Proprietate in vila interbelica, pret bun - Pasajul Unirii, 157 mp

Areea Imobiliare va invita sa descoperiti la Pasajul Unirii, in inelul ULTRACENTRAL, o proprietate interesanta, intr-un cartier linistit si civilizat, o incursiune în eleganta Bucureștiului de altadata.

Va oferim spre vanzare PARTERUL INTREG + DEPENDINTE al unei vile interbelice S+P+1E+M .
ATENTIE: in paralel se vinde si etajul, astfel incat un cumparator interesat poate achizitiona INTREGUL IMOBIL .

Aceasta vila interbelica, construita in stil eclectic, reprezinta o oportunitate pentru cei care cauta un spatiu rezidential distins si generos, dar si un sediu profesional reprezentativ .

Imobilul necesita renovare, in interior si la fatada, de aici si accesibilitatea pretului.
Construit in 1938, are plansee de beton, subsolul si podul sunt uscate (podul a fost reparat).
Nu s-au facut modificari la structura cladirii (de exemplu, reconfigurari de spatiu). Imobilul nu este listat cu urgenta sau risc.

Vila a fost proiectata si construita pentru o bogata familie de negustori, combinand avantaje practice si bine gandite, cu arhitectura frumoasa, caracteristica perioadei. Dupa renovare, un viitor proprietar ar putea aprecia :
- camerele numeroase pe fiecare nivel = locuinta propriu-zisa + fostele dependinte de serviciu ;
- cele doua intrari separate pentru parter si etaj + usa pentru aprovizionare, la parter ;
- peretii cu inaltime de 3,70 m, oferind senzatia de larga respiratie + ferestrele mari, proprietatea fiind luminoasa indiferent de vreme ;
- parchetul din lemn de stejar, usile de epoca si sobele elegante, bine conservate, formand un ambient placut .

Configurare parter:
- locuinta propriu-zisa, in suprafata utila de 127,3 mp, formata din 5 camere, 2 bai, bucatarie si debara, dupa cum urmeaza: living - 23,3 mp; dormitor - 22,4 mp; dormitor - 20,1 mp; camera - 7,2 mp; camera - 4,6 mp; bucatarie - 10,5 mp ;
- dependinta in suprafata utila de 12,5 mp, astfel: camera - 7,8 mp, bucatarie - 2,3 mp, grup sanitar - 2,35 mp ;
- incapere subsol in exclusivitate: 17,1 mp ;
- partea de culoar si vestibul in indiviziune : 9,4 mp .

Curtea, subsolul si podul sunt in indiviziune.

Actele sunt pregatite, iar cadastrul conform.

Este o proprietate care merita investitia, avand avantajul dublu al LOCATIEI si al proiectului INTELIGENT .

Haideti sa readucem valoare acestui imobil frumos, practic si bine pozitionat! Va astept cu drag la vizionare. Detalii suplimentare si programari de luni pana duminica - raspund la tel 0746 985 924.

Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

ID anunț: 1768470704