Direct propr.ap.Lux,NOI,Vila,zona Parc Subarin/C.Dumbravi

Specificații

Descriere

Fara comision!
Direct proprietar
Fara intermediari...

Pozitie si constructie de exceptie-central in Sibiu-zona A rezidentiala,cea mai bine cotata/râvnita din oras !
Locatie NUMAI de case si vile,in cartierul exclusivist Calea Dumbravii pe str.Matei Millo/fostul parc anterior.

Apartamente NOI,mari frumoase si spatioase intr-o vila nou CONSTRUITA cu MATERIALE de CALITATE PREMIUM si cu o vedere panoramica superba !

Proprietari apart.dispun de LIFT direct din GARAJ si de CURTE interioara 150 mp PROPRIE !

Suprafata libera/necompartimentata a unui apartament cca.190 mp !

PLUS PARCAREA SUBTERANA/GARAJ
+ BOXA/PIVNITA(40 mp)

TOTAL in folosinta 230 mp/apartament !

NOU,intabulate,cu toate utilitatile apa,gaz,en.electrica,canalizare,internet fibra optica,cablu tv,interfon functionale in apartament.
* Imobilul are LIFT silentios/ultima generatie Schindler Austria,cu acces direct din parcarea subterana !
* Certificat energetic european clasa A (costuri minime-incalzire)
* Cladire eficienta/izolata exterior TERMIC SI FONIC-10cm de la CAPAROL
* Tamplarie/ termopan Germania- VEKA 5 cam.+Low E
* Instalatii sanitare si termice UPONOR,tot Germania.
* Zid ext.40 cm caramida POROTHERM Wienenberger-Austria 30cm+10 cm termosistem Caparol densitate EPS 80!
* Structura cadre beton- b350
* Tigla Bramac
*Racorduri/ contoare individuale apa, gaz,energie electrica,internet fibra optica,cablu tv,interfon/apartament executate.
* Are avizata varianta ptr.incalzirea prin centrala termica proprie de apartament si calorifere.
* Instalatiile interioare sanitara,termica,gaz,apa,canalizare/interfon executate.
* Finisaj de lux casa scarii marmura/ granit antiderapant.
* Accesul in curtea proprie/casa scării/garaj subteran/pivnita,securizat prin cartela.
* Mana curenta balustrazi lemn cires/fier forjat
* Senzor gaz

Doar proprietari imobilului dispun si de o curte interioara 150 mp pt.relaxare !
Oferta este adresata pretentiosilor,celor ce doresc *altceva*apreciaza confortul,ZONA PREMIUM si calitatea!

Aceste apart.de tip Penthouse,ofera eventual si oportunitatea UNICA in Sibiu de a fi achizitionate/UNITE 2 buc.rezultand suprafete nemaintalnite in alte proiecte!

Datorita mărimii ofera sansa locuire a mai multor generatii/parinti/copii sau mixt business/firma/locuinta.

In functie de necesitatiile familiei/afacerii dvs.la împartirea spatiului,ideal poate fi o compartimentare usoara de tip rigips.
Avantajul solutiei tehnice fiind versatilitatea. Oricand puteti modifica/remodela numarul de camere/bai/spatii birou/relaxare dorite,dupa stilul si gustul dvs.la costuri mici,rezonabile.

Stadiul actual va ofera oportunitatea de amenajare dupa proprile necesitati dar si ocazia/placerea de a va implica sufleteste,cu ideile si prin aportul dvs.direct,la realizarea caminului mult visat,numit..ACASA !

Direct proprietar persoana fizica !
NU implica costuri suplimentare de TVA sau alte comisioane!