De inchiriat Brasov

Garsoniera de inchiriat in zona Centrul Istoric

Oferim spre inchiriere un apartament cu o camera, situat in zona Brasovul Vechi. Apartamentul dispune de o suprafata de 32 mp, fiind situat la etajul 4 si este utilat si mobilat complet. Acesta este situat in apropierea ijloacelor de transport in comun. Dispune de un loc de parcare inclus in pret! Pentru ...

32 m²

Brasovul+Vechi, Brasov, Brasov

azi 11:47

Spațiu comercial premium de inchiriat în Brașov, Zona Tractorul

Oferim spre închiriere un spațiu comercial premium situat în ansamblul rezidențial Rokman, pe strada Nicolae Labiș nr. 31, în zona de expansiune a cartierului Tractorul, Brașov. Această proprietate reprezintă o soluție strategică pentru afaceri care necesită vizibilitate, autoritate și accesibilitate ...

20 EUR/m² | 32 m²

Tractorul, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Garsoniera de inchiriat in zona Tractorul

Garsonieră de închiriat Tractorul, 40 mp Situată la etajul 3 din 10, această garsonieră de 40 mp se află într-un bloc nou, într-o zonă bine conectată, aproape de Coresi și alte puncte de interes. Se închiriază complet mobilată și utilată. Disponibilă imediat pentru mutare.

40 m²

Tractorul, Brasov, Brasov

azi 12:33

Apartament 3 camere cu boxa si parcare zona Kasper Coresi

STARTIMOB va propune spre inchiriere un apartament compus din 3 camere, mobilat si utilat complet, situat in apropierea celui mai mare mall din Brasov – Coresi Shopping Center. Apartamentul se afla la parterul unui bloc de tip P+6, finalizat in 2020 , este decomandat, cu o pozitionare sud-vestica, are ...

82 m²

Tractorul, Brasov, Brasov

ieri 03:50

Garsoniera mobilata ultracentral Brasov

Disponibilitate : 01.07.2026. STARTIMOB va propune spre inchiriere o garsoniera situata la etajul 2 al unei case din zona Centrului Istoric al Brasovului, in imediata vecintatate a Bisericii Negre si a Pietii Sfatului. Garsoniera are o suprafata de 35 mp cu o structura decomandata fiind compusa ...

35 m²

Ultracentral, Brasov, Brasov

ieri 03:50

Apartament doua camere decomandat Astra

DISPONIBILITATE DIN 01.07.2026 Compania STARTIMOB va propune spre inchiriere un apartament situat in cartierul Astra, pe str. L.C Babes , cu acces la toate facilitatile urbane : statie de transport in comun, complex comercial, cabinete particulare, scoli si gradinite, magazine alimentare si farmacii, ...

42 m²

Astra, Brasov, Brasov

ieri 03:50

Garsoniera zona Universitatii Transilvania

DISPONIBILITATE DIN 15.07.2026 Compania STARTIMOB va propune spre inchiriere o garsoniera mobilata si utilata, situata la etajul 2/4 al unui bloc amplasat pe Strada 13 Decembrie, la sensul giratoriu cu Onix. Garsoniera are o structura semidecomandata cu o suprafata utila de 27 mp si este compusa din ...

27 m²

13 Decembrie, Brasov, Brasov

ieri 03:50

Apartament mobilat zona ITC cu parcare

Startimob va propune spre inchiriere un apartament situat pe str. Branduselor, cu acces facil la servicii : statie de transport in comun, complexe comerciale si supermarket-uri, cabinete particulare, unitati de invatamant, spitale, farmacii si banci, etc Apartamentul are o suprafata utila de 48 mp si ...

48 m²

Vlahuta, Brasov, Brasov

ieri 03:50

Apartament cu parcare si boxa zona Universitatii

DISPONIBILITATE : 25 MAI 2026 ! STARTIMOB va propune spre inchiriere un apartament mobilat complet, situat in Ansamblul Cosmopolit Residence din aproprierea Universitatii Transilvania . In finisarea si amenajarea spatiului interior s-au folosit culori si nuante calde, amplificand suprafetele generoase ...

65 m²

Central, Brasov, Brasov

ieri 03:50

Spatiu birouri zona Centrala

STARTIMOB va propune spre inchiriere o cladire moderna de birouri, amplasata intr-o zona centrala, ideala pentru companii care isi doresc un mediu de lucru profesionist, bine organizat si complet echipat. Imobilul este compartimentat eficient pe mai multe niveluri, oferind atat spatii comune functionale, ...

0 EUR/m² | 500 m²

Central, Brasov, Brasov

ieri 03:50

Spatiu pentru service auto

Startimob vă propune spre închiriere un spațiu (garaj) în suprafață de 90 mp, situat în cartierul Răcădău, Brașov. Spațiul este ideal pentru desfășurarea unor activități precum service de mecanică auto, detailing auto, colantări auto, diagnoză auto sau alte activități conexe domeniului auto. Un avantaj ...

8 EUR/m² | 90 m²

Racadau, Brasov, Brasov

ieri 03:50

Apartament zona Liceului Saguna

STARTIMOB va propune spre inchiriere un studio situat in zona de case din zona Liceului Saguna si a Colegiului Andrei Muresanu , cu acces facil spre centrul orasului si Universitate, atat pe jos cat si cu mijloacele de transport in comun aflate in proximitate. Apartamentul de tip studio propus spre ...

50 m²

Brasovul Vechi, Brasov, Brasov

ieri 03:50

Birou de închiriat în clădire de birouri, Brașov, lângă Prefectura

Vă oferim pentru închiriere un spațiu de birou în Brașov, zona ultracentrală, în clădire de birouri amplasată în zona de maximă vizibilitate, pe Bd. Eroilor,  în apropiere de Prefectura Brașov, 200 m de Primăria Brașov, 150 m de Modarom și de zona pietonală a Centrului Vechi, 150 m de Teatrul Sică Alexandrescu.  Biroul ...

11 EUR/m² | 40 m²

Ultracentral, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Comision 0% Spațiu industrial de 720mp de închiriat!

Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central din Brașov și doresc să vă prezint spre închiriere un spațiu industrial situat în Bartolomeu! Amplasare: Proprietatea are o locație foarte bună, fiind situată într-o zonă cu multiple afaceri în domeniul industrial ...

4 EUR/m² | 720 m²

Bartolomeu, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Casă cu garaj și panouri fotovoltaice – Codlea!

Casă pentru familie, la poalele Măgurii Codlei – garaj, panouri fotovoltaice! Situată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone din Codlea, la poalele Măgurii, această casă reprezintă echilibrul perfect între confort modern, eficiență energetică și proximitatea față de natură. Construită solid, ...

Central, Codlea, Brasov

ieri 03:07

Oportunitate! Teren de închiriat, 3,256 mp, strada Traian!

Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central din Brașov și doresc să vă prezint spre închiriere un teren cu o poziție excelentă, situat în Brașov. Locația este una foarte bună, mai exact între strada Traian și Calea București, în imediata vecinătate a Spitalului ...

3,256 m²

Judetean, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Inchiriere hale industriale lângă Brașov, Prejmer, Lunca Calnicului

Hale industriale spațioase pentru închiriere lângă Brașov, depozitare și producție Oferim la închiriere o hală industrială open-space de 2700 mp, situată strategic în Zona Industrială Prejmer, Lunca Câlnicului, la doar 12 km de ieșirea din Brașov. Spațiul ideal pentru companii naționale și multinaționale ...

2 EUR/m² | 2,700 m²

Brasov, Brasov

ieri 03:07

Imobil premium de închiriat în Brașov, aproape de Biserica Neagră

Închiriere imobil spațios în Brașov, ideal pentru cabinete medicale, stomatologice sau birouri, situat într-o zonă accesibilă, pe strada Traian Demetrescu, nr. 15, la doar 500 metri de Biserica Neagră și 200 metri de Maternitatea Brașov. Această clădire modernă oferă multiple posibilități de amenajare ...

8 EUR/m² | 530 m²

Ultracentral, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Cabinete medicale in Brașov: Inchiriere premium, lângă Maternitate

Căutați un spațiu pentru clinica medicală sau cabinet stomatologic? Vă invităm să vedeți o proprietate care îndeplinește toate cerințele esențiale pentru un business de succes în domeniul sănătății. Clădire modernă pe Strada Traian Demetrescu, nr. 15, Brașov: închiriem două niveluri. Locația este strategică ...

9 EUR/m² | 245 m²

Ultracentral, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Casă singură în curte, de închiriat, Schei!

Vă propun spre închiriere o proprietate deosebită, casă individuală, singură în curte, situată în Brașov, pe strada Constantin Brâncoveanu, nr. 39, într-una dintre cele mai valoroase zone istorice ale orașului. Imobilul se află în imediata apropiere a centrului istoric, la poalele Tâmpei, pe traseul ...

Schei, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Spațiu comercial premium de inchiriat în Brașov, Zona Tractorul

Oferim spre închiriere un spațiu comercial premium situat în ansamblul rezidențial Rokman, pe strada Nicolae Labiș nr. 31, în zona de expansiune a cartierului Tractorul, Brașov. Această proprietate reprezintă o soluție strategică pentru afaceri care necesită vizibilitate, autoritate și accesibilitate ...

20 EUR/m² | 32 m²

Tractorul, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Închiriere hală industrială Brașov, Zona Uzina 2

Închiriere hală industrială Brașov, Zona Uzina 2 Această hală industrială din Brașov, situată în zona Uzina 2, este optimizată pentru activități de producție și depozitare. Proprietatea modernizată oferă un acces logistic excelent, fiind localizată la doar 600 m de Centura Brașovului. Structura este ...

3 EUR/m² | 432 m²

Uzina 2, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament cu 2 camere de închiriat în zona Bd. Vlahuta, ITC

Căutați un apartament de inchiriat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Brașov? Vă prezentăm spre închiriere un apartament decomandat cu 2 camere, situat în cartierul Florilor, în imediata apropiere a Bulevardului Vlahuță și a clădirii ITC. Detalii tehnice și compartimentare Locuința ...

63 m²

Vlahuta, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Spațiu comercial de închiriat în Brașov, ultracentral, zona Star

Spațiu comercial de închiriat în Brașov, ultracentral, zona Teatrul Sica Alexandrescu. Situat la parterul unei clădiri moderne de birouri, aproape de magazinul Universal Star, Prefectura Brașov, Spitalul Militar, Teatru Sica Alexandrescu și Parcul Titulescu. Zona cu trafic pietonal și vizibilitate excelentă, ...

13 EUR/m² | 250 m²

Ultracentral, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Spațiu de birouri de închiriat, Brasov, Centrul Civic

Vă oferim spre închiriere în Brașov, zona ultracentrală - Centrul Civic, un etaj complet de birouri situat într-un imobil dedicat activităților profesionale. Această ofertă vizează companiile care doresc un sediu operațional în perimetrul administrativ și financiar al orașului. Amplasament strategic ...

10 EUR/m² | 513 m²

Centrul Civic, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Studio modern Tractorul

Studio modern | Tractorul | un spațiu care îți oferă liniște și confort Există locuințe care, de la prima vizită, îți transmit o stare de echilibru și confort. Acest studio modern din zona Tractorul este unul dintre acele spații în care lumina, funcționalitatea și atmosfera plăcută se îmbină pentru ...

45 m²

Tractorul, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Spațiu comercial de închiriat Brașov, Răcădău, Ansamblul Cosmopolit

Vă propunem un spațiu comercial premium situat la parterul blocului Cosmopolit Magnolia, un imobil nou definit prin design modern și finisaje de top. Locația beneficiază de o poziționare strategică în cartierul Răcădău, fiind ideală pentru afaceri care pun preț pe imagine și confort. Spațiul este situat ...

14 EUR/m² | 47 m²

Racadau, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Închiriere spațiu comercial, etaj 1 în Brașov, Calea Feldioarei, 60

Va propunem pentru închiriere un spațiu situat la etajul întâi al unei clădiri cu destinație comercială. Este ideal pentru sala de fitness, centru de dans, activități sportive sau birouri creative. Imobilul este direct accesibil din cartierele Tractorul, Avangarden, Bartolomeu și Stupini. Suprafața ...

6 EUR/m² | 278 m²

Grivitei, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament cu 3 camere de închiriat zona centrala Maior Cranta

Bună ziua, sunt Daniela Erdoș consultant imobiliar în cadrul agenției RE/MAX Central Brașov și vă propun spre închiriere un apartament spațios de 96 mp utili, poziționat la etajul 2 al unei case situată într-o zonă liniștită a Brașovului, pe strada Maior Cranța. Apartamentul pe care îl propun pentru ...

95 m²

Cetatea, Brasov, Brasov

ieri 03:07

BIROU cu priveliște panoramică – Centru Civic

Sunt Florentina Gherman - Consultant imobiliar in cadrul Agentiei REMAX CENTRAL si te invit la o vizionare daca iti cauți un spatiu extins de birouri, bine poziționat pentru businessul tau. Daca munca ta este una de birou, avem exact ce îți trebuie! Daca vrei sa iti tii echipa aproape, avem exact ce ...

6 EUR/m² | 170 m²

15 Noiembrie, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament cu 3 camere, prima închiriere, în zona Tractorul

Situat într-una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale Brașovului, în cartierul Tractorul, acest apartament modern cu 3 camere reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc confort, acces facil la facilități urbane și un ambient plăcut pentru locuit. Proprietatea beneficiază de ...

72 m²

Tractorul, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament cu 2 camere la prima închiriere, Rokman, Tractorul!

Descoperiți confortul și eleganța unui apartament modern, situat în unul dintre cele mai dinamice cartiere ale Brașovului – Tractorul, într-un ansamblu rezidențial dezvoltat de Rokman, un nume recunoscut pentru calitatea construcțiilor și atenția la detalii. Poziționat la etajul 1, acest apartament ...

51 m²

Tractorul, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Oportunitate premium Inchiriere spațiu comercial în Piața Astra Brasov

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat în Piața Astra, punctul central de interes comercial și social al unuia dintre cele mai populate cartiere din Brașov. Această locație strategică se distinge prin fluxul pietonal neîntrerupt și expunerea vizuală de prim rang, fiind un punct ...

12 EUR/m² | 150 m²

Astra, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament Premium 2 camere și loc de parcare | Urban Plaza

Compania RE/MAX Central vă propune spre închiriere un apartament cu două camere, tip open-space, situat în ansamblul rezidențial "Urban Plaza", strada Carpaților, numărul 93, zona Astra. Imobilul este situat la etajul 5, cu suprafața utilă de 52 mp. Acesta se predă complet mobilat și utilat, cu un loc ...

52 m²

Astra, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament 2 camere Premium, 59mp, parcare | ROKMAN | Zona Coresi

Vă propunem spre închiriere un apartament nou, aflat la prima închiriere, situat într-un imobil recent finalizat, parte din proiectul rezidențial semnat ROKMAN (Str. Liviu Rebreanu 49) – dezvoltator cunoscut pentru standardele ridicate de execuție și calitatea finisajelor. Locuința impresionează prin ...

59 m²

Tractorul, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament cu 2 camere la Urban Coresi, două balcoane, parcare + boxă

Salutare, sunt Ștefan Mircea, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, și î propun spre închiriere un apartament de 2 camere, decomandat, într-una dintre cele mai dinamice și moderne cartiere ale orașului, Tractorul. Apartamentul se află în complexul Urban Residence, recunoscut pentru calitatea ...

60 m²

Tractorul, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament 2 camere de inchiriat | Avantgarden 3 | Bartolomeu

Compania RE/MAX Central vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, decomandat, în ansamblul rezidențial "Avantgarden 3” , zona Bartolomeu, Strada Lebedei, nr. 15. Fiind situat la etajul 7/8, acest apartament este perfect pentru familiile cu copii, datorită suprafeței de care dispune. Eficiența ...

48 m²

Avantgarden, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Închiriere apartament 2 camere, Brașov, cartier Răcădău, Alphaville 1

Situat într-una dintre cele mai apreciate și verzi zone rezidențiale, acest apartament cu 2 camere de închiriat în Brașov, cartier Răcădău, se remarcă prin atmosfera sa luminoasă și aerisită. Amplasată pe strada Carpaților, în complexul Alphaville 1, locuința se află la etajul 8, oferind o perspectivă ...

55 m²

Racadau, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament cu 2 camere de închiriat în zona Darste

Vă propun spre închiriere un apartament elegant cu 2 camere, situat în zona Dârste, în cadrul celui de-al doilea proiect rezidențial dezvoltat de Noua Residence, o locație apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea de natură. Zona Dârste – Noua este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ...

56 m²

Darste, Brasov, Brasov

ieri 03:07

INCHIRIERE Casă / Vilă Cristian

INCHIRIERE Casa individuală Cristian, disponibilă pentru inchiriere și te așteaptă utilata , mobilata complet intr-o locatie de vis. Cu 3 dormitoare generoase, un living primitor și 2 băi elegante, această casă te va impresiona cu fiecare detaliu. Bucătăria modernă este amenajată cu grijă, oferindu-ți ...

Cristian, Brasov

ieri 03:07

Inchiriere birouri în Brașov, zona Bartolomeu, parcare, acces non-stop

Acest spațiu de închiriat Brașov din zona de birouri Bartolomeu este soluția simplă și accesibilă pentru afacerea dumneavoastră. Suprafața totală de 70 mp este împărțită simplu în două încăperi distincte și un grup sanitar propriu. Spațiul este predat curat și este dotat cu centrală termică proprie cu ...

7 EUR/m² | 70 m²

Bartolomeu, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Spațiu de birouri de 88mp de închiriat în zona Centrul Civic

Spațiu de Închiriat la Mansardă – Centrul Civic, Brașov Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri sau activități profesionale, situat la mansarda unei clădiri In Centrul Civic. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii din domeniul IT, cabinete de consultanță, ...

9 EUR/m² | 88 m²

Centrul Civic, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Spațiu de birouri de închiriat, Centru Civic

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri sau activități profesionale , situat la etajul unei clădiri de pe Strada Gheorghe Șincai. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru clinici medicale sau stomatologice, birouri de avocatură, notariate, companii de IT sau firme de consultanță ...

10 EUR/m² | 89 m²

Centrul Civic, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Spațiu de birouri de închiriat în Brașov, zona centrală, Bd. Vlahuță

Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri funcțional, cu o suprafață de 125 mp, situat la etajul 2 al clădirii de birouri Green Center din Brașov, pe Bulevardul Alexandru Vlahuță. Amplasată într-o zonă intens circulată, cu vad comercial și vizibilitate bună, clădirea Green Center reprezintă un punct ...

5 EUR/m² | 125 m²

Central, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Spațiu comercial de închiriat, Tractorul, Qualis 2

Bună ziua, doresc să vă prezint spre închiriere un spațiu amplasat la parterul complexului rezidențial Qualis 2, un ansamblu modern unde întregul parter a fost proiectat pentru funcțiuni comerciale, reunind o diversitate de afaceri care aduc un plus de atractivitate zonei. Proprietatea, este un open ...

12 EUR/m² | 46 m²

Tractorul, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament cu 2 camere de închiriat în zona Avantgarden Bartolomeu

Vă propun spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Avantgarden Bartolomeu, una dintre cele mai apreciate zone noi ale Brașovului, recunoscută pentru atmosfera liniștită, infrastructura modernă și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului. Locuința este amplasată ...

53 m²

Avantgarden, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament Premium, 144 mp utili, parcare | Calea Poienii, Brasov

Compania RE/MAX CENTRAL vă prezintă o oportunitate de închiriere unică, pe drumul Poienii Situat într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din Brașov, pe Strada Nisipului de Sus nr. 15, acest apartament deosebit redefinește standardele confortului și eleganței. Poziționat într-un cadru ...

144 m²

Warthe, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament cu 2 camere de închiriat în Noua 1 , 2 locuri de parcare

Acest apartament cu 2 camere este de închiriat, în Noua Residence, are 2 locuri de parcare la subteran și comision 0% pentru chiriaș. Se află la prima închiriere, ceea ce înseamnă că ești primul care calcă pragul, primul care deschide dulapurile, primul care face din el acasă. Totul e nou. Totul funcționează. ...

54 m²

Noua, Brasov, Brasov

ieri 03:07

Apartament-3 camere-Mobilat-Utilat-Loc parcare acoperit-Pet friendly

ID1678 Va propunem spre inchiriere un apartament decomandat cu 3 camere, situat intr-un bloc anvelopat termic, ideal pentru cei care cauta confort si functionalitate. Locatarul beneficiaza de un loc de parcare situat sub pod si o boxa generoasa la subsol pentru depozitare. Locuinta dispune de o suprafata ...

68 m²

Florilor, Brasov, Brasov

ieri 03:04

Garsoniera cocheta, Centrul vechi PET FRIENDLY

Va propun spre inchiriere un apartament cu 1 camera, aflat intr-una dintre cele mai frumoase zone ale Brasovului, pe Str. Horia. Situata in inima orasului, aceasta zona beneficiaza de toate avantajele unei locatii centrale, dar si de un peisaj impresionant, care va va lasa fara cuvinte. Privelistea ...

27 m²

Centrul Istoric, Brasov, Brasov

ieri 02:40

Apartament 2 camere modern, parcare acoperita, short/long term - Ozone Coresi,

Se oferă spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Ozone Residence, în zona Coresi, una dintre cele mai căutate zone din Brașov. Locuința este nouă amenajată cu atenție la detalii, într-un bloc predat în anul 2025, termoizolat, dotat cu lift. Apartamentul se ...

55 m²

Tractorul, Brasov, Brasov

ieri 02:40

Apartament superb cu 3 camere, 2 bai - zona Scriitorilor

Confortul este pretios in orice moment dar mai ales atunci cand intri in locuinta ta. Pentru asta iti propun spre inchiriere, un apartament cu 3 camere mobilat si utilat ideal pentru tine si familia ta. Proprietatea dispune chiar si de vesela, tot ce ai nevoie sunt lucrurile personale! Imobilul are ...

80 m²

Scriitorilor, Brasov, Brasov

ieri 02:40

Inchiriez parcare acoperita Top City, Coresi- Covered parking for rent, Coresi

Siguranță și confort pentru tine și mașina ta! Îți dorești un loc sigur și protejat pentru mașina ta? Îți ofer spre închiriere un loc de parcare acoperit, ideal pentru a-ți proteja autoturismul de intemperii și pentru a beneficia de un spațiu dedicat, fără grija locurilor ocupate. Locație: Cladire ...

13 m²

Tractorul, Brasov, Brasov

ieri 02:40