Cladire comerciala ultramoderna destinații multiple

Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție într-un imobil de excepție, situat în Ghimbav, la doar câteva minute de Brașov, ideal pentru investitorii care caută un imobil cu locație strategică și posibilități de monetizare pe termen mediu și lung.

Clădirea, situată în cel mai nou si căutat cartier rezidențial al Ghimbavului, este un imobil nou, finalizat in anul 2024 și combină minimalismul arhitectural cu dotările tehnologice moderne. Este situată pe strada Bisericii Romane, cu o vizibilitate ridicată si un acces facil, atât auto cât si pietonal.

Configurație:

- Parter : spațiu comercial multifuncțional cu o suprafață utila de 190mp utili
- Etajul 1: 4 apartamente individuale finisate, complet mobilate si utilate 2 dintre ele, compartimentate eficient, ideale pentru locuit, exploatare in regim hotelier sau reconfigurare pentru activități medicale.
- Etajul 2: 1 penthouse cu o suprafață utila de 140mp, cu priveliște superba către Vf Postavaru.

Caracteristici principale:
Suprafață totală: 560 mp, oferind spațiu generos și bine compartimentat
Structură: Parter, etaj și mansardă, cu posibilitatea de reconfigurare în funcție de necesități
Parcare: 6 locuri de parcare proprii, in curtea clădirii, un avantaj semnificativ într-o zonă intens circulată
Teren: 300mp, care cuprinde zona verde si zona de parcare.
Vizibilitate excelentă datorită poziției pe una dintre cele mai importante străzi
Acces facil la transport public, instituții, restaurante, farmacii și alte puncte de interes

Posibile destinații alternative:
Clinică medicală privată, cabinet stomatologic, centru de recuperare – datorită spațiilor ample și posibilității de compartimentare eficientă
Sediu de firmă, birouri sau spații de co-working – o soluție ideală pentru antreprenori și companii care doresc o locație centrală
Centru de wellness, hotel – datorită zonei frecventate și a vizibilității ridicate
Showroom, magazin de prezentare sau alte activități comerciale.

Pentru detalii tehnice complete și programarea unei vizite la proprietate, vă invităm să ne contactați!

ID anunț: 1755912918