Trimite unui prieten

Trimite

Freidorf, teren cu PUZ in suprafata de 13 000 mp parcelat,pret 80 euro/mp

80 EUR
Valabil din 20.09.2019 08:51:17
Specificatii
Suprafata terenului 13000,0 m2
Front stradal 64
Descriere

Freidorf, teren cu PUZ parcelat, suprafata utila 13 000 mp, fs- 64 ml, la asfalt cu toate utilitatile, ideal constructii blocuri, duplexuri, case insiruite .Inițial o localitate de origine germană, Freidorf a devenit cartier al Municipiului Timișoara în a doua jumătate a secolului XX. Din punct de vedere urbanistic, țesutul construit este în mare parte tipic unei așezări rurale, având construcția poziționată în aliniament, și adâncime mare a
parcelelor. Densitatea construcțiilor este redusă, acestea având de regulă regimul de
înălțime Parter. În vecinătatea amplasamentului studiat, în zona centrală a Cartierului Freidorf, între Străzile Ardealului, Nicolae Andreescu și Lămâiței, au apărut în timpul regimului comunist locuințele colective cu regim de înălțime P+4...5E, la parterul cărora se găsesc majoritatea serviciilor care deservesc cartierul.
Cartierul Freidorf este conectat la Calea Șagului – DN59 prin intermediul străzilor Ovidiu Cotruș și Sulina, de-a lungul cărora s-a coagulat o zonă de industrie și servicii. Accesibilitatea zonei este asigurată de mijloacele de transport în comun ale
R.A.T.T. care au stații pe Strada Nicolae Andreescu la intersecția cu Strada Virgil
Simionescu și Strada Păcii, de-o parte și de cealaltă a amplasamentului studiat:
 Autobuz Linia 3
 Expres 7
La nivel edilitar zona este echipată cu rețele de apă potabilă, canalizare,
energie electrică, gaz și telecomunicații.
Principalele instituții de interes general din Freidorf sunt: Școla Generală cu
clasele I-VIII nr.29, Biserica, Oficiul Poștal nr.4, Liceul Auto, și clădirile diverselor
fundații de caritate.
Alte școli care deservesc zona sunt Școala Gimnazială nr.2, Școla Generală
nr.13 și Școla Generală nr.27 aflate la mai mult de 1,5km de amplasamentul studiat.
Dezvoltare zonă locuinte colective cu functiuni complementare,regim de înălţime maxim (S)+P+2E+M (pentru zona de locuire si functiuni complementare) şi (S)+P (pentru zona de servicii). Indicii propuşi prin documentaţie şi conform Avizului Arhitectului Şef sunt
următorii:
Pentru SzL – Subzonă locuire colectivă - cu functiuni complementare la parter:
- Regim de construire: (S)+P+2E+M;
- Funcţiuni predominante: ansamblu de constructii cu functiuni mixte - locuire
colectivă si functiuni complementare locuirii la parter, conform plansei
- POTmax 35 %,CUTmax 1,30; Hmax cornisă = 10.80 m – pentru clădiri cu sarpantă;
- Hmax = 14.80 m;
Preturi pe parcele: 80 euro/mp

Anunturi recomandate

Mesaj Fa oferta
Adauga fisier

Fisierele acceptate sunt: jpg, jpeg, png, gif cu o marime maxima de 10Mb.

    Gloria

    Vezi toate anunturile
    Anuntul e salvat ca favorit!
    ×
    Anuntul a fost sters de la favorite!