Casă modernă, spațiu verde și priveliște spre lac - Str. Salcâmilor, Câmpenești

Bun venit în această casă luminoasă și spațioasă de pe Str. Salcâmilor Nr.28 din Câmpenești!

Cu o arhitectură impecabilă proiectată de biroul Scripcariu Arhitectură & Design și cu o execuție la cele mai înalte standarde de siguranță și calitate, casa este pregătită să vă ofere un stil de viață confortabil și relaxant.
Aici veți putea scăpa de agitația orașului, păstrând în același timp proximitatea acestuia.

GPS: 46.837972, 23.724965

Priveliștea deschisă către lac, orientarea sudică, suprafețele vitrate și terasele generoase, confortul termic natural datorat îngropării parțiale a pereților, înălțimea liberă de 4m la nivelul parterului, garajul dublu sunt alte câteva avantaje ale acestui proiect.

TERENUL:
593mp, cu front de 12ml. Ușor în pantă, cu orientare sudică terenul oferă o priveliște deschisă asupra lacului și contribuie la luminozitatea excelentă pe tot parcursul zilei la toate nivelurile casei. În plus are acces auto la două străzi distincte.

Curtea beneficiază de iluminat arhitectural, sistem de irigație automat, precablare pentru sistem de supraveghere video, precablare pentru panouri fotovoltaice și bazin pentru colectarea apelor pluviale (pot fi folosite la toalete, irigații).
Este amenajată cu gazon creând un spațiu plăcut pentru petrecerea timpului în aer liber sau pentru relaxare. Aici vă veți putea bucura de serile de vară sau să organizați grătare alături de prieteni și familie.

CASA:
Proaspăt ridicată, are o suprafață utilă de 142mp și regim de înălțime 2D+P, împărțită astfel:
- D2: living, loc de luat masa și bucătărie (42,2 mp), wc de serviciu, hol, terasă cu acces direct în curte (24,2mp);
- D1: dormitor matrimonial (24,3 mp), baie cu geam, spațiu tehnic, spațiu de depozitare, hol, terasă (36,9mp);
- P: două dormitoare (2 x 13,9 mp), baie cu geam, hol, balcon (9,2 mp);

Are o structură solidă de fundații continue, elevații, ziduri, rampe și terase din beton armat.
Pereții sunt din zidărie de cărămidă portantă cu samburi din beton armat și diafragme din beton armat.

Alte detalii tehnice:
- Plansee monolite din beton armat
- Înălțime liberă de 4m la nivelul P
- Acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare de țiglă de bază Carbon (Terran-Zenit)
- Tâmplăria este combinată PVC-Aliminiu, cu profil Veka 82MD, feronerie Winkhaus, sticlă Saint-Gobain Planitherm 4S Evolution.
- Termosistem din polistiren EPS 80 Grafitat (între 10-15cm)
- Hidroizolația exterioară de la Bauder: EKV 4T și Burkolit Plus
- Confortul termic natural datorat îngropării parțiale a pereților
- Elementele de metal (gard și balustrade) vor fi vopsite în câmp electrostatic
- Punct gospodăresc cu acces dublu, unul prevăzut pentru ridicarea gunoiului din exteriorul proprietății.

GARAJUL:
Este un spațiu generos de 42mp utili cu două locuri de parcare și spații de depozitare. Are ușă de acces dublă cu automatizare și dispune de priză pentru încărcarea mașinilor electrice.

Casa se predă cu exteriorul finisat și cu interiorul în stadiul "la roșu", cu o serie de elemente din beton aparent.
Mai e deci loc de personalizări ca să îi puteți da acel "personal touch" pe care cu toții ni-l dorim.

Vânzarea se va face de pe persoană fizică, iar în vederea realizării unui proiect de amenajare interioară, veți primi un As-Built 3D al construcției.

Vă așteptăm cu drag la vizionare!

ID anunț: 1704880517