Teren INTRAVILAN Comercial 1250mp, DN4 Frumușani, deschidere 25m

Proprietar, vând teren cu potențial comercial industrial deosebit, situat direct la Drumul Național 4 (DN4), în comuna Frumușani, la aproximativ 25 km de București.
Terenul este poziționat excelent, imediat după fosta fabrică Korani ,o zonă cu istoric comercial cunoscut și acces facil.
Caracteristici principale:
Suprafață: 1250 mp
Deschidere: 25 de metri liniari direct la DN4 (raport ideal lățime adâncime pentru construcție și acces auto facil, inclusiv pentru trafic greu TIR).
Statut juridic: INTRAVILAN (inclus în PUG-ul comunei Frumușani). Notă: necesită elaborare PUZ pentru construire, conform reglementărilor zonei.
Acte la zi: Proprietar, dețin titlu de proprietate, cadastru și intabulare. Toate documentele sunt pregătite pentru vânzare imediată la notar.
Utilități și avantaje zonale:
Datorită poziționării imediat lângă fosta unitate de producție, terenul beneficiază de acces direct la rețelele stradale de utilități de mare capacitate:
Energie electrică și Gaze naturale (rețele capabile să susțină consumatori industriali comerciali, aflate la limita proprietății).

Acces rutier direct și rapid din București Centura București pe un drum național complet asfaltat și modernizat.

Pretabil pentru:
Proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unei afaceri medii sau mici: hală de depozitare, producție, service auto vulcanizare, spălătorie, showroom, depozit de materiale de construcții sau ca investiție pe termen scurt mediu.

ID anunț: 1779268687