Casă Individuală Premium, Mini-Complex Exclusivist

Vila aflată în construcție, similară cu cea din fotografiile de prezentare, reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și situată într-un mediu liniștit, la câțiva pași de natură.
Proprietatea este amplasată într-o zonă deosebită, în imediata apropiere a pădurii Motoc, chiar în spatele stadionului FRF, pe o stradă privată, ușor accesibilă și ferită de agitația cotidiană. Accesul este facil atât către Șoseaua București–Târgoviște, cât și către Strada Colentina, oferind o conexiune rapidă cu orașul.

Caracteristici generale

Suprafață utilă: 126 mp

Teren: 500 mp + cotă parte din drumul de servitute

Regim de înălțime: S+P+1E + Pod

Pod: aprox. 30 mp

Beci: 15 mp

Utilități: apă, canalizare, gaz, curent trifazat, fibră optică

Infrastructură pentru CCTV, sistem de alarmă, AC și ventilație

Construită pe cadre de beton, cu două plăci și o structură extrem de solidă, vila beneficiază de materiale premium: cărămidă Porotherm, acoperiș Bilka Grande mat cu fereastră Velux, tâmplărie PVC Salamander BlueEvolution 92, termosistem cu polistiren grafitat de 10 cm, tencuieli durabile pe bază de nisip și multibat, uși retractabile la bucătărie și living, ușă de intrare din aluminiu sau Hörmann, precum și hidroizolații de top la beci și terase.

Compartimentare eficientă

Parter:
La intrare se află un hol primitor ce face legătura cu un living luminos. Tot la parter se află o cameră multifuncțională (birou sau dormitor), o bucătărie generoasă cu acces direct către terasa de 35 mp, o baie modernă și scările către beci și etaj.

Etaj:
Etajul este gândit pentru confortul întregii familii, având 3 dormitoare. Dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie cu cadă, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie suplimentară. De aici se accesează și un balcon elegant, placat cu granit și prevăzut cu balustradă din sticlă – locul perfect pentru relaxare.

Curte și împrejurimi

Curtea este bine proporționată, oferind spațiu pentru grădină, zonă de relaxare, loc de joacă sau diverse amenajări personalizate. Vila face parte dintr-un mini-complex de 3 case individuale, formând o comunitate restrânsă, liniștită și prietenoasă.

Această proprietate reprezintă o combinație ideală între confort, calitate și localizare. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, sigure și bine construite, într-o zonă liniștită și aproape de natură, această vilă este alegerea perfectă.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

ID anunț: 1763126020