Casa cu spatii comerciale de vanzare - direct de la proprietar in zona centrala

Specificații

Descriere

Vand casa in Caransebes, pe str Poiana nr 2, cu dubla functionalitate: rezidentiala si comerciala.
Ca locatie, este situata in zona centrala a orasului, in apropierea pieteii din Caransebes, a Catedralei, Primariei, la 50 m de BCR.
Imobilul este format din:
Doua spatii comerciale la strada si cladire in curte.
Suprafata teren 100 mp; suprafata construita 175 mp, formata din:
2 spatii comerciale la strada si cladire nou consturita in 1991 in curte, formata din : pivnita, parter, etaj 1 si pod tencuit cu posibilitate de mansardare, punct sanitar separat in curte.
Spatiile comerciale sunt/au fost in mod constant inchiriate intrucat este un vad comercial foarte bun, fiind pe strada perpendiculara pe soseaua principala, cu trafic mare spre piata din oras.
Accesul la etaj se face prin o scara exterioara, finalizata cu mozaic si balustrada de fier forjat.
Cladirea din curte poate fi locuita de 2 familii intrucat fiecare nivel are toate cele necesare (camera, bucatarie, baie).
Dispune de toate utilitatile : apa, curent (si curent trifazic), gaz, canalizare.
La etaj usile si geamurile sunt din termopan, respectiv la parter de lemn din brad. In toate camerele este gresie, respectiv faianta in bucatarie si bai.
Casa este din caramida, respectiv etajul este din boltari BCA.
Pivnita este generoasa, egala cu sprafata constructiei din curte (33 mp).
Pretul de 68. 000 euro este negociabil, fara comision, fiind persoana fizica.
Telefon proprietar ., numar etaj: 0, numar camere: 6, numar loc de parcare: 1, numar bai: 3, suprafata utila: 175, suprafata totala: 100, suprafata construita: 175, anul constructiei: 1991
Utilitati:

• Utilitati Generale: Apa, Curent trifazic, CATV, Telefon, Gaz, Curent, Canalizare
• Sistem Incalzire: Soba/teracota
• Acces internet: Cablu, Wireless, Fibra optica