Vila modernă cu panouri fotovoltaice și termosemineu proprietar, in Turda

Ofer spre vânzare, direct de la proprietar, o casă individuală formată din două corpuri cu intrări separate, situată într-o zonă liniștită de case, semicentral, în Turda.
Proprietatea este intabulată, amplasată pe un teren de 579 mp, cu o suprafață utila desfășurată de 321 mp utili, dispusă pe parter și mansardă. Curtea este individuală, fără vecini pe teren. CF persoana fizica.

CORP 1 (acces din curte)
Parter: hol de intrare, living + dining generos, mobilat modern, bucătărie închisă, o baie, două dormitoare, terasă închisă cu zonă de luat masa, casa scării.
Mansardă: birou cameră de zi, dormitor, baie, dressing și balcon care face legătura între cele două corpuri.

CORP 2 133 mp (acces din curte)
Parter: hol și casa scării.
Mansardă: living spațios, bucătărie open-space și două dormitoare.

Dotări și facilități
Proprietatea se predă mobilată sau parțial mobilată și utilată (în funcție de dorința cumpărătorului).
Utilități: gaz (centrală termică pe gaz), apă, canalizare, electricitate.
Sistem modern de încălzire și economisire a energiei:
o Panouri fotovoltaice (cu 2 baterii de stocare, 21 kw), montate în 2025, cu garanție extinsă.
o Termosemineu pe lemne, conectat la instalația de încălzire prin calorifere și pardoseală economie substanțială la gaz și electricitate.

Alte facilități: aer condiționat, geamuri termopan, cablu TV și internet, sistem de securitate, cameră tehnică, pod.
Construcția este solidă, cu fundație de beton, zidărie din cărămidă, acoperiș cu asterială și țiglă metalică, izolație cu polistiren.Trotuarele din curte sunt betonate.

Curte și grădină
Foișor acoperit în spatele casei.
Grădină amenajată cu gazon, tuia, plante perene și arbuști decorativi.
În partea din față: grădină de plante decorative cu trandafiri și tuia.
Zonă acoperită de parcare pentru 2 autoturisme în lateralul casei.

Avantaje
Această proprietate este ideală pentru:
o familie numeroasă (părinți și copii), care își doresc spațiu generos și intimitate;
investiție corpul 2 poate fi închiriat în regim hotelier, iar proprietarii pot locui în corpul 1, datorită intrărilor complet separate.

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți multifuncționale, cu potențial ridicat de profit, această ofertă este alegerea perfectă!

Localizare
Vila este situată la doar 7-8 minute de mers pe jos de centrul orașului, în apropiere de: tribunal, poliție, grădiniță și magazine din cartier.

O locație excelentă care combină liniștea unei zone rezidențiale cu accesul rapid la toate facilitățile urbane.
Relatii la tel.
Pentru mai multe detalii și vizionări, vă așteptăm cu drag să ne contactați!

ID anunț: 1759678426