Cladire mixta P+1 constructie noua Piata Centrala

Specificații

Descriere

Agentia Imobiliara AcasA va propune spre cumparare o cladire mixta (comerciala + rezidential) situata in Galati, stradal in zona Piata Centrala.

          Detalii:
Locatia propusa se afla intr-o zona comerciala a orasului, imobilul dispunand de o vizibilitate si accesibilitate facila. Inca din faza de proiectare, imobilul a fost conceput ca o cladire mixta cu doua functionalitati.

Parterul a fost proiectat ca spatiu comercial pretabil pentru diverse activitati: spatiu pentru evenimente, restaurant de tip catering, cabinete medicale, saloane de profil, etc. Etajul, in schimb, a fost gandit ca si spatiu de locuit acesta cuprinzand doua apartamente spatioase.

Imobilul a fost construit cu simt de raspundere si cu materiale de cea mai buna calitate. Inca de la fundatia de 3m cu talpa, pereti din caramida Porotherm, izolatie exterioara de 10cm, tamplarie din pvc, iar acoperis din tabla de tip Lindab.

Terenul in proprietate este in suprafata de 400mp, amprenta la sol este de 175mp, iar suprafata construita desfasurata de 407mp. La aceste suprafete se adauga un pod perfect mansardabil si care are acces din casa scarii aferenta etajului 1.

Cladirea este edificata in anul 2017 iar finisajele interioare sunt in stare foarte buna.

Parterul este desfasurat pe 175mp construiti si utila de 154mp, repartizati in mare parte intr-un open-space (sala principala), completata de bucatarie, spatii pentru depozitare si doua grupuri sanitare.

Etajul este compus din doua apartamente incapatoare, unul de 102mp iar celalalt de 93mp. Aceste locuinte sunt compartimentate astfel: doua dormitoare, living open-space cu bucatarie si bai. Ambele apartamente beneficiaza de o terasa generoasa. Nivelul 1 are acces separat fata de parter .

Pentru confortul termic au fost montate doua centrale termice, cate una pe fiecare nivel si unitati A.C.
Toate utilitatile sunt disponibile: apa canal, electricitate, internet, gaze, alarma si sisteme de securitate.

          Juridic:
Proprietatea este intabulata, juridic la zi si libera de sarcini.

Pretul propus de 490.000 EURO este discutabil !

Proprietatea se vinde mobilata si utilata la cheie, asa cum se poate observa in imaginile de prezentare !

Daca aceasta oferta prezinta interes si se incadreaza ca si valoare in bugetul dumneavoastra, ne puteti contacta la sediul agentiei din Tiglina1, str. Brailei nr.159 bl.A6, ap.46 sau la telefon 0755.939.128, Agentia Imobiliara AcasA.