Trimite unui prieten

Trimite

Duplex/Proprietar❗️

130 000 EUR
Valabil din 22.09.2019 09:17:01
Specificatii
Stadiul constructiei Gri
Suprafata terenului 67900,0 m2
Suprafata utila 145,0 m2
Suprafata construita 47200,0 m2
Numar camere 5
Numar bai 3
Anul constructiei 2018
Descriere

De vânzare 1/2 duplex P+E, direct de la proprietar in Ghiroda pe strada Muntenia,intr-o locație liniștita si foarte aproape de primărie si transportul in comun!
Terenul are o suprafața totala de  679 mp cu un front stradal de 20m si o adâncime de 35m!
Utilități : Canalizare,apa,curent,gaz.
Casele dispun de un perete dublu pe mijloc cu o grosime de 55cm și o izolație cu polistiren de 5cm intre ele,asta însemnând o izolație fonică foarte buna.
Sunt turnate 2 placi de beton,fiecare casa dispune de câte o terasa suspendată la parter!

Fiecare parte va avea numărul ei de casa si un teren de 339,5 mp + 10m front stradal si o suprafața utila de 145 mp/bucata + balcoane!

La parter dispunem de:
Vestibull: 3,73 mp
Hol + casa scări: 9,87 mp
Camera tehnica:4,03 mp
Baie:5,06 mp
Bucatarie:17,43 mp
Birou:9,05 mp
Living:22,57 mp
Terasa suspendată:10,33 mp

La etaj dispunem de:

1 hol:6,14 mp
1 dormitor matrimonial,dressing+baie:19,31mp
1 dormitor cu dressing:12,73mp
1 dormitor :10,46 mp
1 baie:5,11 mp

De reținut:
Duplexul este construit din cărămida Porotherm de 25 cm,atât zidurile interioare cât și cele exterioare.
Izolatia este făcută cu polistiren de 10 cm EPS 80!

Geamurile sunt pe culoarea gri antracit si sunt profil marca Rehau, seria synego 80 MD.
Profil cu 7 camere de izolare termica și cu 3 garnituri de etanșare. - Germania

Feronerie este marca Siegenia Aubi seria Titan. - Germania

Sticla provine de la Guardian - termopanul are grosimea de 44mm si este alcătuit din 3 sticle și anume Climaguard solar(for season) + floare + low-e (GARANTIE 10 ani)

La interior instalația electrică este de calitate superioară deoarece tot cablul folosit este pe bară plină (nu lițat)!
In momentul actual interiorul se afla la gri iar exteriorul este finalizat cu polistiren EPS 80,hidroizolatia acoperișului tip terasa necirculabila este finalizat cu materiale SIKA (GARANȚIE 10 ANI)
Instalația sanitara+ încălzirea in pardoseala sunt marca REHAU atâta la parter cât și la etaj (Garantie 10 ani + polița de asigurare oferită de către REHAU)
Lucrările vor înainta pana la finalizare și totul se va preda la cheie!
O bucata se poate achiziționa si la stadiul actual,clientul având șansa sa urmărească restul etapelor care au mai rămas de finalizat.
Se accepta credit imobiliar.
Atenție‼️
Când se va ajunge la etapa de gresie,faianța,parchet etc...clientul va dispune de un buget stabilit înainte!
Prețul este negociabil.

Se oferă seriozitate maxima si o transparentă totala a lucrărilor cu cele mai bune materiale,de aceea va sunt puse la dispoziție filmări si poze de la fiecare etapa a construcției pana in prezent!
 

Mesaj Fa oferta
Adauga fisier

Fisierele acceptate sunt: jpg, jpeg, png, gif cu o marime maxima de 10Mb.

    Andrei

    Vezi toate anunturile
    Anuntul e salvat ca favorit!
    ×
    Anuntul a fost sters de la favorite!