Fundulea Vila individuala P+1 cu teren 1000 mp

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata pe un teren de 1.000 mp, gandita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru potential de dezvoltare imobiliara viitoare.

Pozitionare avantajoasa, la aproximativ 20 de minute de Bucuresti, cu acces facil prin Autostrada A2 sau DN3 (Branesti Pantelimon).

Proprietatea este compusa dintr-o vila individuala P+1, amplasata pe teren de 1.000 mp, cu acces atat din drum public, cat si din drum privat.

Configuratia terenului permite utilizare eficienta si posibilitati de extindere ulterioara, fara a afecta locuinta existenta.
Vila beneficiaza de o compartimentare echilibrata si functionala, fiind potrivita pentru locuire permanenta.

Regim de inaltime: P + 1
Suprafata utila: 185 mp
Compartimentare: living, bucatarie, 4 dormitoare, birou, dressing, 2 bai, camera tehnica, pod
An constructie: 2010
Renovata si mobilata complet in 2023
Se vinde complet mobilata si utilata

Proprietatea este optimizata pentru costuri reduse de intretinere si autonomie energetica ridicata.
Panouri fotovoltaice 5,5 kW
Panouri solare pentru apa calda menajera, cu boiler dual de 400 L
Izolatie exterioara: 15 cm polistiren
Izolatie interioara: 10 cm vata minerala
Ferestre QFORT tripan cu protectie solara
Acoperis original Lindab

Incalzirea este asigurata prin doua sisteme independente:
centrala pe gaz 35 kW
centrala electrica 24 kW (backup)

Utilitati
doua bransamente electrice independente:
o monofazat putere contractata 9 kW
o trifazic putere contractata 22 kW
statie de incarcare auto electrica 22 kW
gaz
apa curenta
canalizare
fosa

Spatii exterioare si anexe
bucatarie de vara 16 mp
magazie 30 mp
beci crama 16 mp
terasa balcon etaj 20 mp
pavaj din piatra naturala

Proprietatea imbina confortul unei locuinte pregatite pentru utilizare imediata cu avantajul unui potential real de dezvoltare ulterioara.

Contact

ID anunț: 1769886645