Trimite unui prieten

Trimite

VÂNZARE IMOBIL P+2E+PENTHOUSE+POD LOCUIBIL IN ZONA BALCESCU

835 000 EUR
Valabil din 17.09.2019 12:05:15
Specificatii
Suprafata utila 553,0 m2
Suprafata construita 657,0 m2
Anul constructiei 2012
Suprafata terenului 399,0 m2
Descriere

Constructia, a cărei proiectare a fost demarată în 2007, a fost executată în perioada 2009-2012, si finisată cu materiale si la standarde de calitate ridicate; unică prin aspect în peisajul local.
Construită în sistem anvelopă, structura de rezistentă este doar pe perimetru, fără stâlpi sau pereţi de rezistenţă pe interior, cu posibilităţi largi de adaptare.
Suprafaţa totală a terenului - 399 mp;
Frontul stradal este de 14,7 m, conform planului de situatie atasat. Beneficiază de Autorizatie de Functionare pentru Clădire de Birouri si Servicii.
CLĂDIRE:
În regim Parter + 2 Etaje + Penthouse + Pod Locuibil
Suprafata totală construită desfasurată: 657 mp.
Suprafete total construite pe nivele:
• Parter: 141,17 mp
• Etaj I: 168,50 mp
• Etaj II: 168,50 mp
• Penthouse: 168,50 mp, din care 125,50 mp suprafaţă construită si 43,00 mp terasă neacoperită • Pod locuibil: 70,92 mp, din care 53,25 mp suprafaţă construită si 17,67 mp terasă neacoperită.
Suprafata totală utilă este de 552,36 mp. Suprafetele totale utile pe nivele:
• Parter: 117,19 mp din care spatiu locuibil: 89,74 mp, cameră tehnică: 9,83 mp, spatiu tehnic: 4,3 mp
• Casa Scării: 13,32 mp
• Etaj 1: 125, 3 mp
• Etaj 2: 125,3 mp
• Penthouse: 125,8 mp, din care spatiu locuibil 88,3 mp, terasă locuibilă 37, 5 mp
Pod locuibil: 58,77 mp, din care spatiu locuibil 44,27 mp, terasă locuibilă 14,5 mp Domenii de utilizare posibile, fără a fi însă limitative:
A. Publice:
• sediu de companie şi/sau birouri;
• birouri pentru companii ce derulează operaţiuni cu publicul:
• sucursală bancară / financiară, companie de asigurări;
• servicii medicale şi/sau de stomatologie;
• creşă şi/sau grădiniţă;
• arhitectură şi inginerie, proiectare;
• consultanţă, avocatură;
• publicitate şi producţie publicitară, design;
• servicii de cosmetică, întreţinere;
• agenţii de turism;
• aparthotel;
• cazare în regim de apartament pe termen lung, etc.
B. Private:
• spaţiu de locuit pentru o familie mare, cu mai multe apartamente;
• câte un apartament pe fiecare nivel.
• acces pietonal si auto din str. Ciprian Porumbescu, asfaltat, cu o lătime de 5,5 ml
• gard metalic la stradă, prevazut cu poartă pietonală si interfon, poartă de acces auto comandată prin telecomenzi
• placaj cu dale ornamentale (pavele), spatii verzi
• guri de colectare a apelor pluviale
• 5 locuri de parcare in curte
• locuri publice de parcare suficiente, amenajate pe toată lungimea străzii, pe ambele sensuri de circulaţie
Sistem de Control acces:
• Sistem de interfon cu comenzi pe fiecare nivel, pentru poarta pietonală de la stradă si intrarea în imobil
• Porti electrice pentru acces auto, comandate prin telecomanda.
• Pret: VANZARE 835.000 Euro + TVA, INCHIERIERE 9 Euro +TVA /mp,pe langa se adauga utilitatile de 2.5 Euro + TVA/mp.
La vizionare se semneaza un contract de intermediere.Tel. 0744388832. SC Ralf Consulting, agentie imobiliara.
, suprafata utila: 553, suprafata totala: 399, anul constructiei: 2012

Anunturi recomandate

Mesaj Fa oferta
Adauga fisier

Fisierele acceptate sunt: jpg, jpeg, png, gif cu o marime maxima de 10Mb.

    Anuntul e salvat ca favorit!
    Anuntul a fost sters de la favorite!