Vilă P+E+M - Comision 0%
Vilă în duplex, calitate premium, la intrarea in Cumpăna, pe partea stângă, într-un cartier modern, cu străzi largi și asfaltate, la câteva minute de supermarket, magazine, grădiniță, școală, precum și de ieșirea către autostradă (aflată in lucru in prezent). Vila este ideală pentru familiile care își doresc mai multe camere, având o suprafață utilă generoasă și inteligent compartimentata. Suprafața UTILĂ a vilei este de 170 mp, fără balcoane terase. Suprafața construită este de 250 mp. Parter: living generos + terasă, bucătarie separată + terasă, baie serviciu. Etaj 1: 3 dormitoare, 2 din ele cu balcoane, 2 băi. Mansardă locuibilă: 3 camere din care: 1 cameră de 32 mp (poate fi folosită ca dormitor birou spațiu de joacă spatii depozitare), 1 cameră de 13 mp (poate fi folosită ca dormitor birou dresing) și 1 cameră de 10 mp (pregătită cu instalații pentru a fi folosită ca spațiu pentru mașină de spălat rufe și uscător). Camerele dispun de ferestre tip velux iar accesul in mansardă se realizează prin scări din beton. Subsol: cameră de depozitare beci de 4 mp, cu acces din exterior, foarte utilă pentru depozitare anvelope autoturisme, cămară, etc. Teren aferent : aproximativ 290 mp, din care 75 mp amprenta la sol a construcției iar restul: spațiu verde, terase, trotuare, alee asfaltată, inclusiv 2 locuri de parcare asfaltate. Calitatea construcției este PREMIUM iar materialele folosite sunt printre cele mai calitative de piață la acest moment. Executia lucrărilor a fost monitorizată permanent de dezvoltator, cu prezenta fizică pe santier zilnic, minim 8 ore pe zi. De asemenea, execuția lucrărilor a fost supravegheată de dirigintele de santier, casa având carte tehnică complet întocmită, astfel încât orice aspect legat construcție poate fi verificat ulterior de viitorii proprietari. Detalii construcție: Fundaţie: beton C20 25 - Alezzi, hidroizolație Mapei, polistiren extrudat de 5 cm, la exterior și sub placă. Suprastructura: beton C25 30 - Alezzi, zidărie BCA 30 cm Celco (inclusiv pereții interiori au grosimea de 30 cm), plăcă de beton între etaj și mansardă, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80, Tâmplărie Veka - Qfort tripan. Tencuiala la interior este pe bază de ipsos, aspect ce îi conferă casei o izolație termică, izolație fonică și respirabilitate superioare. Sistemul de încălzire este asigurat prin încălzire in pardoseală TECE (un produs german de top). Vila se vinde la alb și branșată la toate utilitățile, respectiv energie electrica, gaz, apă și canalizare. Preț: 215.000 Euro. Vă așteptăm la o vizionare! Vă invităm să ne solicitați cât mai multe detalii legate de calitatea construcției, începând de la structură, până la acoperiș!
170.0 m2
Cumpana, Constanta
15 martie
215 000 EUR
