Vrei sa primesti notificari de la Romimo?

Trimite unui prieten

Trimite

Metrou Piata Victoriei Dorobanti investitie Ap atipic 3cam mici+1mare 145mp in folosinta, pret redus

64 999 EUR negociabil
Valabil din 29.09.2020 09:33:44
Specificatii
Suprafata utila 45,0 m2
Numar camere 2
Numar bai 2
Etaj etaj 3
Compartimentare semidecomandat
Confort 1
Anul constructiei 1948
Incalzire centrala proprie
Numar niveluri 3
Accept schimburi da
Structura de rezistenta beton
Numar bucatarii 1
Alte detalii pret 65000€ cash (redus de la 75000€);sau 50000€ avans +16000€ rate proprietar (cereti detalii).
Vecinatati Metropolice Center, ING Bank, STB, Metrou, Piata: Dorobanti,Victoriei, Romana, Mc Donald, Pitza Hut, Antipa, Guvern, Dinamo, Circul Mare, spitale, banci, mafazine; Vedeti pe harta distanta exacta pana la zponele dvs de interes,
Disponibilitate proprietate Imediat (cereti detalii)
Destinatie Birouri,De vacanta,Rezidential
Amenajare strazi Asfaltate,Iluminat stradal,Mijloace de transport in comun
Utilitati generale Apa,Canalizare,CATV,Curent,Gaz,Telefon,Telefon international
Sistem incalzire Calorifere,Centrala proprie
Climatizare Aer conditionat
Acces internet Cablu,Fibra optica,Wireless
Stare interior Buna,Necesita renovare
Ferestre cu geam termopan PVC
Usa intrare Lemn
Podele Gresie,Parchet
Usi interior Lemn,PVC,Sticla
Pereti Faianta,Vopsea lavabila
Alte spatii utile Boxa la subsol,Terasa,WC serviciu
Bucatarie Mobilata,Utilata
Contorizare Contor gaz
Mobilat Complet,Partial
Electrocasnice Aragaz,Frigider,Hota,Masina de spalat rufe
Dotari imobil Acoperis,Curte comuna,Gradina,Uscatorie
Servicii imobil Supraveghere video
Descriere

OFERTA SUB PRETUL ZONEI!
LOCATIA si RANDAMENTUL (4200€/an profit) FAC TOTI BANII: 65000€, pret redus de la 75000€!
OCAZIE: mutate in Dorobanti, una dintre cele mai selecte si ravnite zone din Bucuresti, pe o strada exclusivista (Roma 21) amplasata strategic intre parcuri, artere si obiective de interes major;
Proprietar, ofer etaj in vila, cu peste 145mp in folosinta /APARTAMENT ATIPIC, H=2.6m, 45mp utili intabulati (din 190mp construiti /etaj), compus din:
4 camere (3mici+1mare) si dependinte;
+cota din teren (330mp ST /140mp curte comuna in jurul vilei);
+cota din toate spatiile comune (peste 145mp) inclusiv cota din pod, la acelasi nivel;
Etaj 3/D+P+3E, are centrala proprie, aer conditionat, termopane, gresie, usi si parchet lemn natural, acces separat in cladire, pe intrarea din spate (fara lift, 69 trepte, scara interioara);
VARIANTE ACHIZITIE
Ap GRATUIT (amortizezi investitia) in doar 15 ani (4333/an), daca:
1) achiti 65000€ si-ti oferi Ap spre inchiriere in starea actuala (reduci perioada, daca amenajezi Ap de Lux, cu cei 1300€, pt comision);
2) platesti 50000€ avans si 16000€ in rate (cere detalii);
3) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE!
SCHIMB cu Ap etaj inferior, casa curte /vacanta, ferma, teren/variante combinate (accept diferenta);
AVANTAJE:
- Nu platesti comision = iti raman 1300€, pt amenajare Ap Lux;
- Nu platesti pierderi RADET = ai centrala proprie pt caldura si apa calda, platesti doar cat consumi;
- Nu platesti intretinere = fara salarii admin /asociatie (un Ap pe fiecare etaj);
- Cheltuieli mici utilitati si impozit = certificat clasa energ. C: consum redus energie, lumina naturala inclusiv pe scara si-n baie; Peretii grosi de caramida, pastreaza temp. constanta in Ap; Doar 27€ /an taxe/impozit casa+teren!
- Acces rapid statii transport in comun, inclusiv catre Gara Nord, Aeroport, Centrul Vechi si Sudul Capitalei (2-8min STB +Metrou M1, M2);
- Parcare la strada, intrarea separata in cladire;
- Utilat, mobilat, doar te muti;
- Camera mare 17mp +cam mica = 22mp, pot fi folosite pt Sediu /Birouri, Dormitor Matrimonial cu dressing, Garsoniera independenta (cu zone zi /noapte, separate cu mobila: pat matrimonial King size 190x210 si /sau canapea extensibila 240x145)
- Datorita locatiei si compartimentarii Ap, ai 4 utilizari pt o singura plata: rezidenta /locuinta, sediu, job /punct de lucru, investitie cu randament crescut (350€/luna profit net din chirie)!
- Investesti, platesti utilitati si administrezi un Ap, in loc de 2;
- Salvezi timp, bani, sanatate si-ti creste valoarea de piata a casei tale!
- Vedeti schita +poze in anunturi /contul meu si pe harta locatia +distante vecinatati: Daca acestea corespund cerintelor dvs, sunati-ma pt detalii;
Multumesc.
Multă sănătate!

Adauga fisier

Fisiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, gif, zip, rar, tar, txt, xls, docx, xlsx, odt, avi, mp4, cu o marime maxima de 10Mb.

    Fa oferta
    Gabriel

    Vezi toate anunturile
    Ati atins limita de mesaje trimise pe zi
    Pentru a putea trimite mai multe mesaje accesati abonamentul VIP
    ×
    Anuntul e salvat ca favorit!
    Vrei notificari in timp real pentru anunturile favorite?
    ×
    Anuntul a fost sters de la favorite!