Vânzare imobil p+2e+penthouse+pod locuibil in zona balcescu

Specificații

Descriere

Constructia, a cărei proiectare a fost demarată în 2007, a fost executată în perioada 2009-2012, si finisată cu materiale si la standarde de calitate ridicate; unică prin aspect în peisajul local.
Construită în sistem anvelopă, structura de rezistentă este doar pe perimetru, fără stâlpi sau pereti de rezistentă pe interior, cu posibilităti largi de adaptare. Pret 1.050.000 Euro+TVA, negociabil. Tel. 0744388832.
Suprafa a totală a terenului - 399 mp;
Frontul stradal este de 14,7 m, conform planului de situatie atasat.
CLĂDIRE:
În regim Parter + 2 Etaje + Penthouse + Pod Locuibil
Suprafata totală construită desfasurată: 657 mp.
Suprafete total construite pe nivele:
Parter: 141,17 mp
Etaj I: 168,50 mp
Etaj II: 168,50 mp
Penthouse: 168,50 mp, din care 125,50 mp suprafa ă construită si 43,00 mp terasă neacoperită Pod locuibil: 70,92 mp, din care 53,25 mp suprafa ă construită si 17,67 mp terasă neacoperită.
Suprafata totală utilă este de 552,36 mp. Suprafetele totale utile pe nivele:
Parter: 117,19 mp din care spatiu locuibil: 89,74 mp, cameră tehnică: 9,83 mp, spatiu tehnic: 4,3 mp
Casa Scării: 13,32 mp
Etaj 1: 125, 3 mp
Etaj 2: 125,3 mp
Penthouse: 125,8 mp, din care spatiu locuibil 88,3 mp, terasă locuibilă 37, 5 mp
Pod locuibil: 58,77 mp, din care spatiu locuibil 44,27 mp, terasă locuibilă 14,5 mp Domenii de utilizare posibile, fără a fi însă limitative:
A. Publice:
sediu de companie si/sau birouri;
birouri pentru companii ce derulează operatiuni cu publicul:
sucursală bancară / financiară, companie de asigurări;
servicii medicale si/sau de stomatologie;
cresă si/sau grădinită;
arhitectură si inginerie, proiectare;
consultantă, avocatură;
publicitate si productie publicitară, design;
servicii de cosmetică, întretinere;
agentii de turism;
aparthotel;
cazare în regim de apartament pe termen lung, etc.
B. Private:
spatiu de locuit pentru o familie mare, cu mai multe apartamente;
câte un apartament pe fiecare nivel.
acces pietonal si auto din str. Ciprian Porumbescu, asfaltat, cu o lătime de 5,5 ml
gard metalic la stradă, prevazut cu poartă pietonală si interfon, poartă de acces auto comandată prin telecomenzi
placaj cu dale ornamentale (pavele), spatii verzi
guri de colectare a apelor pluviale
5 locuri de parcare in curte
locuri publice de parcare suficiente, amenajate pe toată lungimea străzii, pe ambele sensuri de circulatie
Sistem de Control acces:
Sistem de interfon cu comenzi pe fiecare nivel, pentru poarta pietonală de la stradă si intrarea în imobil
Porti electrice pentru acces auto, comandate prin telecomanda.

La vizionare se semneaza un contract de intermediere.Tel. 0744388832. SC Ralf Consulting, agentie imobiliara.
, suprafata utila: 600 mp, suprafata teren: 399, anul constructiei: 2012