Trimite unui prieten

Trimite

Vila Lac Brates Galati ,amplasare deosebita !

157 000 EUR
Valabil din 28.07.2019 06:55:00
Repostat automat
Specificatii
Stadiul constructiei Gri
Suprafata terenului 500,0 m2
Suprafata utila 468,0 m2
Suprafata construita 174,0 m2
Numar camere 12
Numar bai 6
Anul constructiei 2018
Numar nivele P+E+M
Locuri parcare 5
Descriere

VILA situata langa LACUL BRATES ,Galati , intr-o `oaza` de
verdeata ,aer curat si liniste
Variante posibile la vanzare : Parter+Etaj ,Mansarda separat ., Parter,Etaj +Mansarda separat !

Pretabila Minihotel de Lux ,Minipensiune de Lux ! ( se pot amenaja 7-8 apartamente de lux..!)

TERASA orientata Est , expunere completa direct catre lacul Brates - datorita expunerii catre Est poate fi `surprins`un rasarit de soare minunat!( se poate amenaja la mansarda o a doua terasa -structura de baza fiind deja realizata ! -cu o `panorama` asupra lacului si mai incantatoare !
- construita-finalizata 2018-2019
- foarte aproape de pacul CFR si de mijloacele de transport in comun
- suprafata desfasurata 468(296 + 148+ +24 mp) mp,inclusiv GARAJ
- regim de inaltime P+E+M
- Certificat Energetic cu specificatia - Eficienta Energetica Ridicata -
grad"A"
PARTER
- zidarie din caramida cu goluri de aer tip POROTHERM , cu incalzire in pardoseala
- sunt amenajate 2 apartamente independente ,unul de aprox 53 mp, altul de aprox 95 mp
ETAJ + MANSARDA din lemn de pin pe structura modulara elastica ( ambele sunt la stadiul de `gri ,izolatie termica realizata pe exterior pe exterior ,ce vor fi definitivate dupa dorintele si specificatiile viitorilor proprietari )
ACOPERIS - Tabla metalica tip Lindab cu grad ridicat de protectie ,garantie lunga durata .
GARAJ
- 24 mp,din lemn de pin ,izolat pe exterior, cu usa metalica pendular -glisanta
PISCINA
-situata in parea de sud,adiacenta casei , supraf aprox 50 mp ,realizata in proportie de aprox 60 %
CRAMA-BECI
- aprox 40 mp ,,incepute lucrarile ,sapaturile efectuate .
Fosa Septica
- aprox 15 m3 , anul acesta este programata inceperea Statiei de epurare si pompare Brates ( e prinsa deja in Planul de Investitii al
Primariei Mun . Galati !)
Utilitati ,Dotari
-curent electic trifazic
apa curenta
centrala elecrica
- gaz (conducta se gaz este in proximitatea proprietatii - aprox 50 m)
Inverter reversibil - incalzire ,racire
Cuptor pe lemn si carbune ,profesional pentru pizza (cu utilitati multiple !)
TEREN
- in suprafata de aprox. 500 mp ,cu posibilitatea de extindere cu inca 500-1000 mp ,prin inchiriere sa/si cumparare .
- pomi fructiferi diversi ( cais ,zarzar visin , cires ),arbusti ,vita de vie , gradina de legume .

Contact : tel. 0740 504298

Mesaj Fa oferta
Adauga fisier

Fisierele acceptate sunt: jpg, jpeg, png, gif cu o marime maxima de 10Mb.

    Anuntul e salvat ca favorit!
    Anuntul a fost sters de la favorite!