Penthouse exclusivist | Floreasca | singur pe etaj | vedere la lac

Există locuri în care timpul se comportă altfel. Dimineața intri în lift, cobori cardul, și ușile se deschid direct în apartamentul tău.

Fără vecini, fără coridoare comune, fără compromisuri. Aceasta este experiența zilnică pe care ți-o oferă acest penthouse de pe strada Radu Captariu, pe malul Lacului Floreasca.

Unicitate reală, nu marketing:
Proprietatea ocupă în întregime ultimul nivel al unui imobil boutique de doar 9 unități, finalizat în 2015. Etajul 5 îți aparține complet: 95 mp de spațiu locuibil, plus 63 mp de terase panoramice. Nu există vecin deasupra, nu există vecin pe același palier. Există doar vederea: Lacul Floreasca, nordul capitalei, siluetele One la apus.

Design interior care rezistă timpului:
Proiectul de design a fost conceput cu o atenție rară pentru detaliu. Pardoselile din nuc american extra late introduc căldura materialului natural în fiecare încăpere. Ușile din lemn masiv, cu o înălțime de 2,8 metri, redefinesc proporțiile spațiului. Peretele decorativ din lemn antic, iluminat arhitectural, devine punctul focal al zonei de zi, o piesă care nu se uită.

Mobilierul integrat poartă semnătura unor branduri de referință: pat din piele naturală Baxter, canapele Flexform, comodă Bonaldo. Tapetul Wall & Deco și draperiile blackout Zoffany completează un interior în care fiecare alegere a fost deliberată.

Spațiul, trăit:
* Zona de zi se desfășoară generos în jurul livingului deschis, conectat fluid cu terasa principală, amenajată pentru servitul mesei în aer liber, cu vedere directă la lac. Bucătăria complet utilată include un mini-bar cu 3 locuri.
* Dormitorul matrimonial este un spațiu în sine: tăblia patului placată cu fân natural și lavandă, dressingul din lemn de palisandru și accesul direct pe terasa secundară, un lounge exterior de relaxare, intim și ferit de priviri.

Tehnologie invizibilă:
* Climatizarea funcționează prin chillere montate pe acoperiș și ventiloconvectoare în pardoseală, controlabile de la distanță prin aplicație. * Centrala termică proprie și sistemul de ventilație ascuns în scafe completează un confort care nu se vede, dar se simte permanent.

Detalii practice:
* Suprafață utilă: 95,66 mp | Terase: 63 mp | Total: ~159 mp
* Etaj 5 din 5, singur pe nivel
* Acces lift privat cu cartelă, direct în apartament
* Loc de parcare subteran inclus
* Imobil boutique, 9 apartamente, construcție 2015
* Predare la cheie, complet mobilat și utilat

Detalii financiare:
* Preț: 595.000 euro
* Comision agenție: 0
* Onorariul notarial și taxele OCPI sunt în sarcina cumpărătorului.
* Impozitul pe venit sunt în sarcina vânzătorului
* Documentația este pregătită pentru tranzacționare.

Pentru o vizionare privată, te invit să mă contactezi direct.

ID anunț: 1776812052