Trimite unui prieten

Trimite

Metrou Piata Victoriei Dorobanti investitie ultracentral ieftin 3 cam mici+1 mare, posibil extindere

63 999 EUR
Valabil din 22.11.2019 09:00:09
Specificatii
Accept schimburi da
Suprafata utila 45,0 m2
Numar camere 2
Numar bai 2
Etaj etaj 3
Compartimentare semidecomandat
Confort 1
Anul constructiei 1948
Incalzire centrala proprie
Numar niveluri 5
Destinatie Birouri,Comercial,De vacanta,Rezidential
Structura de rezistenta beton
Numar bucatarii 1
Vecinatati - Metrou Piata Victoriei +Stefan cel Mare, Dorobanti Capitale, ING, Trezoreria sect 1,Metropolice Center, Stefan cel Mare ASE, Stadion Dinamo, Circul Bucuresti, etc. - Va rog, verificati pe harta distanta exacta, pana la punctele dvs de interes, folosind adresa: Roma 21
Alte detalii pret Optiuni cumparare Iti ramane Ap GRATUIT (amortizezi investitia) in doar 15 ani daca: 1) achiti 64000€ si-ti oferi Ap spre inchiriere in starea actuala (reduci perioada, daca amenajezi Ap de Lux), 2) platesti 50000€ avans si 15000-18000€ in rate la proprietar, 3-12 luni (sau credite de nevoi personale); Rezervi Ap /ai timp sa-ti vinzi imobilul actual si/sau sa faci rost de bani; 3) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE, in timp ce-l folosesti sau il oferi spre inchiriere! 4) faci cea mai buna oferta de pret, peste 62000€ pretul de pornire si castigi Ap (achizitionezi Ap prin ofertare /participare la licitatie, cere detalii); 5) schimb cu imobile ce au randament similar (Ap etaj inferior, casa curte /vacanta, ferma, variante; Trimiteti-mi schita, poze int/ext, cu oferta dvs); Comision 0, fara diferenta! - Castigi 1000€ daca gasesti cumparator, distribuind Ap pe paginile tale de socializare, intre rude, prieteni din strainatate, colegi, vecini, etc. 2in1, ACHIZITIE SEPARATA, Optionala: achiti Ap, devi proprietar, si poti cumpara restul podului locuibil (H>3m ~60mp), de la vecini si-ti dublezi Ap /extinzi proprietatea la acelasi nivel /aceeasi adresa (castigi banii si timpul pe care l-ai folosi, daca ti-ai cumpara un Ap la alta adresa); Cei dragi, vor putea locui cu tine (castigati impreuna, resursele, banii si timpul, folosite separat pt cumparaturi, intretinere, transport) sau poti oferi spre inchiriere tot etajul 3! ATENTIE: se vinde doar apartamentul, impreuna cu o cota din teren, subsol, holuri, pod si celelalte spatii comune, aferente; Partea de pod a vecinilor, o puteti cumpara, in baza unei intelegeri notariale, facuta cu acestia; Va rog, cereti detalii si evitati Turismul Imobiliar, multumesc.
Disponibilitate proprietate Imediat
Amenajare strazi Asfaltate,Iluminat stradal,Mijloace de transport in comun
Utilitati generale Apa,Canalizare,CATV,Curent,Gaz,Telefon
Sistem incalzire Calorifere,Centrala proprie
Climatizare Aer conditionat
Acces internet Cablu,Wireless,Fibra optica
Stare interior Buna,Necesita renovare
Ferestre cu geam termopan PVC
Usa intrare Lemn
Podele Gresie,Parchet
Usi interior Lemn,PVC,Sticla
Pereti Faianta,Vopsea lavabila
Alte spatii utile Boxa la subsol,Terasa,WC serviciu m2
Bucatarie Mobilata,Partial mobilata,Partial utilata,Utilata
Contorizare Contor gaz
Mobilat Nemobilat,Partial
Electrocasnice Aragaz,Hota,Masina de spalat rufe
Diverse Senzor de fum,Sistem de alarma
Dotari imobil Acoperis,Curte,Curte comuna,Gradina,Uscatorie
Servicii hoteliere Supraveghere video
Descriere

LOCUINTA si /sau INVESTITIE intr-o locatie unica, de vis!
In Dorobanti, una dintre cele mai selecte si ravnite zone din Bucuresti, pe o strada exclusivista (Roma 21) amplasata strategic intre parcuri, artere si obiective de interes major;
Proprietar, ofer Ap atipic /etaj in vila: 4 incaperi (3cam mici+1 mare) +dependinte +cota din teren si pod locuibil (posibil extindere, cere detalii), 3/D+P+3E, centrala proprie, aer conditionat, geamuri termopan, gresie, usi si parchet lemn natural, acces separat, fara lift, pe intrarea secundara);
VARIANTE ACHIZITIE
Ap GRATUIT (amortizezi investitia) in doar 15 ani daca:
1) achiti 64000€ si-ti oferi Ap spre inchiriere in starea actuala (reduci perioada, daca amenajezi Ap de Lux);
2) platesti 50000€ avans si restul in rate la proprietar (cere detalii);
3) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE!
4),faci cea mai buna oferta de pret, peste 62000€ si castigi Ap (cere detalii)
AVANTAJE:
- Nu platesti comision = iti raman bani pt Ap tau!
- Nu platesti pierderi RADET = ai centrala proprie pt caldura si apa calda, platesti doar cat consumi;
- Nu platesti intretinere = fara salarii admin /asociatie, un sngur proprietar pe fiecare etaj;
- Nu platesti taxa salubrizare = nu este solicitata in sectorul 1;
- Cheltuieli mici utilitati = certificat clasa energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv pe scara si-n baie; Peretii grosi de caramida, pastreaza temp. constanta in Ap;
- Acces rapid statii transport in comun, inclusiv catre Gara Nord, Aeroport, Centrul Vechi si Sudul Capitalei (2-8min STB +Metrou M1, M2);
- Parcare la strada, intrarea separata;
- Utilat, mobilat, doar te muti;
- Camera mare 17mp +cam mica ~23mp, pot fi folosite pt Sediu /Birouri, Dormitor Matrimonial cu dressing, Garsoniera independenta (cu zone zi /noapte, separate cu mobila: pat matrimonial King size 190x210 si /sau canapea extensibila 240x145)
- Datorita locatiei si compartimentarii Ap, ai 4 utilizari pt o singura plata: rezidenta /locuinta, sediu, job /punct de lucru, investitie;
2in1 ACHIZITIE SEPARATA:
Dupa ce achiti Ap si devi proprietar, poti cumpara restul podului locuibil de la vecinii coproprietari (iti extinzi Ap la acelasi nivel);
- Investesti, platesti utilitati si administrezi un Ap, in loc de 2;
- Salvezi timp, bani, sanatate si-ti creste valoarea de piata a casei tale!
Vezi schita +poze in anunturi /contul meu si pe harta locatia +distante vecinatati:
-STB, Metropolis Center, Mega Image, Beauty Salon: Why Not, ING, Night Club Studio Martin, Mario Plazza, Posta +Peco-Petrom +Piata Dorobanti, restaurante, scoli, banci, biserici, parcuri, muzee, spital +farmacie ~600m;
-Metrou, Billa-Market, ASE, Pizza Hut, McDonald's, Muzeul Antipa, Stadionul Dinamo, Circul Bucuresti ~1km;
-Kaufland, Piata +magazine Obor +Complex Veranda ~2km;
Daca acestea corespund cerintelor dvs si aveti minim 50000€ pt avans, sunati-ma pt restul detaliilor;
Multumesc.

Mesaj Fa oferta
Adauga fisier

Fisierele acceptate sunt: jpg, jpeg, png, gif cu o marime maxima de 10Mb.

    Gabriel

    Vezi toate anunturile
    Ati atins limita de mesaje trimise pe zi
    Pentru a putea trimite mai multe mesaje accesati abonamentul VIP
    ×
    Anuntul e salvat ca favorit!
    Vrei notificari in timp real pentru anunturile favorite?
    ×
    Anuntul a fost sters de la favorite!