Dublă Oportunitate de Investiție Premium în Inima Capitalei, randament 12%
14

Dublă Oportunitate de Investiție Premium în Inima Capitalei, randament 12%

2 Unități Hoteliere Independente, cu Randament Real de Peste 12%, la doar câțiva pași de Sala Palatului Strada Ion Câmpineanu – Zona Zero a Bucureștiului, langa Sala Palatului, zona populat de turiști romani și străini Vă prezentăm un pachet imobiliar rarisim, ideal pentru investitori ce urmăresc un portofoliu cu venituri pasive constante și cu minimă implicare operațională. Este vorba despre un apartament complet decomandat de 46 m², împărțit în mod legal și eficient în două unități locative independente, operate în regim hotelier pe Booking.com și Airbnb, cu istoric, conturi active și recenzii excelente. Unitatea 1 – Genesis Penthouse Suprafață utilă: 26,7 mp Complet autonomă: baie proprie, chicinetă, spațiu de zi și zonă de dormit
 Capacitate: până la 5 persoane
 Dotări: AC, TV, internet, electrocasnice, mobilă modernă
 Cont activ pe Booking & Airbnb – recenzii excelente, scoruri peste 8.5
 Unitatea 2 – Eden Penthouse Suprafață utilă: 18,3 mp Baie privată aflată pe hol (atribuită exclusiv acestei unități)
 Mobilată complet, ideală pentru închiriere de scurtă durată
 Capacitate: până la 5 persoane
 Cont activ pe Booking & Airbnb 
 DATE FINANCIARE – VENITURI REALIZATE Perioada analizată: 1 ianuarie – 12 mai 2025 
Venituri totale cumulate (Booking + Airbnb): 6.854 EUR
Venit lunar mediu: 1.523 EUR
 Estimare venit anualizat: 18.277 EUR - Randament brut estimat (ROI): 12.%
 -Pot fi furnizate rapoartele oficiale de încasări, la cerere - Genesis a generat aproape integral acest venit, în timp ce Eden a fost foarte puțin activă – ceea ce înseamnă că randamentul poate fi chiar mai mare cu o minimă optimizare! AVANTAJE - Poziționare ultracentrală premium, în zona cea mai căutată de turiști și profesioniști, Sala Palatului
 - Acces direct la metrou Universitate, parcuri, restaurante, atracții culturale 
- Proprietate complet amenajată și operațională – preluare imediată posibilă 
- Conturi de Booking & Airbnb cu istoric și reputație foarte bună 
- Flexibilitate: poate fi exploatat full-passive sau gestionat personal pentru venituri mai mari 
- Acte pregătite pentru vânzare

46.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 08:01

136 998 EUR

APARTAMENT BLOCUL DALLES, OCAZIE PENTRU ZONA DE INVESTITII SI REZIDENTIAL
5

APARTAMENT BLOCUL DALLES, OCAZIE PENTRU ZONA DE INVESTITII SI REZIDENTIAL

Vand apartament doua camere, semidecomandat, etajul 3, vedere pe spate (Facultatea de Farmacie), balcon. Necesita renovare. Apartamentul a fost eliberat de mobilier si aparatura electrica. An de constructie 1960 (bloc cu o istorie din punct de vedere arhitectural si a sigurantei in constructii). Proprietari civilizati, scara curata si bine intretinuta, Asociatie de proprietari de calitate. PRET NEGOCIABIL.

38.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 08:00

105 000 EUR

INCHIRIEZ APARTAMENT 2 CAMERE, BLOC UNIC, B-DUL NICOLAE BALCESCU
14

INCHIRIEZ APARTAMENT 2 CAMERE, BLOC UNIC, B-DUL NICOLAE BALCESCU

Apartament doua camere, in bloc neincadrat in nici o clasa de risc seismic sau urgente, 40 mp, logie inchisa, etajul 3, renovat complet 2023. Mobilat, utilat modern. Prima inchiriere.

40.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 08:00

560 EUR

Garsoniera P-ta Romana, 29 mp, renovata, ideal investiție !
4

Garsoniera P-ta Romana, 29 mp, renovata, ideal investiție !

Garsoniera/Studio in zona ultracentrală, Piața Română, la 2 minute de mers pe jos de gura de metrou, în apropriere se găsesc toate mijloacele de transport în comun, ASE, Calea Dorobanți, magazine, cafenele, restaurante etc. Zona ideală pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier. 29 mp Etaj 5/5 cu lift functional Bloc curat, civilizat, solid Garsoniera a fost renovată complet - dispune de gresie, faianță, parchet, usa metalică, rețea electrică nouă, instalații sanitare noi, inclusiv înlocuirea conductei principale de scurgere a blocului si refacerea parțială a acoperișului în 2023. Garsoniera a fost complet izolată termic și fonic, tavan/pardoseală, asigurând un confort sporit și eficiență energetică. Ideal investitie Pentru mai multe detalii va rog sunați la 0736390800

29.0 m2

Sector 1, Bucuresti

17 martie

51 998 EUR

Dublă Oportunitate de Investiție Premium în Inima Capitalei, randament 12%
14

Dublă Oportunitate de Investiție Premium în Inima Capitalei, randament 12%

2 Unități Hoteliere Independente, cu Randament Real de Peste 12%, la doar câțiva pași de Sala Palatului Strada Ion Câmpineanu – Zona Zero a Bucureștiului, langa Sala Palatului, zona populat de turiști romani și străini Vă prezentăm un pachet imobiliar rarisim, ideal pentru investitori ce urmăresc un portofoliu cu venituri pasive constante și cu minimă implicare operațională. Este vorba despre un apartament complet decomandat de 46 m², împărțit în mod legal și eficient în două unități locative independente, operate în regim hotelier pe Booking.com și Airbnb, cu istoric, conturi active și recenzii excelente. Unitatea 1 – Genesis Penthouse Suprafață utilă: 26,7 mp Complet autonomă: baie proprie, chicinetă, spațiu de zi și zonă de dormit
 Capacitate: până la 5 persoane
 Dotări: AC, TV, internet, electrocasnice, mobilă modernă
 Cont activ pe Booking & Airbnb – recenzii excelente, scoruri peste 8.5
 Unitatea 2 – Eden Penthouse Suprafață utilă: 18,3 mp Baie privată aflată pe hol (atribuită exclusiv acestei unități)
 Mobilată complet, ideală pentru închiriere de scurtă durată
 Capacitate: până la 5 persoane
 Cont activ pe Booking & Airbnb 
 DATE FINANCIARE – VENITURI REALIZATE Perioada analizată: 1 ianuarie – 12 mai 2025 
Venituri totale cumulate (Booking + Airbnb): 6.854 EUR
Venit lunar mediu: 1.523 EUR
 Estimare venit anualizat: 18.277 EUR - Randament brut estimat (ROI): 12.%
 -Pot fi furnizate rapoartele oficiale de încasări, la cerere - Genesis a generat aproape integral acest venit, în timp ce Eden a fost foarte puțin activă – ceea ce înseamnă că randamentul poate fi chiar mai mare cu o minimă optimizare! AVANTAJE - Poziționare ultracentrală premium, în zona cea mai căutată de turiști și profesioniști, Sala Palatului
 - Acces direct la metrou Universitate, parcuri, restaurante, atracții culturale 
- Proprietate complet amenajată și operațională – preluare imediată posibilă 
- Conturi de Booking & Airbnb cu istoric și reputație foarte bună 
- Flexibilitate: poate fi exploatat full-passive sau gestionat personal pentru venituri mai mari 
- Acte pregătite pentru vânzare

46.0 m2

Sector 1, Bucuresti

17 martie

136 998 EUR

APARTAMENT BLOCUL DALLES, OCAZIE PENTRU ZONA DE INVESTITII SI REZIDENTIAL
5

APARTAMENT BLOCUL DALLES, OCAZIE PENTRU ZONA DE INVESTITII SI REZIDENTIAL

Vand apartament doua camere, semidecomandat, etajul 3, vedere pe spate (Facultatea de Farmacie), balcon. Necesita renovare. Apartamentul a fost eliberat de mobilier si aparatura electrica. An de constructie 1960 (bloc cu o istorie din punct de vedere arhitectural si a sigurantei in constructii). Proprietari civilizati, scara curata si bine intretinuta, Asociatie de proprietari de calitate. PRET NEGOCIABIL.

38.0 m2

Sector 1, Bucuresti

17 martie

105 000 EUR

INCHIRIEZ APARTAMENT 2 CAMERE, BLOC UNIC, B-DUL NICOLAE BALCESCU
14

INCHIRIEZ APARTAMENT 2 CAMERE, BLOC UNIC, B-DUL NICOLAE BALCESCU

Apartament doua camere, in bloc neincadrat in nici o clasa de risc seismic sau urgente, 40 mp, logie inchisa, etajul 3, renovat complet 2023. Mobilat, utilat modern. Prima inchiriere.

40.0 m2

Sector 1, Bucuresti

17 martie

560 EUR

VAND APARTAMENT 2 CAMERE, BULEVARDUL I.C. BRATIANU, PRETABIL INVESTITIE
20

VAND APARTAMENT 2 CAMERE, BULEVARDUL I.C. BRATIANU, PRETABIL INVESTITIE

Apartament doua camere, semidecomandat, recompartimentat in doua dormitoare, living cu bucatarie deschisa, baie, balcon cu vedere pe B-dul IC Bratianu. Centrala termica de imobil. Renovat complet. Mobilat si utilat modern - 2026. Proprietatea se vinde ca afacere - inchiriere in regim Airbnb, cu un randament estimat de peste 14%. In acelasi timp se potriveste perfect si ca rezidenta personala. Zona este atragatoare prin apropierea de Centrul Vechi, fara a fi in miezul agitatiei si zgomotului specific acelui loc. La cinci minute de mers pe jos de metrou.

38.0 m2

Sector 1, Bucuresti

17 martie

138 000 EUR

VAND APARTAMENT 2 CAMERE, CARTIER GREENFIELD, BANEASA
5

VAND APARTAMENT 2 CAMERE, CARTIER GREENFIELD, BANEASA

Apartament doua camere, decomandat, suprafata utila 50 mp + terasa 7 mp. Apartamentul este mobilat si utilat modern. Constructie 2016. Un loc de parcare suprateran. Cartierul Greenfield este un loc unde natura si aerul curat sunt cele mai mari beneficii. Siguranta locuitorilor are prioritate. Paza zi si noapte asigurata prin camere video, flota de masini si bariere. Mini mall, magazine alimentare, saloane de coafura, restaurante, cabinete stomatologice, parcuri pentru copii. Scoala primara si gimnaziu de stat, in constructie, cu finalizare in 2027. Scoala primara, gimnaziu si liceu particular AVENOR. Transport RATB, autobuz 203, pana la Piata Victoriei.

50.0 m2

Sector 1, Bucuresti

17 martie

128 000 EUR

VAND APARTAMENT 2 CAMERE, CARTIER GREENFIELD, BANEASA
5

VAND APARTAMENT 2 CAMERE, CARTIER GREENFIELD, BANEASA

Apartament doua camere, decomandat, suprafata utila 50 mp + terasa 7 mp. Apartamentul este mobilat si utilat modern. Constructie 2016. Un loc de parcare suprateran. Cartierul Greenfield este un loc unde natura si aerul curat sunt cele mai mari beneficii. Siguranta locuitorilor are prioritate. Paza zi si noapte asigurata prin camere video, flota de masini si bariere. Mini mall, magazine alimentare, saloane de coafura, restaurante, cabinete stomatologice, parcuri pentru copii. Scoala primara si gimnaziu de stat, in constructie, cu finalizare in 2027. Scoala primara, gimnaziu si liceu particular AVENOR. Transport RATB, autobuz 203, pana la Piata Victoriei.

50.0 m2

Sector 1, Bucuresti

15 martie

128 000 EUR

VAND APARTAMENT 2 CAMERE, BULEVARDUL I.C. BRATIANU, PRETABIL INVESTITIE
20

VAND APARTAMENT 2 CAMERE, BULEVARDUL I.C. BRATIANU, PRETABIL INVESTITIE

Apartament doua camere, semidecomandat, recompartimentat in doua dormitoare, living cu bucatarie deschisa, baie, balcon cu vedere pe B-dul IC Bratianu. Centrala termica de imobil. Renovat complet. Mobilat si utilat modern - 2026. Proprietatea se vinde ca afacere - inchiriere in regim Airbnb, cu un randament estimat de peste 14%. In acelasi timp se potriveste perfect si ca rezidenta personala. Zona este atragatoare prin apropierea de Centrul Vechi, fara a fi in miezul agitatiei si zgomotului specific acelui loc. La cinci minute de mers pe jos de metrou.

38.0 m2

Sector 3, Bucuresti

15 martie

138 000 EUR