Casa individuala, Cartier Europa, retrasa de la strada principala!

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Europa, una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de orientare sud-vestica, asigurand lumina naturala din abundenta pe parcursul intregii zile si apusuri spectaculoase. Un alt avantaj important este pozitia retrasa de la strada principala, ceea ce confera liniste, intimitate si un mediu ferit de trafic intens.

Casa a fost contruita in anul 2006, detine o suprafata utila de 203,68 mp, reggimul de inaltime este D+P+M, cu orientare Sud-Vest, dispusa pe 3 niveluri, oferind spatii bine gandite si functionale:

Demisol (ideal pentru functiuni tehnice si de depozitare):
– 1 garaj generos, cu acces direct in casa;
– 1 hol spatios, ce asigura circulatia verticala prin casa scarii;
– 1 adapost (spatiu tehnic sau pentru depozitare suplimentara);

Parter (zona de zi – confort si relaxare):
– 1 living generos, luminos, cu multiple ferestre orientate spre sud-vest;
– 1 bucatarie separata, spatioasa, perfecta pentru pasionatii de gatit;
– 1 camara anexata bucatariei, pentru depozitare alimente;
– 1 baie complet echipata;
– 1 hol si casa scarii;
– 1 balcon, cu acces din living, ideal pentru momentele de relaxare in aer liber;

Mansarda (zona de noapte – intimitate si confort):
– 3 dormitoare (doua dintre ele cu acces la balconul de la mansarda);
– 1 baie complet echipata;
– 2 debarale (spatii de depozitare foarte utile);
– 1 hol si casa scarii;
– 1 balcon cu vedere panoramica spre imprejurimi.

Suprafata terenului in proprietate este de 432 mp.

Detalii tehnice – Constructie solida si durabila
– Fundatii continue din beton armat;
– Zidarie din caramida (izolatie si rezistenta excelenta);
– Plansee din beton armat (peste demisol si parter, oferind stabilitate sporita);
– Acoperis tip sarpanta din lemn ecarisat, cu invelitoare din tabla de calitate superioara;

Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata.
Incalzirea se realieaza cu centrala termica individuala si calorifere.


Beneficii suplimentare
-Zona rezidentiala linistita si exclusivista;
-Pozitie retrasa de la strada principala – intimitate si lipsa de zgomot;
-Acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes;
-Curte proprie, cu posibilitatea amenajarii unei gradini sau terase;
- Spatii generoase, compartimentare ideala pentru familii;
- Lumina naturala pe tot parcursul zilei datorita orientarii sud-vestice.

Pentru mai multe detalii, planuri ale casei sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati cu incredere! Aceasta ar putea fi casa perfecta pentru familia dumneavoastra.

ID anunț: 1747400287