Carmen Jakab INGENIUM Imobiliare

Ap. 2 camere la 10min AFI de mers pe jos

INGENIUM Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, in Zona Garii, in imediata apropiere se afla Piata Dacia, magazine, gradinita, transport in comun si iesire directa spre toate directiile, atat spre Coresi, AFI, cat si spre Centrul Vechi al orasului. Incalzirea apartamentului se face cu centrala termica, are geamuri termopan. O data cu apartamentul se transmite si boxa proprietate personala, garajul si cota parte din podul aferent lui. Este liber la vanzare. Orientare geografica Sud-Est. Comisionul agentiei este 2% Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab INGENIUM Imobiliare.

65,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

Teren pentru casa cu utilitati pe teren

INGENIUM Imobiliare va propune spre vanzare un teren situat in localitatea Rotbav (la 24km de Brasov), in suprafata de 1.125mp si front la strada 25m. Terenul este incadrat intre case, cu front la drum asfaltat cu urmatoarele utilitati: curent electric si apa pe teren, canalizarea la poarta. In imediata apropiere este si transportul in comun cu iesire direct spre Sanpetru si spre orasul Brasov. Imobilul se afla in zona de constructii case. Comision cumparare 3%. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab Ingenium Imobiliare.

Rotbav, Brasov

21 octombrie

Calea Bucuresti 2 camere mobilat utilat nou

INGENIUM Imobiliare va propune spre inchiriere un aparatment de 2 camere semidecomandat (circular), grup sanitar cu geam direct afara. Liber din 10 decembrie 2024. In imediata apropiere se afla piata Astra, magazine, farmacii, statii de autobuz, situat la un parter inalt din 8 nivele. Inconjurat de verdeta, are toate imbunatatirile de care are nevoie un apartament pentru a fi confortabil: centrala termica, termopane, parchet laminat, usa metalica la intrare. Se inchiriaza mobilat utilat nou. Orientare Geografica Sud-Est. Comisionul este standard 50% din chiria pe prima luna. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab Ingenium Imobiliare.

55,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

2 camere mobilat utilat la 5 min de Coresi Shopping Resort

INGENIUM Imobiliare va propune spre vanzare apartament cu 2 camere Zona Coresi, la doar 5 minute de mers pe jos de Mall Coresi Shopping Resort, Aleea Pietonala Aviatorilor, gradinita, scoala, in imediara apropiere se afla si magazine de cartier Mega Image, Penny, statii de autobuz, parcuri pentru copii. Proprietatea are o structura vagon, confort 1, cu o suprafata utila de 42 mp, compusa din hol, baie, bucatarie, living, dormitor. Beneficiaza de centrala termica proprie noua marca Vaillant, geamuri termopan cu tamplarie din PVC, usa cu folie metalica, parchet, gresie si faianta. Apartamentul se vinde mobilat (facut la comanda si de la Lems) si utilat, inclusiv masina de spalat vase, dispunde de un loc de parcare si boxa la demisol. Apartamentul este construit din caramida, foarte bine izolat termic cu vata minerala si fonica. Se afla la parter intr-un bloc cu 2 nivele, blocul este reabilitat termic din constructie. Orientare Geografica Est-Sud. Ca modalitate de plata se accepta credit ipotecar, cash. Comision agentie 2%. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab INGENIUM Imobiliare.

43,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

Vila Zona Centrala cu priveliste, Livada Postei acces rapid

INGENIUM imobiliare va prezinta o vila formata din 2 apartamente (D + P + E1 + M) fiecare de 120 mp cu demisol comun ce poate fi impartit si o mansarda neamenajata de 140 mp, situată în Centrul Brasovului. Total 460 mp: 8 camere, 4 bai, demisol si mansarda. Fiecare apartament are intrare separata, casa fiind construita in regim duplex pe inaltimi (intrare separata pe parter inalt, peste demisol inalt si garaj + intrare separata pe Etaj 1, garaj la nivelul demisolului inalt) cu 2 scari interioare, fiecare apartament avand acces individual catre mansarda si demisol. Propietatea insumeaza aproximativ 460 mp utili pe o amprenta construita de 151 mp. Cadastrul este facut in asa fel incat si mansarda poate avea acces separat si o mica curte de acces privat daca se doreste, fie prin constructia unor scari ori atasarea unui lift exterior. Curtea totala libera este de 389 mp la care se mai adauga 2 garaje, unul de 19 mp si unul de 24 mp si terasa de deasupra garajelor in suprafata de aproximativ 2 x 35 mp fiecare. Privelistea panoramica si pozitionarea vilei fac din aceasta propietate o achizitie unica fiind foarte aproape de centrul istoric dar si retrasa aproape de natura. Comision agentie 3%. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab Ingenium Imobiliare.

460,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

Casa interbelica Centrul Vechi cu autorizatie de constructie valabila

INGENIUM Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil D + P + Et.1 + Pod, constructie interbelica situat in Centrul Vechi al orasului Brasov cu o amprenta la sol de 112 mp si teren in curte de 172 mp. In imediata apropiere gasim magazie, scoli, spital, statii de autobuz, acces direct si rapid la parcul Central, Teatrul Dramatic precum si spre strada Republicii, Piata Sfatului la doar 15 minute de mers pe jos. Dispune de încăperi spațioase, luminoase. Foarte potrivita pentru Pensiune, cabinete medicale sau orice activitate care aduce un plus beneficiu investitorului. Casa este construită în 1925 si este dispusa pe 3 niveluri; Demisol, Parter, Etaj si Pod, cu o suprafata construita de 306 metri patrati si o curte generoasa de 284 metri patrati. Casa necesita renovare integrala si beneficiaza de o autorizatie de constructie valabila. In curte se pot amenaja 6 locuri de parcare. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab Ingenium Imobiliare.

306,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

Teren Tractorul Brasov 800mp cu front la doua strazi

INGENIUM Imobiliare va propune spre vanzare un teren situat in localitatea Brasov zona Tractorul. In apropiere se afla Coresi Shopping Center, drumul asfaltat si utilitatile se afla la 300m, fiind pozitionat intr-o zona cu destinatie constructii case. Accesul se face pe drum asfaltat si drum pietruit. In imediata apropiere este si transportul in comun cu iesire direct spre Sanpetru si spre Centrul orasului Brasov. Suprafata - 800 mp cu deschidere (front) la doua strazi 24,74m la drumul principal si 30,79m la drum de acces cu toate utilitatile la aprox 300m (curentul electric, gazul natural, canalizarea si apa potabila). Imobilul se afla in zona de constructii rezidentiale. Comision cumparare 3%. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab Ingenium Imobiliare.

Brasov, Brasov

21 octombrie

Spatiu generos renovat birouri central zona Biserica Neagra

INGENIUM imobiliare va propune spre inchiriere un apartament de 3 camere intr-o cladire istorica la 2 minute de mers pe jos de Piata Sfatului, Biserica Neagra si in imediata apropiere de Poarta Ecaterina. Cu o atmosfera calda, prietenoasa, spatii luminoase cu geamuri mari, structura decomandata ne permite accesul usor in toate incaperile spatiului. Zona de balcon si toate geamurile camerelor privesc spre strada Poarta Schei. Renovat de curand, incalzirea se face cu centrala termica. In curte locul de parcare poate fi rezervat contra cost. Spatiul este ideal pentru cabinet psihologic, de avocatura sau orice activitate care este avantajata de pozitia si structura imobilului. Apartamentul se inchiriaza nemobilat pentru birouri sediu firma. Comisionul este standard 50% din chiria pe prima luna. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab INGENIUM Imobiliare.

62,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

Casa singur in curte zona Astra la 10 min de AFI

INGENIUM Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil P+M, constructie 2016, situat in Zona Carpatilor in apropiere se afla Kaufland, Lidl si alte magazine de interes, scoli, gradinite, farmacii, statii de transport in comun, iesire directa si rapida catre Bucuresti, Racadau, parcul Trandafirilor iar AFI Brasov la doar 10 minute de mers cu masina. Casa este singur in curte si dispune de încăperi spațioase, totul frumos organizat structurat. Se vinde mobilata si utilata. Foarte potrivita atat pentru locuinta cat si pentru diverse activitati (pizzerie, cabinet medical psihologic, sediu firma, etc). Suprafata utila desfasurata a casei este de 137,4mp. Suprafata totala teren 231mp din care 48.8% apartine acestei proprietati. Descrierea pe etaje: Subsol: spatiu tehnic 5mp Parter: living 23,5mp, grup sanitar 6,2mp, bucătărie + loc de luat masa 21,2mp, hol 9,4mp, casa scării 5,5mp Mansarda: 2 dormitoare 13,1mp + 13,5mp, dressing 6mp, grup sanitar 6,3mp, hol + casa scării 23,9mp, balcon 3,8mp Părţi comune: terenul in suprafata de 231mp (din care 48.8% apartine acestei proprietati), fundatiile, zidurile portante, fatadele, imprejmuirea, bransamentele instalatiilor existente. Casă este izolată cu expandat de 10 având la parter perete dublu-cărămidă plină. Incalzirea este asigurata de Centrala termică pe gaz. Comisionul este standard 3%. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab Ingenium Imobiliare.

137,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

Centrul Civic spatiu comercial 238 mp

Agentia Imobiliara Ingenium propune spre inchiriere un corp cladire spatiu comercial cu urmatoarele caracteristici: - constructie perfect functionala cu toate utilitatile - dispune de energie electrica (380V) - centrala termica, echipament aer conditionat - 1 usa acces, posibil si al doi-lea acces - pardoseala gresie - spatii largi, deschise, luminoase - inaltime 4,20m Parterul cladirii are suprafata utila totala de 238 mp din care spatiul comercial open space 165,8mp, 3 bai, birouri (eventual se poate compartimenta in orice suprafata, dorita constructie pe stalpi de beton). Spatiul necesita renovare, amenajare iar proprietarul este dispus sa ajute, sa negocieze in functie de activitatea si perioada inchirierii. Spatiul se poate viziona pe baza unei programari telefonice in prealabil. Pret 10 mp Comisionul este standard 50% din chiria pe prima luna. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab Ingenium Imobiliare.

238,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

Cladire productie, depozitare, birouri pe 3 etaje zona Zizinului

INGENIUM Imobiliare va propune spre vanzare un imobil dispus pe P + 1 + 2 + Pod, constructie solida pretabila pentru diverse domenii de activitate: spatiu de productie, depozitare, birouri in suprafata totala desfasurata 3 x 144mp = 432mp + pod. Structura cladirii este pe cadre de beton armat, pereti din caramida cu amprenta la sol 177mp si la etajul 1 este o incarcare de 2 tone, pe fiecare nivel exista grup sanitar si terasa. Constructie 2004. Cladirea are si loc special pentru amplasarea unui lift de marfa si gaz separat si instalatie pentru centrala termica. Toate utilitatile sunt active pe cladire: apa, canal, gaz, alimentare la curent electric de 380V, 100KW, incalzire centrala. Teren aferent in suprafata de 280 mp. Comisionul este standard 3%. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab INGENIUM Imobiliare.

432,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

Centru Sacele activitati comerciale sau locuinta Casa

INGENIUM Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil P+M, constructie 1973 situat in Sacele Centru, intr-o zona usor accesibila pe asfalt la 50m in imediata apropiere se afla Soseaua Brasovului, magazine, biserica si scoala, statii de autobuz, banca, etc. Dispune de încăperi spațioase, luminoase, se preteaza pentru diverse activitati comerciale sau pentru locuinta. Suprafata utila a casei este de 177mp + 83mp anexe = 260mp. Suprafata terenului din curte 159m. 6 camere. 2 niveluri. Incalzire centrala proprie. Comisionul este standard 3%. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab INGENIUM Imobiliare.

260,0 m²

Sacele, Brasov

21 octombrie

Centrul Istoric singur in curte la 2 min Piata Sfatului

INGENIUM Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate compusă din două corpuri care datează din secolul XVII-XVIII ambele mansardate și renovate în anul 2007 și cu un teren in suprafață de 558 mp. Corpul 1 este format din demisol inalt + parter + mansarda: - demisol inalt cu o bucătărie complet mobilata, utilată, o baie modernă, o cameră pentru depozitare și o crama - parter format din living dublu spațios, cu zona de dining, delimitat de uși franțuzești cu geamuri din cristal de 20 mm, hol, baie cu cabină de duș și un dormitor cu acces direct la terasa și grădina casei - mansarda casei este un loc placut, aranjat sa fie comod si util compus din hol, baie cu cadă și bideu, dressing și două dormitoare, unul cu acces la un balcon cu priveliște deosebită spre Tampa si spre grădina casei Corpul 2 este format din parter + mansarda: - parter, există un living open space, cu o bucătărie complet mobilata-utilata, hol și o baie. Casa scarii gazduieste o scara interioara care ne conduce la etaj - mansarda este compusa dintr-un living și un dormitor ambele spațioase și decorate in stilul personal al casei Grădina terasată are o latime de 8m si este frumos pavata si amenajata, chiar daca suntem in Centrul Istoric al orasului Brasov, avem parte de multa liniste, multa verdeata. In partea superioara a gradinii ne intampina un foișor situat la poalele Tâmpei, amenajat cu spațiu pentru grătar și zonă de relaxare. Gradina este delimitata in partea de sus ale Zidurilor Cetatii Brasov care despart proprietatea de Aleea Pietonala de sub Tampa si Aleea Tiberiu Brediceanu. Comisionul este 3% Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab INGENIUM Imobiliare.

266,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

Centrul Civic la 8min de AFI iesire directa spre Coresi

INGENIUM Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil P+1+M constructie 2001, renovata integral in 2024 situat in Centru Civic al orasului Brasov in apropiere de AFI Brasov. La 8 min de mers pe jos cu iesire directa si rapida spre gara Brasov, Coresi Shopping Center 5min, Aleea Tiberiu Brediceanu, Piata Sfatului, Biserica Neagra, etc. Casa este singur in curte si dispune de încăperi spațioase, luminoase, totul frumos organizat structurat. Foarte potrivita atat pentru locuinta cat si pentru pensiune, sediu firma și diverse alte activități. Suprafata utila desfasurata a casei este de 410mp. Suprafata totala teren 601mp din care partea cu parcarile este de 353mp si partea cu casa 248 mp. Casa se da nemobilata. Descriere pe etaje: Parter (3 camere, baie, bucatarie, debara, hol. In suprafara de 139,35mp): 42,55mp camera, 12,7mp camera, 11,6mp camera, 5,4mp debara, 3,05mp baie, 28,3mp hol, 35,75mp bucatarie. Etaj 1 (4 camere, 2 bai, hol, debara. In suprafata de 136,1MP): 29,4mp camera, 17,75mp camera, 18,15mp camera, 36,15mp camera, 4,25mp baie, 3,7mp baie, 18,7mp hol, 8mp debara. Etaj 2 (5 camera, 2 bai, 2 holuri. In suprafata de 135,5MP): 55,2mp camera, 11,45mp camera, 12,6mp camera, 15,1mp camera, 16,55mp camera, 7,05mp baie, 3,35mp baie, 14,2mp holuri. Comisionul este 3%. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab Ingenium Imobiliare.

410,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

Teren zona Spitalul Judetean la 1 km de AFI Brasov

INGENIUM Imobiliare va propune spre vanzare un teren situat in Brasov, zona Spitalul Judetean - Calea Bucuresti - Liceul de informatica - la 1km de AFI Brasov. Suprafata - 3223 mp cu deschidere (front) la 2 strazi: 36,59m si 21,15m. Pe teren se afla si o constructie dezafectata. Pe baza Certificatului de urbanism se pot construi: locuinte individuale, case de vacanta, locuinte colective, pensiuni, birouri, mini-hoteluri, mini-marketuri in constructii specializate, mica productie, depozitare in constructii de dimensiuni medii si mici. Supermarketuri in constructii individuale cu asigurarea parcajelor la sol. Regim de inaltime P+4-6E. Comision la cumparare 3%. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab Ingenium Imobiliare.

Brasov, Brasov

21 octombrie

Pensiune sau casa de locuit in Centru Rasnov

Agentia Imobiliara Ingenium va propune spre inchiriere o pensiune casa de locuit aflata în centrul orașului Râșnov, zona 0, in suprafata totala de 270mp cu urmatoarele caracteristici: -Parterul in suprafata de 105 mp: Terasă, Living, Bucatarie, Baie, Cămară, Cameră tehnică cu wc de serviciu -Etaj in suprafata de 105 mp: Hol, 3 dormitoare cu 3 bai proprii -Mansarda in suprafata de 60 mp: Balcon, 3 dormitoare cu 3 bai proprii Este o constructie solida, casă de piatră și cărămidă cu ziduri groase, izolata exterior cu polistiren 10 cm si acoperită cu tablă tip Lindab. Constructie perfect functionala cu toate utilitatile si 2 centrale termice una pe gaz si alta pe lemne. Spatiul se poate viziona pe baza unei programari telefonice in prealabil. In curtea generoasa de 538mp gasim un grătar de grădină, parcare pentru 5-6 masini iar in spate o magazie de lemne. Va invitam la vizionare. Comisionul este standard 50% din chiria pe prima luna. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab Ingenium Imobiliare.

270,0 m²

Rasnov, Brasov

21 octombrie

Hala Zona Zizinului cu putere industriala 1.220KW + birouri + curte

INGENIUM Imobiliare va propune spre inchiriere o hala de productie 488 mp + cladire birouri P+1 = 200mp + curte 250mp. Constructie hala 580mp este pe o fundatie de beton, structura metalic termoizolata la care este anexata o constructie de caramida pe 2 nivele P: 100mp + et.1:100mp = 200mp cu toate utilitatile. Zona permite acces TIR cu usurinta, delimitarea de la drum asfaltat este facuta printr-un gard metalic si o bariera cu telecomanda. Curte libera 275mp cu 10 locuri de parcare delimitate. Bransament de putere industriala mare 1200KW si un bransament trifazic 20KW din reteaua electrica furnizare = 1220KW putere totala. Incalzirea: 1. Corp administrativ incalzit cu centrala pe gaz 2. Hala productie incalzita cu convector radiant pe gaz in tavan Legenda suprafetelor: 1. Hala productie 488mp 2. Camera pentru compresor 10mp 3. Casa scarii 11mp 4. Spatiu receptie 40mp 5. Hol parter 13,5mp 6. Baie cu dus si WC parter 3,5mp 7. WC clienti parter 3mp 8. Vestiar 13,5mp 9. Birou sau bucatarie parter 13mp 10. Birou parter 13,5mp 11. Hol etaj 12mp 12. WC etaj 3mp 13. Birou etaj 13mp 14. Birou etaj 12mp 15. Birou directoral cu sala de sedinta 35 mp Spatiul este pretabil pentru productie, diverse activitati in functie de preferinta chiriasului. Comisionul este 3% . Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab Ingenium Imobiliare.

688,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

Ultracentral constructie 2001 la 3 minute de Piata Sfatului

INGENIUM Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil D+P+1+M, constructie 2001 renovata integral in 2023, situat in Centru Istoric al orasului Barsov in imediata apropiere de Aleea pietonala Sub Tampa, Aleea Tiberiu Brediceanu, Piata Sfatului, Biserica Neagra la doar 3 minute de mers pe jos si iesire directa spre Pietrele lui Solomon. Casa este singur in curte si dispune de încăperi spațioase, luminoase, totul frumos organizat structurat. Foarte potrivita atat pentru locuinta cat si pentru pensiune, sediu firma și diverse alte activități. Are o suprafata utila de 220mp si este dispusa pe un teren de 300mp. Are 2 intrări și este compusă din: Demisol: Garaj 21mp, adapost spatiu ALA 8,97mp, hol intrare 7,20mp, WC servici 1,72mp. Parter: Living 34,13mp, terasa 26mp acoperita, loc de luat masa 9,65mp, bucatarie 15,49mp, camara 1,87mp, WC servici 1,92mp, hol 1,22mp, scari interioare. Etaj 1: Dormitor matrimonial 16,92mp + terasa 12mp, dormitor 15,65mp + terasa 6,5mp, birou 13,8mp, baie cu cada 9,24mp, hol 7mp. Mansardă: Camera tineret 28,3mp + terasa 2mp, camera de oaspeti 16,92mp + terasa 6mp. Alte avantaje ale acestei locuințe sunt: priveliștea pitoreasca placuta spre Centrul Istoric si spre Drumul Poenii Brasov, acces usor si rapid oriunde in centrul Brasovului. Va invitam sa desoperiti avantajele pe care vi le ofera aceasta casa. Comisionul este standard 3%. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab Ingenium Imobiliare.

220,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie

3 cam. la casa la 5min de Parcul N. Titulescu

INGENIUM imobiliare va propune spre vanzare un aparatment de 3 camere decomandat in Centrul Vechi al orasului Brasovului, intr-o curte cu inca 2 proprietari cu posibilitate singur in curte, tot corpul de cladire a fost renovat integral inclusiv podul si tigla de pe acoperisul casei este noua. Apartamentul are 2 bucatarii cu 2 centrale termice, 3 gr. sanitare si doua intrari separate conform schitei atasate in acest anunt. Se pot folosi impreuna sau separat, pentru locuinta sau inchiriate in regim hotelier. Exista si posibilitatea achizitionarii unei suprafete de 300mp teren. Totul este nou, imobilul se vinde mobilat, utilat conform pozelor atasate. Renovat in anul 2023. Situat la parterul unei case isorite, are toate imbunatatirile de care are nevoie un apartament pentru a fi confortabil: centrala termica, termopane, parchet laminat, usi schimbate, usa metalica la intrare. Orientare Geografica Sud. Comision agentie 2%. Pentru mai multe detalii si vizionarea acestei proprietati contactati Carmen Jakab INGENIUM Imobiliare.

83,0 m²

Brasov, Brasov

21 octombrie