De vanzare cladire comerciala multifunctionala vad deosebit - Ploiesti

Oportunitate deosebita proprietate de vanzare cladire multifunctionala cu vad comercial deosebit localizata in Ploiesti.

In imediata apropiere: Mall-ul Afi Palace Ploiesti, Dedeman, Artsani, Lidl, Oborul Ploiesti. Locatia are un vad comercial deosebit, fiind intens circulata si avand o foarte buna vizibilitate.
Adresa: Str. Gheorghe Doja nr 154A, Ploiesti.
Proprietatea se compune din:
1.Teren in suprafata de 2.600 mp;
2.Spatii pentru birouri in suprafata de 825 mp (subsol-180 mp, parter-240 mp, etaj 1-240 mp, etaj 2-165 mp);
3.Spatiu comercial 1 dispus pe trei niveluri - showroom suprafata totala 1.566 mp (parter 485 mp, etajul 1-547 mp, etajul 2-534 mp);
4.Spatiu comercial 2 dispus pe un nivel - suprafata totala 865 mp;
5.Platforma betonata suprafata totala 900 mp;

TOTAL SUPRAFATA CONSTRUITA 3.256 mp.
TOTAL TEREN 2.600 mp.

Spatiile comerciale pot avea diferite destinatii, respectiv showroom, clinica medicala, fitness center, supermarket, complex comercial, casino, restaurant.
Spatiile de birouri pot fi utilizate ca atare sau se pot reconfigura in functie de necesitati.
Acces facil datorita imediatei vecinatati cu statiile de transport in comun (statia este amplasata la 100 m de locatie).
In weekend traficul pietonal este intens datorita apropierii de Oborul Ploiesti.

Descriere;
- cladire ultramoderna, an constructie 2008;
- regim inaltime: P+2;
- finisaje deosebite: pardoseli granit si marmura, balustrade inox, tamplarie PVC;
- pereti cortina si luminator central, ce confera foarte multa lumina naturala;
- terase exterioare;
- birouri complet mobilate si utilate, usi lemn stratificat Pinum;
- in showroom-ul pe 2 niveluri, fiecare nivel este de tip open-space , acesta se poate compartimenta in functie de necesitati;
- spatiul comercial pe un nivel se poate compartimenta in functie de necesitati;
- grupuri sanitare moderne;
- sala de conferinta, sala de consiliu;
- bucatarie complet utilata cu electrocasnice;
- usi de acces de dimensiuni mari;
- toate utilitatile prezente: energie electrica, apa, gaze, telefonie, internet prin fibra optica;
- instalatie aer conditionat;
- instalatie monitorizare video;
- hidranti exteriori si interior;
- canalizare exterioara pentru ape uzate;
- instalatie detectare si alarmare incendiu;
- instalatie alarmare la efractie;
- post transformare propriu de mare capacitate Energobit;
- spatii proprii de parcare.

Pret de vanzare: 3.900.000 euro. Pretul este valabil pentru intreaga proprietate.
Proprietatea este disponibila si pentru vanzare fractionata, fiind posibila o eventuala dezmembrare.
Proprietatea genereaza in prezent venituri din chirii de circa 30.000 euro lunar.

ID anunț: 1756880169