Oportunitate teren intravilan, 16.911 mp, între Oradea și Băile Felix cu utilități

Specificații

Descriere

Proprietari vindem teren intravilan în Sânmartin, între Oradea și Băile Felix, 16.911 mp, format din trei parcele alăturate de 10.020 mp, 2.985 mp respectiv 3906 mp având front de 63 metri liniari.

Terenul are următoarele utilități la proprietate sau la limita ei : apă, canalizare, curent, cablu TV și internet.
În plus, conform anunțului primăriei Sânmartin lucrările de introducere a gazului încep în 2023.

VIDEO teren :

https://youtu.be/9uRYsmDoTDE

Dpdv al Certificatului de Urbanism se pot construi diverse clădiri cu destinații variate , terenul având regim de 4 nivele și POT de 40%.

Terenul este situat în cartierul Lotus Sânmartin zonă în apropierea căreia au demarat lucrările la viitoarea centură ocolitoare a comunei , care va lega Oradea de Sânmartin, Băile Felix, Băile 1 Mai, Rontău, Haieu, Cordău.

Centura Sânmartin va fi finalizată până la sfârșitul anului 2023 iar terenul este situat aproape de un viitor sens giratoriu al șoselei care va face legătura între DN 76 și centura localității Sânmartin .

La distanță de 1/2 kilometri se regăsesc magazine, școli, grădinițe, ștranduri, restaurante, cafenele, farmacii, bănci, service-uri și spălătorii auto iar la cca 3/4 kilometri distanță avem magazine precum Kaufland, Selgros, Carrefour , Lotus Center, Mc Donald's, într-o direcție iar în cealaltă partea de agrement în Băile Felix, Băile 1 Mai, hoteluri, restaurante, terenuri și săli de sport.
Totodată de la teren până la fabrica Nokian se va ajunge cu mașina în 3/5 minute.

Prețul propus este de 79 de euro /mp, negociabil și va crește pe măsură ce lucrările cu infrastructura din zonă vor avansa.

Pentru vizonare, mai multe detalii ,poze sau video vă rog să mă contactați la numărul de telefon din anunț, pe mesaje sau WhatsApp.