, Mario Plazza, Posta +Peco-Petrom +Piata Dorobanti, restaurante, scoli, banci, biserici, parcuri, muzee, spital +farmacie ~600m;
-Metrou, Billa-Market, ASE, Pizza Hut, McDonald's, Muzeul Antipa, Stadionul Dinamo, Circul Bucuresti ~1km;
-Kaufland, Piata +magazine Obor +Complex Veranda ~2km;

Daca acestea corespund cerintelor dvs, nu ezitati sa ma sunati;
SCHIMB cu imobil ce are randament similar (Ap, casa vacanta, ferma, variante);
Multumesc

Mesaj Fa oferta
Adauga fisier

Fisierele acceptate sunt: jpg, jpeg, png, gif cu o marime maxima de 10Mb.

    Gabriel

    Vezi toate anunturile
    Anuntul e salvat ca favorit!
    Anuntul a fost sters de la favorite!