Duplex certificat NZeb, in Someseni

360 000 EUR 2647 EUR/m2
Valabil din 8/20/2025 6:56:37 PM
Specificații
Clasa energetica
B
Suprafata utila
136 m2
Numar camere
5 camere
Suprafata terenului
250 m2
Numar bai
3
Anul constructiei
2025
Incalzire
centrala proprie
Numar niveluri
1
Locuri parcare
2
Cod de identificare
P20689
Structura de rezistenta
caramida
Numar bucatarii
1
Numar terase
3
Numar fronturi
1
Front stradal
10
Disponibilitate proprietate
imediat
Destinatie
Rezidential
Amenajare strazi
Asfaltate, Betonate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Sistem incalzire
Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
Stare interior
Necesita renovare
Usa intrare
Metal
Izolatii termice
Exterior
Diverse
Scara interioara, Senzor de fum, Telecomanda poarta acces auto
Dotari imobil
Interfon, Curte, Gradina
Descriere
Koncept Imobiliare propune spre vanzare un duplex modern in cartierul Someseni, Cluj-Napoca – o zona apreciata pentru echilibrul dintre liniste si accesibilitate, situat in apropiere de str. Plevnei, zone logistice si artere importante ale orasului. Pozitia ofera o combinatie rara intre conectivitate si intimitate urbana. Duplexul este dispus pe trei niveluri – parter, etaj si etaj retras – cu o suprafata utila de 135,5 mp si un teren de 250 mp/unitate. Interiorul cuprinde 5 camere spatioase, 3 bai functionale, bucatarie, hol si o camera hobi la etajul retras. Terasele insumand 66 mp (una la parter si doua la etajul retras) adauga valoare si panorama, creand zone de relaxare si socializare in aer liber. Constructia este semifinisata la interior si complet finisata exterior, fiind pregatita pentru personalizare. Beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala proprie si o orientare multipla care maximizeaza lumina naturala. Tehnologiile sustenabile sunt deja integrate: infrastructura pentru panouri fotovoltaice, curent trifazic, incarcare masini electrice si certificare NZeb. Pereti din caramida de 30 cm izolati cu 15 cm vata. Ideal pentru o familie in cautarea unui camin modern sau ca investitie pentru inchiriere, acest duplex ofera atat confort, cat si perspective bune de randament. Flexibilitatea in compartimentare si spatiile generoase sunt completate de avantajele unei zone cu potential crescut. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

ID anunț: 1755706020

Raportează
Fă ofertă

Anunțuri recomandate

Contactează vânzătorul
Pentru a reduce riscul mesajelor de tip spam, adresele de email nu sunt permise in mesagerie.
Caractere rămase: 3000
Adaugă fișier
? Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, txt, xls, docx, xlsx, odt, heic, heif, cu o mărime maximă de 10Mb.