3 camere-Cetatea de Balta, Orsova, Lacul Morii, Lujerului, Virtutii

Vând apartament 3 camere decomandat, 2 băi, în suprafață de 72 mp, situat la etajul 4/4, într-un bloc solid, construit în 1980 și anvelopat recent. Blocul este dotat cu panouri fotovoltaice care asigură consumul de energie electrică pentru spațiile comune, ceea ce contribuie la costuri de întreținere reduse.

Apartamentul este în curs de renovare completă și beneficiază de îmbunătățiri semnificative:

-Centrală termică proprie
-Încălzire în pardoseală, cu trasee suplimentare de rezerva pentru montarea de calorifere
-Instalație electrică nouă: panou cu 31 de siguranțe, peste 90 de prize; conductori din cupru solid: 1,5 mm pentru iluminat, 2,5 mm pentru prize uzuale, 4 mm pentru circuite de forță (plită, cuptor etc.), traseu general supradimensionat cu 5 conductori – daca se doreste trifazic
-Trasee de date și CATV în mai multe puncte, inclusiv living cablat pe 3 pereți pentru flexibilitate în amenajare
-Instalație sanitară nouă: baie cu cadă + baie cu duș walk-in (rigolă în pardoseală)

În bucătărie sunt disponibile 3 puncte de apă și canalizare, pentru montaj flexibil al mobilierului și electrocasnicelor

Apartamentul se predă în stadiul „la alb” – toate instalațiile sunt finalizate, pereții sunt finisați și zugrăviți lavabil alb, ceea ce oferă noului proprietar libertatea de a alege finisajele dorite (parchet, gresie, uși interioare, obiecte sanitare). La cerere, se poate preda și „la cheie”, cu finisaje moderne alese de cumpărător.

Locația este excelentă: situat pe strada Cetatea de Balta nr. 26, la 5–7 minute de mers pe jos de stația de Metrou Gorjului, în apropiere de piețele Gorjului și Veteranilor, școli, grădinițe, parcuri și magazine.

Preț: ușor negociabil, în funcție de stadiul în care se dorește predarea apartamentului.

ID anunț: 1765085281