Investitie - Apartament 2 camere decomandate, 2 balcoane, 50 mp utili, Zorilor
10

Investitie - Apartament 2 camere decomandate, 2 balcoane, 50 mp utili, Zorilor

2 camere decomandate, cu suprafața de 50 mp, situat la etajul 3 din 4, într-un imobil solid, amplasat într-o zonă foarte apreciată, aproape de centrul orașului, universități, clinici și multiple puncte de interes. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, ready to move, practic este exact ca in poze si beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind amenajat de catre un designer de interior și menținut într-o stare foarte bună. Orientare sudica, multa lumina naturala! Compartimentare: - 2 camere decomandate - bucătărie separată, cu loc de luat masa - baie - hol - 2 balcoane inchise, unul pentru fiecare camera Avantaje importante: - compartimentare decomandată - etaj intermediar ideal (3 din 4) - 2 balcoane - parchet din lemn masiv - zona cu o cerere foarte ridicata pentru inchiriere - apartament amenajat, nu necesita investitii suplimentare - potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru inchiriere investiție - poziționare excelentă, aproape de centru, UMF, clinici și Parcul Zorilor. Oportunitate excelentă pentru investiție: Apartamentul este închiriat de peste 3 ani și jumătate către același chiriaș stabil, ceea ce oferă continuitate și reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori care caută o proprietate cu venit imediat Se poate achiziționa cu preluare de chiriaș sau liber, în funcție de preferințele cumpărătorului. Imobilul este racordat la sistemul centralizat de termoficare al cartierului, funcțional și eficient. Proprietatea se vinde exclusiv prin intermediul agentiei noastre, iar comisionul poate fi negociabil, în funcție de condițiile tranzacției. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic sau prin mesaj WhatsApp.

50.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

7 aprilie

180 000 EUR

Investitie - Apartament 2 camere, 64 mp utili, logie, parcare, etaj 2, Zorilor
10

Investitie - Apartament 2 camere, 64 mp utili, logie, parcare, etaj 2, Zorilor

Apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ale cartierului Zorilor, pe strada Viilor, în imediata apropiere a Bulevardului Observatorului. Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unui imobil construit în anul 2006, prevăzut cu lift, retras de la arterele principale. Suprafața utilă totală este de 63,5 mp, include o logie generoasă de 5 mp și un spațiu de depozitare dedicat de 2,17 mp, ambele înscrise oficial în Cartea Funciară și integrate în suprafața utilă a apartamentului. Logia este parte integrantă din structura imobilului, oferind un spațiu funcțional suplimentar, utilizabil pe tot parcursul anului și un plus de confort termic. Apartamentul este complet decomandat! Compartimentarea este eficientă și echilibrată: - living spațios, luminos, cu acces către logie - dormitor confortabil - bucătărie separată, cu suprafață generoasă - baie cu cada - hol cu mult spațiu de depozitare, de unde se face accesul in toate restul incaperilor - logie generoasa, dispusa pe lungimea celor 2 camere. Apartamentul beneficiază de orientare sudică, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și o atmosferă plăcută. Imobilul dispune de: loc de parcare privat, cu acces securizat telecomanda barieră, foarte usor de accesat lift boxă la subsol centrală termică proprie Construcția din 2006 oferă avantajul unei compartimentări generoase și al unei structuri solide, caracteristici apreciate în mod constant pe piața imobiliară. Localizarea este excelentă, cu acces rapid către: - Parcul Zorilor, peste drum - UMF - aprox. 10 minute - UTCN aprox. 5 minute - clinici medicale, farmacii și servicii - magazine și supermarketuri - transport public, peste drum. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință personală, cât și ca investiție, având potențial foarte bun de închiriere datorită poziționării și caracteristicilor sale. Apartamentul se vinde exclusiv prin intermediul agentiei noastre, iar pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

64.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

7 aprilie

199 900 EUR