Spațiu comercial pe calea bucurești (dn1) -dârste (cu chiriași)

Specificații

Descriere

SPAȚIU ÎN PARTER COMERCIAL, evazat, CU VAD FOARTE BUN,pe principala arteră de circulație a Brașovului,CALEA BUCURESTI ,la intersecția cu Str.LACURILOR ,într-o zonă de blocuri, funcțional ,ca magazin, din 1981 și până în prezent.

-Suntem propietari și vă oferim un PREȚ PROMOȚIONAL, NEGOCIABIL ,sub prețul zonei .

- SUPRAFATA UTILĂ,cadastrată,este de 320,4 mp . și suprafața totală de 384 mp și poate fi extinsă cu încă 30-35 mp,spre exterior.

-Instalatiile electrice,de apă,gaz si termice,sunt noi și există 3 branșamente electrice ,cu un total de 51 kwh,din care 2 branșamente trifazice ce insumează 45 kwh. ,3 grupuri sanitare, 2 branșamente de gaz metan,telefon,internet,rampă și ușă de aprovizionare în spatele blocului, un depozit este bine izolat termic și se poate instala ușor o cameră de frig,etc.

-EXISTĂ RAMPĂ și UȘĂ DE APROVIZIONARE ,ÎN SPATELE BLOCULUI.
Parcarea este facilă,cu locuri suficiente.

-Prin amplasamentul în intersecție și vitrina cu o lungime de 25 de metrii,oferă o vizibilitate maximă.

-Spațiul este complet cadastrat și avem actele complete ,extrase CF recente,inclusiv adeverințe de la Primărie și Prefectură și declarație notarială pe proprie răspundere,cum că ,spațiul ,nu face obiectul vreunui litigiu ,pe rolul instanțelor de judecată,nu este grevat de nici un fel de sarcini.Avem certificat energetic.

180 mp au fost închiriați către PROFI .

131 mp. au fost închiriați către un producător de mobilă