Casa/ Vila oportunitate de investitie -Traian sat

Specificatii

Descriere

Agentia Baka Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate situata in Braila, sat Traian cu o suprafata de 230 mp, teren intravilan 5600 mp.

Casa este o constructie noua din caramida, inceputa in 2019, actualmente in stadiul de rosu +tencuiala, cu o grosime a peretilor de 25 cm , compusa din 8 camere decomandate P+1 compartimentata astfel: - 1 living, o bucatarie+ debara, 5 dormitoare, 2 bai, dressing, camera tehnica.

Terenul are o suprafata de 5.600 mp intravilan, situat pe colt, cu o deschidere de cca. 80 m, cu doua cai de acces una de 5m (posibilitate intrare utilaj agricol) respectiv 3 m acces auto + poarta intrare, imprejmuit in fata cu gard din tabla zincata construit pe fundatie din beton continuandu-se cu gard din plasa pe restul terenului.

Terenul dispune de corpuri de iluminat pe senzori in toate colturile + camere video, apa curenta, curent electric 360 si doua puturi functionale.

Pe teren regasim :-o magazie si anexe construite cu o fundatie compusa din traverse de cale ferata si beton, acoperite cu tabla;
- livada cu 152 pomi fructiferi anul 4 de rod cu instalatie prin picurare;
-150 butasi de vita de vie anul 4 de rod (productie 300 L vin);
- fosa septica cu o capacitate de 64 m cubi.

Anexat acestui teren intravilan vor fi adaugati 12.900 mp teren agricol care se afla in continuarea acestuia, fiind delimitat de drumul de acces.

Pe acest teren agricol regasim o plantatie de 1.080 pomi PAOLOWNIA de 2 ani, evaluati la pretul de 80.000 de Euro, terenul fiind imprejmuit cu gard si utilat cu instalatie prin picurare, camere video.

Important : Pretul terenului agricol este 80.000 Euro si este separat, nu este inclus in pretul afisat de vanzare al casei !

In momentul de fata exista depus un dosar pentru PUZ in curs de aprobare pentru o hala de productie.

Pentru detalii amanuntite, va rugam sa parcurgeti online turul virtual al proprietatii , disponibil pe site-urile storia si imobiliare.

Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne contactati