Cabanele se afla in zona submontana de nord a judetului Arges, in comuna Valea Danului , la numai 2 km de Curtea de Arges , dar departe zgomotul orasului, pe un teren plat ,ingradit, de 800 mp intravilan. Zona este foarte linistită , cu peisaje superbe, aer curat si oameni deosebiti.
Cabanele sunt construite pe structură de lemn, cu acoperis de tiglă metalică si au inchideri exterioare din lambriu de brad, compartimentari interioare din lemn si rigips, tamplarie de lemn cu geam termopan. Fiecare din ele sunt mobilate complet, au terasă exterioara, sunt izolate termic si acustic cu vată minerală de 10 cm, au bucatarie complet utilată (frigider, chiuvetă, boiler, mobilier bucatarie ) si baie cu dus, chiuvetă si wc si au urmatoarele caracteristici :
1. Cabana 1 6 x 4.5 = 27 mp aer conditionat inverter Wi-fi TV
2. Cabana 2 6 x 9 = 54 mp 3 camere aer conditionat inverter Wi-fi TV
3. Utilitați : Apă de la reteaua publică, Curent trifazic putere 13 kw, Fosă septică , Cablu pe fibră optică de TV si internet de la Digi.
Proprietatea are o pozitie foarte bună si se află la 1 km de viitoarea centură a orasului Curtea de Arges ( s-a semnat memorandumul pentru realizarea centurii ) care leagă Autostrada Pitesti - Sibiu de Transfagarasan. Deasemenea este aproape de alte puncte de interes : Kaufland - 3 km , Piață - 4 km , Manastirea Curtea de Arges - 5 km, Școală 4 km , Liceu 3 km , Barajul Vidraru 30 km, Autostrada A1 9 km.
Daca vă doriți o viată la țară , acesta poate fi punctul dumneavoastră de plecare.
Super Ocazie ! Teren plat curent apă canal asfalt- Budeasa Calotești ARGES
Descoperiți un teren cu un potențial excepțional, amplasat strategic în satul Calotești, comuna Budeasa. Cu o suprafață totală de aproximativ 8.000 mp, acest domeniu este mult mai mult decât o simplă parcelă de pământ: este baza solidă pentru visul dumneavoastră!
Terenul in suprafata de aproximativ 8000 mp este format din 2 loturi vecine pe lungime :
Lotul 1 extravilan - suprafata 4985 mp , latime la drum 20,5 si lungime 250 m - ARE CADASTRU si este publicat deja la Primarie ANUNTUL DE VANZARE pentru cei cu drept de preemptiune. Conform adresei de la Primărie 74m , de la stradă , echivalentul a 1540 mp , va fi inclus in INTRAVILAN cu ocazia reviziei PUG ului comunei, care se va definitiva in 2025.
Lotul 2 extravilan - suprafata 2770 mp, latime la drum 22,7 m si lungime 135 m - ARE CADASTRU si este publicat deja la Primarie ANUNTUL DE VANZARE pentru cei cu drept de preemptiune.. Conform adresei de la Primarie 74m , de la stradă , echivalentul a circa 1600 mp , va fi inclus in INTRAVILAN cu ocazia reviziei PUG ului comunei, care se va definitiva in 2025.
Ambele terenuri au o latime cumulata , la drum , de aproximativ 43 m. Terenul este plat si are 2 randuri de pruni de vara de 130 m.
Utilitati prezente la poartă:
Curent electric
Asfalt ( 2024 )
Apă Canalizarea in executie incepand cu luna iulie 2025
Cablu tv-internet
Terenul este la o distanta de 10 km distanta de iesirea de pe autostrada A1 de la Manicesti, la 23 km de Curtea de Arges , 50 km de Barajul Vidraru si 21 km de Pitesti.
Acest teren este ca o pânză goală pentru ideile dumneavoastră. Fie că sunteți un investitor cu viziune sau doriți un spațiu personal de evadare, posibilitățile sunt infinite:
Proiect Imobiliar: Datorită lățimii la stradă de 43 de metri, terenul poate fi ușor parcelat în 5-6 loturi generoase pentru construcția de case, oferind un profit substanțial.
Agroturism și Fonduri UE: Așezați în mijlocul unui peisaj pitoresc, cu livezi de pruni, puteți dezvolta o afacere agricolă sau turistică, beneficiind de programe de finanțare europene precum PNDR sau Start-up Nation.
Energie Verde: Condițiile optime de soare sunt ideale pentru un mini parc fotovoltaic, transformând terenul într-o sursă de venit pasiv.
Gospodărie Autonomă: Creați-vă propriul refugiu, o gospodărie modernă și sustenabilă, unde vă puteți bucura de liniștea vieții la țară.
Terenul se poate vedea oricand la fata locului.
Pretul pentru 1 lot - 7 euro mp
Pretul pentru toată suprafata este de 5,4 euro mp
Terenul se poate rezerva printr-un antecontract de vanzare -cumparare.
Terenul este disponibil pentru vizionare oricând. Nu lăsați această șansă enormă să treacă pe lângă dumneavoastră! Contactați-ne pentru a începe discuția și pentru a vă transforma viziunea în realitate.
Nu vă oferim kituri de cabane , nu oferim solutii de contructie case de vacantă , nu oferim terenuri pe care să construiti dumneavoastră , nu oferim case la rosu sau gri sau alb .
Vă oferim case la cheie , adică luati cheia si puteti să vă mutati , pentru că aveti tot ce trebuie . Casele sunt actualmente in circuitul turistic , iar confortul si calitatea locatiei este confirmată de ratingul pe Booking de 9,6.
Potentialul zonei oferă diverse optiuni de utilizare : casă de vacanță , casă de locuit, afacere agroturistică , investitie imobiliară intr-o zonă in expansiune .
Cele trei case sunt construite pe structură de lemn cu acoperis de tiglă metalică si au inchideri exterioare din lambriu de brad si compartimentari interioare din lemn si rigips, tamplarie de lemn cu geam termopan. Fiecare din ele sunt locuibile imediat, au mobilier, electrocasnice , terasă exterioara cu gratar , sunt izolate termic si acustic cu vată minerală si polistiren si au bucatarie complet utilată (frigider, chiuvetă, boiler, mobilier bucatarie ), baie gresie faianță full , cu duș, chiuvetă si wc si au urmatoarele caracteristici:
1. Casa Mix 6 x 4.5 = 27 mp aer conditionat inverter Wi-fi TV
2. Casa Andi 6 x 9 = 54 mp aer conditionat inverter Wi-fi TV
3. Casa Joy 4 x 6,6 = 26,4 mp TV
Casele se pot vinde toate cu terenul aferent de 3500 m(2800 mp intravilan) la pretul de 119 000 euro , 124 000 euro ca business turistic, sau separat , după cum urmează (vezi desenul):
1. Casa Mix 27 mp - impreună cu 400 mp de teren intravilan 35000 euro
2. Casa Andi 54 mp impreună cu 500 mp teren intravilan 50000 euro
3. Casa Joy 27 mp impreună cu circa 2200 mp (1600 mp intravilan si 600 extravilan si livada cu 200 pomi ) 50000 euro sau 35 000 cu doar 400 mp
Se pot cumpăra si primele 2 case alaturate Mix si Andi cu 1000 mp teren 80000 euro sau alte variante convenabile dumneavoastră.
Utilitati :
- energie electrică bransament trifazat putere 13 kw
- apă reteaua publică si puț in livadă
- canalizare 2 fose septice ( canalizarea publică a fost realizată ulterior si cel mai apropiat canal este la 30 m de gard)
- TV si internet de mare viteză pe fibră optică de la DIGI
- La numai 3 km este complexul de magazine Kaufland Tako Pepco Sinsay Jysk Deichman .
- La 3,5 km se află benzinaria Rompetrol si scoală gimnazială
- La 4 km se află Manastirea Curtea de Arges , creșă si gradiniță noi, 2 licee
Livada a fost proiectată si infiintată cu ajutorul specialistilor de la Institutul pomicol de la Mărăcineni ( de unde au fost cumparati si puietii selectionati). Pomii au fost formati si curatati pe tot parcursul anului , profesionist si nu au fost stropiti, astfel incat să beneficiem de fructe ecologice, de mare calitate. Din activitatea de exploatare a livezii cu o productie proiectată estimată la 3000 kg se pot obtine venituri substantiale (minim 2000 euro an ) prin vinderea sau procesarea si valorificarea fructelor (proaspete, suc de mere, tuică) celor 200 pomi (mere , pere, prune, cirese) .
- Proprietatea are o pozitie strategică si se află la 1 km de viitoarea centură a orasului Curtea de Arges (s-a semnat memorandumul pentru realizarea centurii) care leagă Autostrada Pitesti - Sibiu de Transfagarasan.
- Proprietatea este o oportunitate certă de afaceri, cu rezultate testate , iar prin suprafata si activitatea actuală, deschide oportunitati concrete de dezvoltare prin programe subventionate, finantate prin fonduri guvernamentale si europene (PNRR, activitati neagricole in zona rurală ) , Start up nation, sau dezvoltarea unui punct gastronomic local.
Loturile de teren care contin fiecare casută (vezi desen) nu sunt incă dezmembrate tocmai pentru a avea o ofertă elastică . Dacă doriti doar una dintre cele 3 casuțe sau 2 dintre ele , vom face un antecontract de vanzare-cumparare care să permită realizarea actelor cadastrale aferente dezmembrarii proprietatii, crearea drumului de acces si racordarea separată la utilitati
Fie că vrei să scapi de oras sau de un apartament dintr-un cartier aglomerat , fie că vrei o casă de vacanță pe Transfagarasan , zonă cu imens potential , fie că vrei să demarezi un business turistic sau agricol , sau vrei doar să faci o investitie imobiliară intr-o zonă in plină expansiune , oricare din cele 3 case poate deveni inceputul visului tău !
In orice situatie, vă stăm la dispozitie cu toate detaliile.
