Trimite unui prieten

Trimite

SE ACEPTA PLATA IN RATE

180 000 EUR
Valabil din 29.09.2019 10:16:55
Specificatii
Accept schimburi da
Suprafata utila 1000,0 m2
Suprafata construita 260,0 m2
Numar camere 5
Anul constructiei 2004
Stadiul constructiei Finalizat
Incalzire altele
Numar niveluri 2
Locuri parcare 4
Suprafata terenului 300,0 m2
Descriere

Proprietar , persoana fizca vand proprietatea mentionata mai jos (nu suntem agentie imobiliara)
PROPRIETATE ESTE COMPUSA DIN :
• CASA (imobil rezidential - suprafata 260 mp)
• SEDIU COMERICAL (suprafata 27 mp)
• TEREN ( suprafata de 150 mp )

? Aceasta proprietate a a fost evaluata SI expertizata de catre un EVALUATOR IMOBILIAR - EXPERT ANEVAR, cu mentiunea :
- sistemul constructiv este complex , iar simplitatea structurii al acestui imobil face sa fie perceput in mai multe apartamente , implicand costuri reduse !!!

Haideti sa aprofundam putin acest expertiza:
? Proprietatea detine documentele complete si la zi
? Imobilul este amplasat in intravilanul municipiului Deva
? Zona este preponderent rezidentiala
? Tip drum de acces: 2 fronturi stradale -Victor Babes / Bela Bartok (strazi asfaltate)
• Toate utilitatile sunt disponibile si functionale
? Acest imobil reprezinta o reala perspectiva de "boom imobiliar" . Proprietatea fiind situat pe doua fronturi stradale se mai poate construi 9 -12 apartamente cu iesiri separate (VEZI A-III-A POZA )

SAU
? Aceasta proprietate propune un imobil cu TREI locuinte – IESIRI SEPARATE !!!
a. Anexa ARE Nr. Cadastra l separat !
INTABULAT SPATIU COMERCIAL - va ofera posibilitatea sa-l transformati intr-un apartament complet separat de restul casei P+1 ,in suprafa de cca. 90 -100 mp, cu implicatii financiare minime

b. Posibilitate de ridicare + ETAJ 2 sau MANSARDARE ,in suprafata de cca.200 mp , iesire separata (conform Proiect/Certificat Urbanism )

c. Curtea ARE Nr. Cadastral Separat , front stradal de 8,67,suprafa de 150 mp,iesire separata.
CertifcatuL de Urbanism indica: se poate construi o cladire insiruta, avand acces la toate facilitatile , astfel devenind o proprietate cu implicatii financiare minime , moderna ,in stil occidental cu iesire separata
TINAND CONT DE INFORMATIILE MAI SUS MENTIONATE, PRETUL AFISAT AL ACESTUI IMOBIL ESTE CU 30% MAI MIC , FATA DE PRETUL PIETEI

La ora actuala locuinta este cu regim de inaltime P+1 ETAJ :
• Suprafata la sol construita :127.70 mp
• Suprafata total construita : 226.22 mp
• Alipit Spatiu Comercial : 27 mp
• Teren/ Curte : 150 mp

Locuinta este compusa din:
? la parter: 1 dormitor, 1 camera de zi, living 35 mp , bucatarie , baie
? la etaj: 3 dormitoare, living (45 mp), 1 baie
? spatiu comercial (27 mp) + 1 toaleta de serviciu


Concluzii :
? Calitate finisaje : SUPERIOARE
? Loc de Parcare : 4 AUTOTURISME
? Starea generala a constructiei: FOARTE BUNA

Proprietatea este adresabila persoanelor fizice, dar si catre investitori persoane juridice, mai ales avand in vedere gradul bun de adaptablitate pentru alte destinatii( administrative, sedii banci, cabinete medicale, birouri, s.a.).

SE ACCEPTA PLATA SI IN RATE !

SAU

Variante la pret real cu teren intravilan in imprejurimile Devei plus diferenta din partea dvs.


Anunturi recomandate

Mesaj Fa oferta
Adauga fisier

Fisierele acceptate sunt: jpg, jpeg, png, gif cu o marime maxima de 10Mb.

    Mircea M

    Vezi toate anunturile
    Ati atins limita de mesaje trimise pe zi
    Pentru a putea trimite mai multe mesaje accesati abonamentul VIP
    ×
    Anuntul e salvat ca favorit!
    Vrei notificari in timp real pentru anunturile favorite?
    ×
    Anuntul a fost sters de la favorite!