TIMISOARA OFFICE CENTER-Cladire de birouri clasa A

Timisoara, Timis
10 EUR
/luna
actualizat in urma cu 1 zi
Spatii comerciale Timisoara Spatii comerciale Timisoara Spatii comerciale Timisoara Birou Timisoara Birou Timisoara
  • Spatii comerciale Timisoara
  • Spatii comerciale Timisoara
  • Spatii comerciale Timisoara
  • Birou Timisoara
  • Birou Timisoara

Detalii

Judet Timis
Localitatea Timisoara
Zona Mircea cel Batran
Adresa Cetatii
Tip contract De inchiriat
Categoria Spatii comerciale
Subcategoria Birou
Suprafata utila 1.388m²
Suprafata terenului 900m²
Pret chirie 10 EUR
Pret (RON) 46 RON
Incalzire Centrala proprie
Stadiu constructiei Finalizat
Clasa birouri A
Numar nivele 4
Numar locuri parcare 40
Anul construirii 2007

Descriere

Ansamblu de cladiri de birouri situat in zona de Nord-Vest a orasului, pe Bv. Cetatii:
Se pot inchiria spatii incepand de la 70, 80 mp.

Cladire existenta

- cladire P+3E/P+4E, suprafata utila totala de 1388,67 mp
- 321,68 mp spatiu pentru servicii si retail
- 1066,99 mp birouri;
- 26 locuri de parcare (cu posibilitatea de a inchiria inca 40 locuri).


S.C. RALF CONSULTING SRL de web: www.ralfcons.ro, la vizionare se semneaza un contract de intermedire.

Cladire de birouri P+3E tip “open space”, suprafata utila de 1377 mp;
sala multifunctionala echipata, pe 2 nivele, cu o suprafata utila 685 mp;
capacitate de 150 locuri ;
spatii de parcare la subsol;
poate functiona independent sau impreuna cu cladirea existenta.

Zona ofera excelente conexiuni la mijloacele de transport in comun.

Parcaj general

Conditii de functionare:

- 84 +40 de locuri de parcare;
- monitorizat cu sistem video;
- comun ambelor corpuri de cladire;

Categorii de parcari:

- parcaj semiprivat 38 locuri independente cu sistem “carlift”
- controlat cu bariera de acces si sistem ticketing

- parcaj privat 44 +40 locuri independente
- acces pe baza de cartela.

Scari corpul C1 - o scara face legatura intre nivelele subsol- parter-etaj 1
- o scara leaga parterul de subpanta de la etajul 1;

Scari corpul C2 - o scara va leaga subsolul de parter
- circulatia intre parter si etajul 3 se va realiza pe scara cladirii existente


Lifturi
- C1 lift cu 3 statii (S-P-E1), capacitate 8 persoane
- C2 lift cu 5 statii (S-P-E1-E2-E3), capacitate 8 persoane;

Sistemele antiincendiu:

- centrala de alarma;
- iluminat de siguranta;
- sprinklere;
- statie pompe si rezerva de apa la subsol;
- grup electrogen pentru iluminatul minim in sala multifunctionala


Sistemul de control al accesului:

- sistem de supraveghere video, exterior si in punctele de acces in cladire.
- securitatea in spatiile de birouri este asigurata prin sisteme cu senzori de miscare.
- zona de receptiei asigura controlul, monitorizarea video si audio permanenta

C1 - pardoselile se vor finisa cu piatra naturala
- finisajele peretilor se vor realiza cu tapet in sala multifunctionala si placaj placi compozite in bai

C2 - finisajele pardoselilor de la parter se vor realiza cu piatra naturala, iar la etajele 1-3 vor fi realizate pardoseli tehnice suprainaltate cu structura h=12 cm si placa cu folie aluminiu pe o parte si finisaj HPL antistatic pe cealalta parte, finisajul final va fi ales de comodatorul spatiului.

- finisajele peretilor se vor realiza cu tapet si placaj placi compozite in bai

Spatiile de birouri:

- sunt proiectate tip “open space”, spatii flexibile ce pot fi adaptate usor functie de tipul de activitate desfasurat sau numarului de persoane acomodat.

- au prevazute un sistem de umbrire a fatadelor cu lamele verticale coordonate de BMS.

- pardoselile la subsol sunt de tipul “radier general” cu hidroizolatie. In zona subsolului circulatia este suprainaltata, astfel incat intre aceasta si radier va fi depozitata rezerva de apa.

- in toate spatiile sunt prevazute tavane casetate, mai putin in subsol si sala multifunctionala.

Dotari cladiri:

acces persoane cu dizabilitati

grupurile sanitare si spatiile conexe au fost configurate considerand o ocupare permanenta in timpul zilei de cca. 60 persoane.

incalzirea si racirea spatiilor se va face cu energie electrica prin chiller si centrala de tratare a aerului.

un sistem de Building Management (BMS) este folosit pentru a monitoriza activitatea sistemelor in cladiri si pentru optimizarea energiei.Taxa servicii : 2,5€/mp
Parcări :- suprateran : 30€/loc- subteran : 60€/loc (independente) și 50€/loc ( non-independente)
Pret: 10 Euro/mp pentru birouri
Comision 0%.

Contacteaza



Contacteaza utilizatorul

    Arată numarul de telefon
0744388832
    Contacteaza
  • Nume: Ralf Consulting


Alte detalii

Cod anunt 4339267
Valabil: de la 16.10.2017
Pana la 15.12.2017
Cod de identificare extern classified_16426369
Raporteaza anunt fals

Adresa: Cetatii TimisoaraTimis
Contacteaza

Raporteaza anunt fals