Anunturi

Hotel (motel)

Pensiunea este situat in inima celei mai vechi si mai inalte statiuni montane din Romania, se afl#259; pozitionata in mijlocul p#259;durii, cu brazi icirc;nal#539;i de jur icirc;mprejur care creeaz#259; o senza#539;ie de izolare perfect#259; icirc;n mijlocul naturii, iar accesul se face in conditii civilizate pe un drum pietruit ce face legatura cu drumul judetean Sibiu-Paltinis. Proprietatea are o arhitectura personalizata unicat in Romania, a fost edificata in anul 2005 pe structura de beton si placari din piatra cioplita, iar in anul 2020 a fost renovat#259; #537;i modernizat#259; complet, icirc;n prezent beneficiind de icirc;nc#259;lzire central#259;, ap#259; potabil#259;, canalizare #537;i energie electric#259;. Cladirile se prezinta intr-o stare foarte buna, materialele si finisajele folosite sunt de calitate superioara, toate camerele sunt mobilate si utilate, bai proprii, balcoane si terase exterioare placate cu piatra cioplita, pardoseli din lemn masiv in camere, gresie pe spatiile comune, usi din lemn masiv, tamplarie din lemn masiv cu geam termopan si obloane din lemn, bucataria este complet utilata si mobilata, centrul spa modernizat in totalitate toate echiparile sunt noi. Icirc;nc#259;lzirea este asigurata cu ajutorul unei centrale pe lemne, 2 pufare de capacitate mare si 2 boilere pentru spa si panouri solare, parterul este incalzit partial prin pardoseala iar restul cladirii prin calorifere de otel. Cladirea principala este dispus#259; pe D+P+3E, suprafa#539;a util#259; desf#259;#537;urat#259; este de 640 mp, suprafa#539;a construit#259; desf#259;#537;urat#259; de 910 mp, amprenta la sol de 245 mp si suprafa#539;a total#259; a teraselor de 142 mp si este impartita dupa cum urmaza: - demisolul are 185 mp si este compus din piscina in suprafata de 55 mp, sauna pentru 6 persoane, jacuzii pentru 6 persoane, zona de relaxare, receptie, spatiu depozitare, camera tehnica, hol si casa scarilor; - parterul are 185 mp si este compus din camera de zi 58 mp, sala de mese 30 mp, bucatarie 32 mp, receptie, o camera cu baie proprie, grup sanitar hol, casa scarilor, un balcon si 2 terase in suprafata de 22 mp; - etajul 1 are 140 mp si este compus din 4 dormitoare cu suprafete cuprinse intre 12 mp si 32 mp fiecare cu baie si balcon propriu, din care o camera detine o terasa de 16 mp, hol si casa scarilor; - etajul 2 are 98 mp si este compus din 3 dormitoare cu suprafete cuprinse intre 12 si 32 mp fiecare cu baie si balcon propriu, hol si casa scarilor; - etajul 3 are 32 mp este compus dintr-o camera vitrata de relaxare in suprafata de 32 mp ce dispune de acces pe terasa circulara in suprafata de 72 mp. Cladirea secundara are 100 mp utili si este compusa din 4 dormitoare de aproximativ 11 mp fiecare, o camera de zi, 2 bai, spatiu pentru depozitare, hol, un garaj in suprafat de 22 mp si o terasa de 12 mp. Proprietatea este amplasata pe un teren de 2700 mp scos din fondul forestier si incadrat ca teren intravilan, amenajat cu gazon si sistem de irigatie, imprejmuit cu gard din beton si inchideri din lemn, alei pietonale si auto, parcari amenajate, spatiu amenajat pentru depozitarea lemnelor, ciubar de 12 persoane, zona de BBQ, iaz si iluminat exterior. Activitatea este in desfasurare, pretul vanzarii reflecta business-ul pe care il genereaza intreaga afacere, atat ca si cazare cat si organizare de evenimente. Imobilul este disponibil la vanzare asa cum este prezentat, pretul este de 1500000 euro negociabil, modalitatea de achizitie este prin credit ipotecar sau cash, in functie de solutia aleasa.

Hotelul clasificat 4*, este situat în nordul Bucureştiului, pe bdul Poligrafiei la mica distanta de centrul orasului, ideal amplasat in apropierea centrului de expoziţii RomExpo. Imobilul este compus din teren in suprafata de 2925 mp si constructie edificata pe acesta avand amprenta la sol de 1424 mp si o suprafata construita desfasurata totala de 7567 mp. Constructia este formata din trei corpuri de cladire alipite, structurate astfel: Corp C1 – hotel, cu regim de inaltime S+P+5E edificat in 2005 necesita amenajari, cu exceptia parterului care este functional si partial subsolul. Cladirea este structurata astfel: la subsol – 12 camere (birouri, oficiu lift si depozite), la parter – 4 sali de conferinte si grupuri sanitare, la fiecare etaj (1-4) – cate 11 camere si 1 apartament, etaj 5 – restaurant, amprenta la sol 508 mp si suprafata construita desfasurata de 3556 mp. Corp C2 – hotel, cu regim de inaltime S+P+3E+M edificat in 2005 este finalizat si functional. Inchiderile si compartimentarile interioare sunt din caramida, tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan. In interior finisajele constau din sape de beton acoperite cu granit sau mocheta, pereti gletuiti, acoperiti cu vopsele lavabile sau faianta, tavane din gips carton pe profile metalice de sustinere, finisate cu vopsele lavabile, jocuri din gips carton cu incastrari de spoturi luminoase, incalzire de la centrala termica proprie. Cladirea este structurata astfel: la subsol – camera tehnice, spalatorie, vestiare, sala fitness, restaurant, bar, grupuri sanitare, la parter – 2 restaurante, terasa, bucatarie si spalatorie vase, la fiecare etaj – cate 11 camere si 2 apartamente iar la mansarda apartamente de uz privat, amprenta la sol 624 mp si suprafata construita desfasurata de 3719 mp . Corp C3 – corp legatura, regim de inaltime parter, edificat in 2015 este functional. Constructia are o structura de rezistenta cu fundatii continue din beton armat si fundatii izolate in dreptul stalpilor de sustinere, stalpi, grinzi si plansee din beton armat, acoperis partial de tip sarpanta de lemn acoperita cu tabla si partial de tip terasa necirculabila. Inchiderile si compartimentarile interioare sunt din caramida iar tamplaria exterioara este din aluminiu cu geam termopan. Salile de conferinta si saloanele de intalniri au o capacitate totala de 160 de locuri Cele 4 sali de restaurante dispun de o capacitate de 630 locuri , si o teresa separata de 60 de locuri.

Va propunem pentru vanzare/inchiriere Doua clădiri independente compuse din doua duplexuri fiecare. Suprafata totala de 1600 mp 400 mp / duplex Constructie de caramida cu grinzi de beton permite o personalizare in funcție de necesitățile viitoare. Situata în zona de nord a orașului intr-o zona mixta de case și servicii, langa gradinita Agricola. Locatie Excelenta pentru Pensiune, Azil de batrani, Aparthotel.